Σε μια από τις μεγαλύτερες καινούργιες επενδύσεις της προχωράει η εταιρεία Noval Property ΑΕΕΑΠ στην οδό Πειραιώς η οποία θα υλοποιηθεί τμηματικά έως το 2025 και θα είναι επένδυση ύψους 152 εκατ. ευρώ.
Ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρίας κ. Παναγιώτης Καπετανάκος δήλωσε σε παρουσίαση της εταιρίας ότι η συγκεκριμένη επένδυση στην Πειραιώς 252 στον Ταύρο όπου η εταιρία διαθέτει βιομηχανικά ακίνητα «θα σηματοδοτήσει τη δημιουργία μίας μεγάλης γειτονιά τέχνης και πολιτισμού».
Η ανάπλαση και η αναμόρφωση των χώρων αποσκοπεί στη δημιουργία γραφείων, κατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων, πολιτιστικούς χώρους αλλά και τεχνολογίας – έρευνας και αποθήκευσης 56.700 τ.μ.
Ο διευθύνων σύμβουλος συμπλήρωσε ότι στόχος για το βιομηχανικό συγκρότημα είναι «ένας σύνθετος τουριστικός, πολιτιστικός, συνεδριακός, εμπορικός και επιχειρηματικός πόλος με βιώσιμο χαρακτήρα, διατηρώντας την παράδοση και στοχεύοντας ευρύτερα και στη δημιουργία ενός πολιτιστικού πόλου μητροπολιτικής εμβέλειας, που θα αναζωογονήσει την ευαίσθητη αλλά και προνομιακή από πλευράς θέσης, περιοχή του Ελαιώνα».
Η επένδυση αυτή είναι ωστόσο ένα μέρος μόνο από το συνολικό επενδυτικό πρόγραμμα του ομίλου το οποίο κινείται στα 316 εκατ. ευρώ και το οποίο θα χρηματοδοτηθεί κατά 30% από τα κεφάλαια “πράσινου” ομολόγου που εξέδωσε και του οποίου η δημόσια προσφορά κράτησε από τις 30 Νοεμβρίου έως τις 2 Δεκεμβρίου.
Μέρος των υπολοίπων επενδύσεων του ομίλου περιλαμβάνουν την αναδιαμόρφωση κτιρίου στην οδό Αρδήτου, στο Μετς, 33.480 τ.μ. ύψους 8 εκατ. ευρώ σε χώρο γραφείων και διαμερισμάτων και κτίριο γραφείων στο Μαρούσι στην οδό Χειμάρας 16 20.175 τ.μ.
Το επενδυτικό πρόγραμμα επίσης περιλαμβάνει νέο γραφειακό συγκρότημα με το όνομα “The Grid” στο Μαρούσι καθώς και βιομηχανικούς χώρους logistics αξίας 10 εκατ. ευρώ.
Αναφορά έγινε από τον κ. Καπετανάκο και στο κόστος των υλικών κατασκευής το οποίο ανεβαίνει αισθητά και το οποίο όπως δήλωσε “παρακολουθεί” όπως και το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών για τα ελληνικά ακίνητα.
Όσον αφορά την στρατηγική της εταιρίας, η διοίκηση ανέφερε ότι οι άξονες της στρατηγικής είναι αρχικά η ανάπτυξη του ιδίου χαρτοφυλακίου το οποίο ήδη έχει ακίνητα κοντά στα μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας.
Επίσης η διαδικασία απόκτησης νέων ακινήτων βρίσκεται ήδη σε εφαρμογή για ακίνητα γραφείων, διαμερισμάτων και χώρων αποθήκευσης αξίας 85 εκατ. ευρώ.
Η ενεργητική διαχείριση του χαρτοφυλακίου του ομίλου αποτελεί επίσης σημαντικό άξονα της στρατηγικής της εταιρίας.
Στο θέμα της πράσινης ανάπτυξης η Noval έχει ήδη φροντίσει ώστε το 21,1% του χαρτοφυλακίου της εταιρίας να είναι πράσινο και σύμφωνο με τα κριτήρια της ESG.
Όσο για την εισαγωγή στο χρηματιστήριο ο διευθύνων σύμβουλος δήλωσε ότι στόχος του ομίλου Viohalco είναι η εισαγωγή της θυγατρικής στο Χρηματιστήριο μέσα στο 2022, η οποία είναι εδώ και 2 έτη ΑΕΕΑΠ.
Επίσης είναι ήδη η δεύτερη μεγαλύτερη εγχώρια Επενδυτική Ακινήτων με 43 ακίνητα. Από αυτά τα ακίνητα εισοδήματος της εταιρίας, σημαντικό asset αποτελεί το εμπορικό River West καθώς και το ’The Orbit’’ στη Λ. Κηφισίας, το ΙΚΕΑ, το Wyndham Grand και το Mare West στην πόλη της Κορίνθου.
