Με την απόφαση 37605 ΕΞ 2026 (ΦΕΚ Β΄ 6344/21.10.2026) ενεργοποιείται νέο πλαίσιο ηλεκτρονικής ανταλλαγής δεδομένων για τη διερεύνηση σχολαζουσών κληρονομιών και τη διαχείριση κοινωφελών περιουσιών. Έξι διαδικτυακές υπηρεσίες θα παρέχουν στοιχεία ακινήτων, κτηματολογικών δικαιωμάτων, θανάτων, συγγενικών σχέσεων και επαλήθευσης IBAN. Τι σημαίνει η απόφαση για την ιδιοκτησία και τους μηχανικούς.
Νέες δυνατότητες ηλεκτρονικής διασταύρωσης στοιχείων για ακίνητα, κληρονομιές και περιουσιακά δικαιώματα αποκτά το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, μέσω της διασύνδεσης του πληροφοριακού συστήματος «ΨΥΔΗΠΕΕΚ – Υποσύστημα Κοινωφελών Περιουσιών» με έξι διαδικτυακές υπηρεσίες δημόσιων μητρώων και του τραπεζικού συστήματος.
Η σχετική απόφαση 37605 ΕΞ 2026, που υπέγραψε ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β΄ 6344 της 21ης Οκτωβρίου 2026.
Η ρύθμιση προβλέπει την ανταλλαγή πληροφοριών μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Σκοπός είναι η πληρέστερη διερεύνηση των σχολαζουσών κληρονομιών, η αναγνώριση των νόμιμων δικαιούχων, η εξακρίβωση του ενδεχόμενου κληρονομικού δικαιώματος του Δημοσίου και η αποτελεσματικότερη καταγραφή και διαχείριση κοινωφελών περιουσιών.
Η νέα απόφαση δεν καθιστά αυτομάτως το Δημόσιο ιδιοκτήτη ακινήτων που εμφανίζονται χωρίς γνωστό κληρονόμο. Αφορά την πρόσβαση σε δεδομένα και τη διασταύρωση πληροφοριών, ενώ η αναγνώριση και η καταχώριση των δικαιωμάτων εξακολουθούν να διέπονται από το ισχύον κληρονομικό και κτηματολογικό πλαίσιο.
Ποιες είναι οι έξι διαδικτυακές υπηρεσίες που διασυνδέονται
Το άρθρο 1 της υπουργικής απόφασης καθορίζει τις έξι υπηρεσίες που διατίθενται στο πληροφοριακό σύστημα ΨΥΔΗΠΕΕΚ.
| Διαδικτυακή υπηρεσία | Πληροφορίες και χρήση |
|---|---|
| 1. Λήψη Ληξιαρχικών Πράξεων | Πράξεις θανάτου κληρονομουμένων και συγγενών |
| 2. Μητρώο Πολιτών | Πιστοποιητικά γέννησης, οικογενειακή κατάσταση, εγγύτεροι συγγενείς |
| 3. Κτηματολογικές Εγγραφές Προσώπου | Αναζήτηση και ανάκτηση εγγραφών και σχετικών εγγράφων |
| 4. Διασταύρωση IBAN – ΑΦΜ | Επιβεβαίωση στοιχείων τραπεζικών λογαριασμών |
| 5. Σύστημα Πληροφορικής Εθνικού Κτηματολογίου | Ακίνητα, κωδικοί, διευθύνσεις, κτίρια και ποσοστά ιδιοκτησίας |
| 6. Περιουσιολόγιο | Βασικά στοιχεία ακίνητης περιουσίας αποβιωσάντων |
Η αναφορά σε έξι υπηρεσίες δεν σημαίνει ότι συμμετέχουν έξι διαφορετικοί φορείς.
Το Ελληνικό Κτηματολόγιο παρέχει δύο διακριτές διαδικτυακές υπηρεσίες, μία για την αναζήτηση κτηματολογικών εγγραφών προσώπων και μία για την άντληση δομημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα και τα δικαιώματα ιδιοκτησίας.
