Ιστορική πολεοδομική μεταρρύθμιση, «την πιο εκτεταμένη εδώ και 102 χρόνια», χαρακτήρισε το Πρόγραμμα Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων “Κωνσταντίνος Δοξιάδης”, ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Σταύρος Παπασταύρου, μιλώντας στη Βουλή σήμερα, Τετάρτη 14 Μαΐου, στο πλαίσιο της νομοθετικής ρύθμισης που κατέθεσε το αρμόδιο Υπουργείο, για την εναρμόνιση των αποφάσεων της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ 146–149/2025) με τα πολεοδομικά κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ν. 4067/2012).
Όπως είπε ο Υπουργός, στο πλαίσιο της μεταρρύθμισης αυτής, εκπονούνται ήδη 227 Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια και 18 Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια, τα οποία, μαζί με την ψηφιοποίηση του Κτηματολογίου και την κωδικοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας, θα οδηγήσουν στο να αποκτήσει η χώρα μας ένα σαφές και συνεκτικό κανονιστικό πλαίσιο.
Εστιάζοντας στα κύρια σημεία της συγκεκριμένης νομοθετικής ρύθμισης, ο κ. Παπασταύρου τόνισε ότι με αυτή θωρακίζονται οι οικοδομικές άδειες με αποδεδειγμένη έναρξη εργασιών έως και την 11η.12.2024, αναθεωρούνται υποχρεωτικά, χωρίς κόστος και κατά προτεραιότητα, οι οικοδομικές άδειες των οποίων οι εργασίες δεν είχαν εκκινήσει έως τότε, ενώ εισάγεται και το μέτρο του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, με στόχο να αποτραπεί η δημιουργία ημιτελών κτισμάτων στον αστικό και περιαστικό ιστό, με δυσμενείς επιπτώσεις στο περιβάλλον και στη δημόσια υγεία και ασφάλεια.
Παράλληλα, όπως είπε ο ίδιος, εξασφαλίζεται η προστασία των οικοδομικών αδειών, οι οποίες συνδέονται με χρηματοδοτικά προγράμματα, ενώ τέλος, καταργούνται τα κίνητρα του Ν.Ο.Κ. που κρίθηκαν αντισυνταγματικά και ενσωματώνονται στον πολεοδομικό σχεδιασμό τα κίνητρα των οποίων η οριζόντια εφαρμογή κρίθηκε ως αντισυνταγματική. «Στο εξής, αυτά θα μπορούν να εντάσσονται προσαρμοσμένα και τεκμηριωμένα στον πολεοδομικό σχεδιασμό κάθε περιοχής», διευκρίνισε ο κ. Παπασταύρου.
Αναφερόμενος περαιτέρω στη σημασία της νέας ρύθμισης, ο Υπουργός τόνισε ότι αποτελεί έμπρακτη απόδειξη της τήρησης της δέσμευσης του Υπουργείου για ασφάλεια δικαίου, προστασία του περιβάλλοντος και τόνωση της αναπτυξιακής δραστηριότητας.
«Στόχος μας είναι να ξεκινήσει πάλι η οικοδομική δραστηριότητα, χωρίς την ανασφάλεια και την αβεβαιότητα που επικρατούσε, με τρόπο περιβαλλοντικά βιώσιμο, αποκαθιστώντας την δικαιολογημένη εμπιστοσύνη των πολιτών στο Κράτος», επισήμανε, υπογραμμίζοντας παράλληλα ότι με τις προτεινόμενες διατάξεις «επιδιώκεται ο συγκερασμός της ασφάλειας δικαίου, της προστασίας των διοικουμένων που οικοδόμησαν βασιζόμενοι στο τότε ισχύον νομοθετικό καθεστώς, καθώς και της θεσμικής υποχρέωσης εναρμόνισης με τη νομολογία του Ανώτατου Διοικητικού Δικαστηρίου».
«Πρόκειται για προβλέψεις υπέρ του πολίτη, του περιβάλλοντος, της ανάπτυξης της χώρας και της θεσμικής της συνέπειας, γι’ αυτό και σας καλώ, όλες και όλους, να τις υπερψηφίσετε», κατέληξε ο Υπουργός.
