Άμεσα μέτρα για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Ενιαίου Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης λαμβάνει το υπουργείο Εργασίας, σε μια προσπάθεια να τονώσει τα έσοδα του Yπερταμείου ασφάλισης και να ενισχύσει την οικονομική αυτονομία του.
Όπως σημειώνουν υπηρεσιακοί παράγοντες του ΕΦΚΑ στο powergame.gr, ο βασικός στόχος του υπουργείου Εργασίας είναι τα ταμεία να έχουν ένα εναλλακτικό μέσο χρηματοδότησης και να μην εξαρτώνται αποκλειστικά από την χρηματοδότηση του κράτους, αλλά και τις εισφορές που καταβάλλουν οι ασφαλισμένοι.
Μέσω του νομοσχεδίου του υπουργείου Εργασίας για τον εκσυγχρονισμό του ΕΦΚΑ, προωθείται η σύσταση ενός «μίνι ΤΑΙΠΕΔ», στο οποίο θα μεταβιβαστούν όλα τα ακίνητα του Yπερταμείου ασφάλισης που βρίσκονται στην λίστα για αξιοποίηση.
Θα συσταθεί μια Εταιρεία Ειδικού Σκοπού
Σύμφωνα με πληροφορίες, με τον νέο νόμο θα συσταθεί μια Εταιρεία Ειδικού Σκοπού, η οποία θα στελεχωθεί τόσο από στελέχη των τεχνικών υπηρεσιών του ΕΦΚΑ όσο και από έμπειρα στελέχη του ιδιωτικού τομέα.
Μάλιστα, πηγές του υπουργείου Εργασίας χαρακτηρίζουν δεδομένη την τοποθέτηση μάνατζερ του ιδιωτικού τομέα στη Διεύθυνση Ακίνητης Περιουσίας του ΕΦΚΑ, έτσι ώστε να υπάρχει μια… αρμονική και κατ’ επέκταση αποτελεσματική συνεργασία μεταξύ του Yπερταμείου ασφάλισης και του νέου «μίνι ΤΑΙΠΕΔ».
Η εταιρεία αυτή θα διαθέτει δικό της Διοικητικό Συμβούλιο και σε συνεργασία με εξειδικευμένο προσωπικό θα αξιολογεί τα ακίνητα και εν συνεχεία θα προτείνει τους καλύτερους τρόπους αξιοποίησης τους.
Η εταιρεία θα υπόκειται σε πλαίσιο εταιρικής διακυβέρνησης με αυξημένα εχέγγυα διαφάνειας και λογοδοσίας, αλλά και δυνατότητα αξιοποίησης των καλών πρακτικών του ιδιωτικού τομέα για τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου ακινήτων που θα διαθέτει.
Μάλιστα, σύμφωνα με πληροφορίες, οι όποιες αποφάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου του «μίνι ΤΑΙΠΕΔ» θα ελέγχονται από τη Διοίκηση του ΕΦΚΑ και τις αρμόδιες υπηρεσίες, ενώ για να προχωρήσει η υλοποίηση τους θα πρέπει πρώτα να έχει ανάψει το «πράσινο φως» το Διοικητικό Συμβούλιο του Yπερταμείου ασφάλισης.
Σύμφωνα με υψηλόβαθμα στελέχη του ΕΦΚΑ κάποια ακίνητα υψηλής αξίας που βρίσκονται στο πορτφόλιο του ταμείου θα πουληθούν, άλλα θα διατεθούν προς ενοικίαση ή θα παραχωρηθούν δωρεάν σε τρίτους για κοινωφελείς σκοπούς, ενώ σίγουρα θα υπάρξουν και περιπτώσεις κτιρίων που θα ανακατασκευαστούν και θα αξιοποιηθούν από το ίδιο το ταμείο, προκειμένου να καλυφθούν οι στεγαστικές ανάγκες υπηρεσιών που σήμερα στεγάζονται σε ενοικιαζόμενα κτίρια και επιβαρύνουν τον προϋπολογισμό του ΕΦΚΑ.
Σήμερα ο Φορέας διαθέτει 400 ακίνητα σε όλη τη χώρα, συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω του 1 δισεκατομμυρίου ευρώ και τουλάχιστον το 20% -που αφορά ακίνητα μεγάλης αξίας- μένει τελείως αναξιοποίητο. Φυσικά, πρόκειται για κτίρια των όποιων ο μέσος όρος ηλικίας ανέρχεται σε περίπου 40 έτη.
Ωστόσο, αρκετά από αυτά θεωρούνται «φιλέτα», καθώς βρίσκονται στα πιο κεντρικά σημεία, όπως για παράδειγμα στην οδό Σταδίου, στην πλατεία Συντάγματος καθώς και άλλες κεντρικές πλατείες και οδικές αρτηρίες της πόλης.