Η διάκριση αυτή έχει σημασία, καθώς κάθε υπηρεσία παρέχει διαφορετικές λειτουργίες και εξυπηρετεί συγκεκριμένο διοικητικό σκοπό.
Κτηματολόγιο: Αναζήτηση ακινήτων με βάση τον ΑΦΜ
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον για την αγορά ακινήτων παρουσιάζει η διασύνδεση με το πληροφοριακό σύστημα του Ελληνικού Κτηματολογίου.
Η απόφαση προβλέπει τη δυνατότητα άντλησης λίστας ακινήτων που συνδέονται με συγκεκριμένο Αριθμό Φορολογικού Μητρώου.
Η σχετική λειτουργία, με τεχνική ονομασία ownerProps, παρέχει πληροφορίες για τους κωδικούς των ακινήτων και τα ποσοστά ιδιοκτησίας.
Πρόκειται για σημαντική δυνατότητα κατά τη διερεύνηση κληρονομιών, ιδίως όταν δεν υπάρχει πλήρης εικόνα της ακίνητης περιουσίας του αποβιώσαντος.
Η ίδια διαδικτυακή υπηρεσία περιλαμβάνει λειτουργίες για την ανάκτηση στοιχείων κτηματολογικών γραφείων και πληροφοριών για ακίνητα, διευθύνσεις, κτίρια και παρακολουθήματα.
Τα στοιχεία αυτά θα μπορούν να χρησιμοποιούνται, ανάλογα με τις αρμοδιότητες των εμπλεκομένων, για την καταγραφή των ακινήτων που ανήκουν σε σχολάζουσες κληρονομιές και κοινωφελείς περιουσίες.
Γιατί έχει σημασία η σύνδεση του ΑΦΜ με τα κτηματολογικά δικαιώματα
Σήμερα, η διερεύνηση της περιουσιακής κατάστασης ενός αποβιώσαντος μπορεί να απαιτεί αναζητήσεις σε διαφορετικά Κτηματολογικά Γραφεία και διασταύρωση πληροφοριών από τίτλους, φορολογικές δηλώσεις και διοικητικά αρχεία.
Η νέα διαλειτουργικότητα επιδιώκει να μειώσει τον κατακερματισμό αυτής της διαδικασίας.
Για παράδειγμα, όταν μια αρμόδια υπηρεσία διερευνά την περιουσία συγκεκριμένου προσώπου, θα μπορεί να αναζητήσει τις σχετικές κτηματολογικές εγγραφές και να συσχετίσει τα καταχωρισμένα δικαιώματα με τα υπόλοιπα στοιχεία της κληρονομίας.
Αυτό δεν σημαίνει ότι καταργείται η ανάγκη ελέγχου των τίτλων κτήσης και των μεταγενέστερων μεταβολών.
Η καταχώριση ενός δικαιώματος σε ηλεκτρονικό μητρώο αποτελεί κρίσιμο στοιχείο τεκμηρίωσης, αλλά δεν αποκλείει την ύπαρξη εκκρεμοτήτων, σφαλμάτων ή δικαιωμάτων που απαιτούν περαιτέρω νομική διερεύνηση.
Δεύτερη υπηρεσία για αναζήτηση κτηματολογικών εγγραφών
Η απόφαση εγκρίνει ξεχωριστά την υπηρεσία «Αναζήτηση και Λήψη Κτηματολογικών Εγγραφών Προσώπου».
Περιλαμβάνει τις λειτουργίες:
searchForBenKtimanet— αναζήτηση κτηματολογικών εγγράφων προσώπου.getReportForBenKtimanet— λήψη εκτύπωσης κτηματολογικής εγγραφής.
Η υπηρεσία προορίζεται για την ανάκτηση και υποβολή των σχετικών εγγραφών προς την εποπτεύουσα αρχή από εκτελεστές διαθηκών, εκκαθαριστές και κηδεμόνες, στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων τους.
