Της Βίκυς Κουρλιμπίνη
Τα 20 εκατομμύρια ευρώ (χωρίς να υπολογίζεται το κόστος της αγοράς) αγγίζει συνολικά η επένδυση του επενδυτικού ταμείου SMERemediumCap (SMERC) για τη ριζική ανακαίνιση του ξενοδοχείου Patmos Aktis Suites & Spa στην Πάτμο, το οποίο έχει ενταχθεί στο brand “The Luxury Collection” της αμερικανικής αλυσίδας Marriott, ενώ σε προχωρημένο στάδιο βρίσκονται οι εργασίες για την επέκτασή του.
Η μονάδα, που αποτελεί τη μοναδική πέντε αστέρων στο νησί, ανακοίνωσε την επίσημη επαναλειτουργία της ως “Patmos Aktis, a Luxury Collection Resort & Spa, Greece”, σηματοδοτώντας την πρώτη παρουσία του brand στα Δωδεκάνησα, και μετά την ολοκλήρωση της επέκτασης, που αναμένεται να ολοκληρωθεί φέτος, θα διαθέτει συνολικά 89 σουίτες.
Είναι το πρώτο ξενοδοχείο που εντάχθηκε στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (RRF). Πρόκειται για ένα από τα πιο ιστορικά της Πάτμου, στον κόλπο του Γροίκου, με ρίζες που φτάνουν έως τη δεκαετία του 1960. Η ιστορία του ξεκινά ως Ξενία του ΕΟΤ και μετά από μια περίοδο εγκατάλειψης, πέρασε το 2009 στη Divine Hotels Group που ανέλαβε την ανακαίνισή του. Το ξενοδοχείο απέκτησε 56 δωμάτια και σουίτες , πολλές με ιδιωτικές πισίνες και εξελίχθηκε σε πολυτελές resort με σύγχρονες υποδομές, όπως spa, εστιατόρια και beach bar.
Το 2022 σηματοδότησε μια ακόμη στροφή στην ιστορία του Patmos Aktis, καθώς εξαγοράστηκε από το επενδυτικό ταμείο SMERemediumCap (SMERC) και ανακαινίστηκε πλήρως. Τον σχεδιασμό ανέλαβαν τα αρχιτεκτονικά γραφεία Stylianidis Vaggelis Architects, με την εσωτερική διακόσμηση να φέρει την υπογραφή της Anastassiadis Architecture & Design. Όπως σημείωσαν οι Θ. Μόσχος, Αντιπρόεδρος Δ.Σ. της SMERC, ο Π. Ζορμπάς, Operator της Ad Hoc Hospitality, και ο Μ. Νιωτάκης, Managing Director σε παρουσίαση προς τους δημοσιογράφους, στόχος είναι η προσέλκυση επισκεπτών υψηλού επιπέδου στο νησί, η επέκταση της σεζόν από το Μάιο μέχρι και τον Οκτώβριο, αλλά και η ανάδειξη του προορισμού, που ήδη με αυτή την επένδυση προσέλκυσε το ενδιαφέρον της αλυσίδας Marriott.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες, η πρώτη αγορά πελατών στη μονάδα είναι οι Έλληνες και ακολουθούν οι Τούρκοι πελάτες. Σε σύγκριση με πέρσι οι κρατήσεις εμφανίζονται αυξημένες κατά 30%, ενώ και οι πληρότητες είναι υψηλές τους ερχόμενους δύο μήνες.
Νέες επενδύσεις από το SMERemediumCap (SMERC)
Το επενδυτικό ταμείο SMERemediumCap (SMERC), με επικεφαλής τον Νίκο Καραμούζη, διαχειρίζεται κεφάλαια ύψους περίπου 143 εκατομμυρίων ευρώ, τα οποία προέρχονται από Έλληνες επιχειρηματίες, εφοπλιστές και θεσμικούς επενδυτές. Στόχος είναι να επενδύει σε μεσαίες ελληνικές επιχειρήσεις με εξαγωγικό προσανατολισμό και αναπτυξιακές δυνατότητες, συμβάλλοντας στην κεφαλαιακή τους ενίσχυση, την οργανωτική αναδιάρθρωση και την ενίσχυση της παρουσίας τους στην εγχώρια και διεθνή αγορά.
Οι επενδύσεις όμως θα συνεχιστούν, όπως σημειώνουν οι επικεφαλής του επενδυτικού ταμείου και ήδη το 85% όσων το στήριξαν προτίθενται να στηρίξουν και το SMERC II. Όπως υπογραμμίζεται, οι επενδύσεις επικεντρώνονται στην Ελλάδα. Λόγω του μικρού συνήθως μεγέθους των ελληνικών επιχειρήσεων, για να μπορέσουν να έχουμε πραγματική εξωστρέφεια, θα πρέπει να έχουμε συνένωση δυνάμεων.
Στον τομέα του τουρισμού, εκτός από το ξενοδοχειακό συγκρότημα Patmos Aktis Suites & Spa, το ταμείο συμμετείχε στη εξαγορά χαρτοφυλακίου 72 ξενοδοχείων του “Project Tethys” από την Intrum.
Οι τοποθετήσεις μέχρι τώρα έχουν πάει καλά και εντός διετίας λύθηκαν προβλήματα 60 ξενοδοχειακών επιχειρήσεων στην Ελλάδα για να ανακάμψουν και να ενταχθούν στο τραπεζικό σύστημα, κάτι που μπορεί να δώσει δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Τα κεφάλαια έχουν ήδη επιστραφεί και δεν έχει γίνει κανένας πλειστηριασμός, ενώ πολλές επιχειρήσεις έχουν ήδη μεγαλώσει.