Η νέα δυνατότητα μπορεί να περιορίσει την ανάγκη επαναλαμβανόμενης προσκόμισης των ίδιων εγγράφων μεταξύ διαφορετικών υπηρεσιών.
Παράλληλα, ενισχύει τη δυνατότητα δημιουργίας ηλεκτρονικού φακέλου μιας κληρονομίας, στον οποίο θα συγκεντρώνονται τα διαθέσιμα στοιχεία για την ακίνητη περιουσία.
Περιουσιολόγιο: Πρόσβαση στα ακίνητα φορολογουμένων που έχουν αποβιώσει
Το δεύτερο κρίσιμο σκέλος αφορά τη διασύνδεση με το Περιουσιολόγιο.
Σύμφωνα με την απόφαση, εγκρίνεται η διαδικτυακή υπηρεσία «Βασικά στοιχεία ακινήτων από Περιουσιολόγιο», με τη μέθοδο getPropertiesForDead.
Η συγκεκριμένη λειτουργία αφορά στοιχεία ακίνητης περιουσίας φορολογουμένων που έχουν αποβιώσει και προορίζεται αποκλειστικά για το Υπουργείο Οικονομικών.
Η δυνατότητα αυτή επιτρέπει τη σύγκριση μεταξύ των φορολογικών στοιχείων ακίνητης περιουσίας και των κτηματολογικών εγγραφών.
Η διασταύρωση μπορεί να αναδείξει περιπτώσεις όπου απαιτείται πρόσθετη διερεύνηση, για παράδειγμα όταν τα καταγεγραμμένα ακίνητα ή τα ποσοστά δικαιωμάτων διαφέρουν μεταξύ των δύο συστημάτων.
Πρέπει ωστόσο να επισημανθεί ότι το Περιουσιολόγιο και το Κτηματολόγιο δεν αποτελούν ισοδύναμα μητρώα ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων.
Τα φορολογικά στοιχεία αποτελούν σημαντική πηγή πληροφόρησης, αλλά δεν υποκαθιστούν την εξέταση των νόμιμων τίτλων και των κτηματολογικών εγγραφών.
Ληξιαρχεία και Μητρώο Πολιτών: Ψηφιακή διερεύνηση συγγενικών σχέσεων
Για τον εντοπισμό πιθανών κληρονόμων, η απόφαση εγκρίνει τη διασύνδεση με τα ληξιαρχεία και το Μητρώο Πολιτών.
Από τα ληξιαρχεία παρέχεται η δυνατότητα αναζήτησης πράξεων θανάτου με διαφορετικά κριτήρια.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται:
- Ο Αριθμός Φορολογικού Μητρώου.
- Το ονοματεπώνυμο και τα προσωπικά στοιχεία.
- Η ημερομηνία θανάτου.
- Το έτος γέννησης ή θανάτου, όπου εφαρμόζεται η ειδική λειτουργία.
Η αναζήτηση δεν περιορίζεται στον αρχικό κληρονομούμενο, καθώς προβλέπεται και η άντληση στοιχείων θανόντων συγγενών του.
Αντίστοιχα, από το Μητρώο Πολιτών θα μπορούν να αντλούνται πιστοποιητικά γέννησης, στοιχεία εγγύτερων συγγενών, οικογενειακές μερίδες και στοιχεία οικογενειακής κατάστασης.
Στόχος είναι η πληρέστερη ανασύνθεση του δέντρου κληρονομικής διαδοχής.
Η δυνατότητα αυτή έχει ουσιαστική σημασία όταν υπάρχουν περισσότεροι διαδοχικοί θάνατοι, οικογενειακές μεταβολές ή περιπτώσεις στις οποίες οι πιθανοί κληρονόμοι δεν έχουν ακόμη εντοπιστεί.
Η συγκέντρωση των πληροφοριών διευκολύνει την έρευνα, χωρίς όμως να υποκαθιστά την προβλεπόμενη διαδικασία αναγνώρισης κληρονομικού δικαιώματος.
Τράπεζες: Τι ακριβώς προβλέπεται για τους λογαριασμούς
Η νέα απόφαση περιλαμβάνει επίσης τη διαδικτυακή υπηρεσία «Διασταύρωση IBAN – ΑΦΜ από Τράπεζες», με τη μέθοδο confirmAccount.
Η λειτουργία χρησιμοποιείται για την επαλήθευση της ορθότητας των στοιχείων τραπεζικών λογαριασμών.
Αφορά, μεταξύ άλλων, λογαριασμούς υποτρόφων κληροδοτημάτων που βρίσκονται υπό την άμεση διαχείριση του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, καθώς και λογαριασμούς κοινωφελών περιουσιών και σχολαζουσών κληρονομιών που καταχωρίζονται στα σχετικά μητρώα.
Η πρόβλεψη αυτή έχει συγκεκριμένο πεδίο εφαρμογής.
Δεν θεσπίζει με την ίδια διάταξη γενική δυνατότητα αναζήτησης όλων των τραπεζικών υπολοίπων ενός αποβιώσαντος, ούτε περιγράφει μηχανισμό αυτόματης μεταφοράς χρημάτων στο Δημόσιο.
Η διαδικτυακή υπηρεσία αφορά την επιβεβαίωση της αντιστοίχισης τραπεζικού λογαριασμού με ΑΦΜ, για τους σκοπούς που καθορίζονται στην υπουργική απόφαση.
Τι είναι η σχολάζουσα κληρονομία
Το νέο πλαίσιο πρέπει να εξεταστεί σε συνδυασμό με τον Ν. 5259/2025, ο οποίος αναμόρφωσε τη νομοθεσία για τις κοινωφελείς περιουσίες και τις σχολάζουσες κληρονομίες.
Σύμφωνα με το άρθρο 92 του νόμου, σχολάζουσα θεωρείται η κληρονομία της οποίας ο κληρονόμος είναι άγνωστος, δεν έχει ακόμη εντοπιστεί ή δεν είναι βέβαιο ότι την έχει αποδεχθεί.
Η κατάσταση αυτή δεν συνεπάγεται ότι η κληρονομία ανήκει αυτομάτως στο Δημόσιο.
Η αναγνώριση κληρονομικού δικαιώματος του Δημοσίου προϋποθέτει τη συνδρομή των νόμιμων όρων και την ολοκλήρωση της προβλεπόμενης διαδικασίας.
Με τον Ν. 5303/2026 τροποποιήθηκε περαιτέρω το θεσμικό πλαίσιο, μεταξύ άλλων με ειδική ρύθμιση για κληρονομιές προσώπων που απεβίωσαν έως και τις 15 Σεπτεμβρίου 2026.
Για τις περιπτώσεις αυτές προβλέπεται ειδική διαδικασία διερεύνησης και διαπίστωσης του κληρονομικού δικαιώματος του Δημοσίου, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Για τις λοιπές περιπτώσεις εφαρμόζονται οι σχετικές διατάξεις περί αναγνώρισης του δικαιώματος, όπως ισχύουν, με τις αντίστοιχες διαδικαστικές εγγυήσεις.
Η νέα υπουργική απόφαση διαλειτουργικότητας δεν τροποποιεί από μόνη της αυτή τη διαδικασία.
Πότε μπορεί ένα κληρονομιαίο ακίνητο να καταχωριστεί στο Δημόσιο
Η ύπαρξη κτηματολογικής εγγραφής στο όνομα αποβιώσαντος ή η αδυναμία άμεσου εντοπισμού κληρονόμων δεν επαρκούν για τη μεταφορά της ιδιοκτησίας στο κράτος.
Το ισχύον θεσμικό πλαίσιο προβλέπει διαδικασίες διερεύνησης, δημοσιότητας και αναγνώρισης κληρονομικού δικαιώματος, με διαφοροποιήσεις ανάλογα με την περίπτωση.
Σύμφωνα με το άρθρο 97 του Ν. 5259/2025, όπως έχει τροποποιηθεί, μετά τη διαπίστωση του κληρονομικού δικαιώματος και την εκκαθάριση της κληρονομίας, τα κληρονομιαία ακίνητα καταχωρίζονται στο όνομα του Δημοσίου στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο.
Η καταχώριση αυτή ακολουθεί τις προβλεπόμενες πράξεις και δεν αποτελεί άμεση συνέπεια μιας ηλεκτρονικής αναζήτησης.
Το γεγονός ότι το Δημόσιο μπορεί πλέον να εντοπίζει ευκολότερα ακίνητα και στοιχεία συγγενικών σχέσεων δεν μεταβάλλει αυτομάτως τη νομική θέση των νόμιμων κληρονόμων.
Προστασία προσωπικών δεδομένων και ιχνηλασιμότητα
Η διασύνδεση διαφορετικών πληροφοριακών συστημάτων δημιουργεί αυξημένες απαιτήσεις ασφάλειας και προστασίας δεδομένων.
Η υπουργική απόφαση αντιμετωπίζει ρητά το ζήτημα στο άρθρο 2.
Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών υποχρεούται να λαμβάνει και να τηρεί κατάλληλα τεχνικά και οργανωτικά μέτρα ασφάλειας.
Στις ελάχιστες απαιτήσεις περιλαμβάνονται:
- Καταγραφή και παρακολούθηση των προσβάσεων.
- Διασφάλιση της ιχνηλασιμότητας των πληροφοριών.
- Προστασία των δεδομένων από παραβίαση, σκόπιμες απειλές και τυχαίους κινδύνους.
- Χρήση των δεδομένων αποκλειστικά για τους σκοπούς που ορίζονται στην απόφαση.
Οι υπηρεσίες παρέχονται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας και υπόκεινται στις εφαρμοστέες πολιτικές ασφαλείας και στις διατάξεις προστασίας δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα.
Η απόφαση θεσπίζει τις παραπάνω υποχρεώσεις, αλλά δεν δημοσιοποιεί αναλυτική τεχνική αρχιτεκτονική για τα δικαιώματα πρόσβασης ανά χρήστη, τις περιόδους διατήρησης των αρχείων καταγραφής ή τις επιμέρους διαδικασίες ελέγχου της λειτουργίας.
Η συμμόρφωση των πληροφοριακών συστημάτων θα πρέπει, συνεπώς, να αξιολογείται και κατά το στάδιο εφαρμογής.
Τι αλλάζει για το Κτηματολόγιο και την αγορά ακινήτων
Η νέα διαλειτουργικότητα ενισχύει τον ρόλο του Ελληνικού Κτηματολογίου ως βασικής πηγής στοιχείων για την ταυτοποίηση και καταγραφή ακινήτων.
Στο πλαίσιο των σχολαζουσών κληρονομιών, η δυνατότητα συγκέντρωσης πληροφοριών από διαφορετικά μητρώα μπορεί να διευκολύνει τη διερεύνηση παλαιών και σύνθετων υποθέσεων.
Οι αρμόδιοι φορείς θα μπορούν να συνδέουν δεδομένα κτηματολογικών δικαιωμάτων με φορολογικά στοιχεία και πιστοποιητικά οικογενειακής κατάστασης.
Ωστόσο, η ποιότητα των αποτελεσμάτων θα εξαρτηθεί από την πληρότητα και την ορθότητα των επιμέρους εγγραφών.
Ειδικά στα ακίνητα, δεν αποκλείεται να εντοπίζονται ασυμφωνίες μεταξύ:
- Τίτλων κτήσης και κτηματολογικών εγγραφών.
- Δηλωμένων ποσοστών συνιδιοκτησίας.
- Στοιχείων ακινήτων στο Περιουσιολόγιο.
- Ονομάτων, ΑΦΜ και λοιπών στοιχείων ταυτοποίησης.
- Παλαιότερων κληρονομικών μεταβολών που δεν έχουν αποτυπωθεί πλήρως.
Η ηλεκτρονική διασταύρωση μπορεί να βοηθά στην αναγνώριση τέτοιων αποκλίσεων, αλλά δεν τις διορθώνει αυτομάτως.
Η σημασία για τους τοπογράφους και τους μηχανικούς
Η διαχείριση κληρονομιαίων ακινήτων συνδέεται συχνά με την ανάγκη τεχνικής τεκμηρίωσης της ιδιοκτησίας.
Για τους αγρονόμους τοπογράφους μηχανικούς και τους μηχανικούς που αναλαμβάνουν σχετικές εργασίες, ιδιαίτερη σημασία έχουν ο ακριβής εντοπισμός του ακινήτου, η αντιπαραβολή με τα στοιχεία του Κτηματολογίου και η διερεύνηση ενδεχόμενων γεωμετρικών ή περιγραφικών ασυμφωνιών.
Ανάλογα με την περίπτωση μπορεί να απαιτούνται:
- Έλεγχος ΚΑΕΚ και κτηματολογικών εγγραφών.
- Τοπογραφική αποτύπωση και αντιπαραβολή γεωμετρικών στοιχείων.
- Έλεγχος ορίων, εμβαδών και θέσης του ακινήτου.
- Διερεύνηση ανάγκης διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων.
- Έλεγχος υφιστάμενων κτισμάτων και της πολεοδομικής τους κατάστασης.
- Σύνταξη ή επικαιροποίηση της τεχνικής τεκμηρίωσης που απαιτείται για συγκεκριμένες διοικητικές ή δικαιοπρακτικές ενέργειες.
Η ανάγκη τέτοιων εργασιών δεν προκύπτει αυτομάτως από τη νέα υπουργική απόφαση.
Θα εξαρτηθεί από την κατάσταση κάθε ακινήτου και τη διαδικασία στην οποία εμπλέκεται.
Η νέα διασύνδεση έχει κυρίως πληροφοριακό χαρακτήρα, αλλά μπορεί να οδηγήσει στον εντοπισμό περιπτώσεων στις οποίες απαιτείται περαιτέρω τεχνικός και νομικός έλεγχος.
Πώς επηρεάζεται η διαχείριση κοινωφελών περιουσιών
Η απόφαση δεν περιορίζεται αποκλειστικά στις σχολάζουσες κληρονομιές.
Αφορά ευρύτερα το Υποσύστημα Κοινωφελών Περιουσιών και τις διαδικασίες διαχείρισης κληροδοτημάτων και άλλων περιουσιών που υπάγονται στο σχετικό καθεστώς.
Μέσω των ηλεκτρονικών υπηρεσιών προβλέπεται η υποστήριξη εκτελεστών διαθηκών, εκκαθαριστών, κηδεμόνων, κοινωφελών ιδρυμάτων και άλλων αρμόδιων φορέων, ανάλογα με τον σκοπό της κάθε διασύνδεσης.
Η δυνατότητα ενημέρωσης των αντίστοιχων ηλεκτρονικών μητρώων μπορεί να διευκολύνει την καταγραφή ακινήτων και δικαιωμάτων, την επαλήθευση στοιχείων και την παρακολούθηση των περιουσιών.
Η αποτελεσματικότητα του συστήματος θα κριθεί από την πραγματική διαθεσιμότητα των δεδομένων και την ορθή εφαρμογή των διαδικασιών από τους αρμόδιους χρήστες.
Πότε τίθεται σε ισχύ η απόφαση
Σύμφωνα με το άρθρο 3, η υπουργική απόφαση ισχύει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, δηλαδή από τις 21 Οκτωβρίου 2026.
Στο προοίμιό της αναφέρονται επίσης έγγραφα του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, από τον Φεβρουάριο του 2025 και τον Ιούλιο του 2026, σχετικά με την ένταξη των διαδικτυακών υπηρεσιών σε παραγωγική λειτουργία.
Πρόκειται για ένδειξη ότι είχαν προηγηθεί διοικητικές και τεχνικές ενέργειες προετοιμασίας των διασυνδέσεων.
Ωστόσο, η δημοσίευση της απόφασης δεν παρέχει από μόνη της πλήρη εικόνα της επιχειρησιακής διαθεσιμότητας κάθε λειτουργίας ή του αριθμού των υποθέσεων που έχουν ήδη διεκπεραιωθεί.
Το επόμενο βήμα στην ψηφιακή διαχείριση των κληρονομιών
Η απόφαση 37605 ΕΞ 2026 αποτελεί μία συγκεκριμένη εξέλιξη στον ψηφιακό εκσυγχρονισμό της διαχείρισης κοινωφελών περιουσιών και σχολαζουσών κληρονομιών.
Η δυνατότητα ηλεκτρονικής συσχέτισης κτηματολογικών εγγραφών, φορολογικών δεδομένων, ληξιαρχικών πράξεων και συγγενικών σχέσεων μπορεί να βελτιώσει τη διαδικασία διερεύνησης και καταγραφής περιουσιακών στοιχείων.
Το κρίσιμο ζήτημα, ωστόσο, δεν είναι μόνο η τεχνική διασύνδεση των συστημάτων.
Εξίσου σημαντικές είναι η αξιοπιστία των μητρώων, η ασφάλεια των δεδομένων, η ορθή ταυτοποίηση των δικαιούχων και η τήρηση των διαδικασιών αναγνώρισης κληρονομικών δικαιωμάτων.
Για τον τεχνικό και κτηματολογικό κλάδο, η εξέλιξη ενισχύει τη σημασία της ακριβούς και πλήρους καταγραφής των ακινήτων, χωρίς να μεταβάλλει αυτομάτως τα υφιστάμενα ιδιοκτησιακά δικαιώματα ή τις διαδικασίες διόρθωσης κτηματολογικών εγγραφών.
Πηγές
- Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, απόφαση 37605 ΕΞ 2026, ΦΕΚ Β΄ 6344/21.10.2026, «Διάθεση διαδικτυακών υπηρεσιών στο Πληροφοριακό Σύστημα “ΨΥΔΗΠΕΕΚ – Υποσύστημα Κοινωφελών Περιουσιών”». Άρθρα 1–3.
https://www.kodiko.gr/nomothesia/document/1359506/yp.-apofasi-37605-eks-2026-2026 - Ν. 5259/2025, ΦΕΚ Α΄ 228/12.12.2025, «Πλαίσιο για κοινωφελείς περιουσίες, κοινωφελή ιδρύματα, σχολάζουσες κληρονομίες και δωρεές προς το Δημόσιο», ιδίως άρθρα 92–98, όπως ισχύουν.
https://www.taxheaven.gr/law/5259/2025 - Ν. 5303/2026, ΦΕΚ Α΄ 81/22.05.2026, άρθρα 28–30, τροποποιήσεις στο πλαίσιο σχολαζουσών κληρονομιών.
https://www.taxheaven.gr/law/5303/2026/arthro/28 - Υπουργική Απόφαση 99545 ΕΞ 2021, ΦΕΚ Β΄ 3988/30.08.2021, «Καθορισμός λεπτομερειών για την τήρηση των Μητρώων Κοινωφελών Περιουσιών και Σχολαζουσών Κληρονομιών και την παροχή των ψηφιακών υπηρεσιών κοινωφελών περιουσιών», ιδίως άρθρα 16 και 20.
https://www.e-nomothesia.gr/kat-oikonomia/upourgike-apophase-99545-eks-2021.html
