Σε νέα επενδυτική φάση εισέρχεται ο όμιλος Χανδρή, διευρύνοντας το αποτύπωμά του εκτός των τριών ξενοδοχειακών μονάδων που διαθέτει σήμερα στο χαρτοφυλάκιό του και ανοίγοντας νέα μέτωπα σε Μήλο και Θεσσαλονίκη.
Αιχμή του σχεδιασμού του ομίλου για το 2026 αποτελεί η συμφωνία για την απόκτηση του Milos Cove στη Μήλο, αλλά και το επενδυτικό πλάνο στη Θεσσαλονίκη, το οποίο προβλέπει αφενός τον εκσυγχρονισμό του The Met και αφετέρου την ανάπτυξη ενός νέου ξενοδοχείου 5 αστέρων, δυναμικότητας 97 δωματίων.
Σε ό,τι αφορά τις προοπτικές για τη φετινή χρήση, η διοίκηση τοποθετεί τον πήχη του κύκλου εργασιών για το 2026 στα 43 εκατ. ευρώ για τα τρία υφιστάμενα ξενοδοχεία, εξαιρουμένου του εστιατορίου e&o, προβλέποντας παράλληλα σημαντική ενίσχυση κατά 13,5% του μικτού λειτουργικού κέρδους (GOP) τους.
Τα νέα projects
Το σημαντικότερο βήμα για την ενίσχυση του χαρτοφυλακίου του ομίλου αφορά τη Μήλο. Όπως προκύπτει από τις οικονομικές καταστάσεις της «Ξενοδοχεία Χανδρή (Ελλάς) Α.Ε.», τον Φεβρουάριο του 2026 αποφασίστηκε η σύναψη σύμβασης αγοραπωλησίας των μετοχών της «Milos Cove Ανώνυμη Ξενοδοχειακή Εταιρεία», ιδιοκτήτριας εταιρείας του πολυτελούς 5άστερου ξενοδοχειακού συγκροτήματος Milos Cove Inception Resort, το οποίο βρίσκεται στην περιοχή Κόμια.
Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανέρχεται σε 17 εκατ. ευρώ, με τον όμιλο Χανδρή να έχει ήδη καταβάλει προκαταβολή 3 εκατ. ευρώ. Με βάση όσα αναφέρονται στις οικονομικές καταστάσεις, η συναλλαγή προβλέπεται να οριστικοποιηθεί τον προσεχή Οκτώβριο.
Η συγκεκριμένη κίνηση, εφόσον ολοκληρωθεί, θα επιτρέψει στον όμιλο, ο οποίος σήμερα έχει παρουσία σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Χίο, να βάλει μια ακόμη πινέζα στον ελληνικό ξενοδοχειακό χάρτη.
Ιδιαίτερο βάρος αποκτά παράλληλα η Θεσσαλονίκη, όπου η Χανδρής προετοιμάζει ένα διπλό επενδυτικό project.
Το πλάνο του ομίλου προβλέπει τον εκσυγχρονισμό του υφιστάμενου The Met και την ανέγερση νέας ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, 97 δωματίων, σε ακίνητα που βρίσκονται σε συνιδιοκτησία με την ΕΒΕΚ (Ελληνική Βιομηχανική, Εμπορική και Κτηματική) Α.Ε.
Για τη χρηματοδότηση του επενδυτικού σχεδίου έχει εγκριθεί η έκδοση κοινού ομολογιακού δανείου έως 39,845 εκατ. ευρώ, με δύο σειρές ομολογιών, η πρώτη εκ των οποίων θα καλυφθεί με κεφάλαια του Ελληνικού Δημοσίου μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και η δεύτερη από την Alpha Βank.
Οι κινήσεις στη βορειοελλαδίτικη πόλη δεν περιορίζονται εκεί. Στα τέλη Απριλίου η εταιρεία απέκτησε ποσοστό συνιδιοκτησίας 85% εξ αδιαιρέτου σε πολυώροφο κτίριο που έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο όμορο του The Met. Στις οικονομικές καταστάσεις αναφέρεται ποσό 2,0825 εκατ. ευρώ για τη συναλλαγή, με το συνολικό τίμημα να προσδιορίζεται σε 2,45 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, τον Μάιο εγκρίθηκε η έκδοση νέου εμπραγμάτως εξασφαλισμένου ομολογιακού δανείου 28,5 εκατ. ευρώ μέσω της Alpha Bank. Στους σκοπούς του περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, η αναχρηματοδότηση παλαιότερου ομολογιακού δανείου, γενικοί επιχειρηματικοί σκοποί, η εξαγορά μετοχών εταιρειών, η αναχρηματοδότηση ενδιάμεσης χρηματοδότησης ή και η κάλυψη αναγκών κεφαλαίου κίνησης.
Παράλληλα, τον Ιούνιο του 2026 αποφασίστηκε η υποβολή αίτησης για την υπαγωγή επενδυτικού σχεδίου ύψους 3,25 εκατ. ευρώ στο καθεστώς «Περιοχών Ειδικής Ενίσχυσης» του αναπτυξιακού νόμου 4887/2022, με τη μορφή φορολογικής απαλλαγής.
Στις οικονομικές καταστάσεις, ωστόσο, δεν προσδιορίζεται στο συγκεκριμένο σημείο ποια ξενοδοχειακή μονάδα αφορά το εν λόγω επενδυτικό σχέδιο. Σε κάθε περίπτωση, ο προϋπολογισμός προβλέπεται να καλυφθεί στο σύνολό του μέσω μακροπρόθεσμου τραπεζικού δανείου από την Alpha Βank.
Ο πήχης των 43 εκατ. ευρώ
Οι νέες επενδυτικές κινήσεις έρχονται σε μια περίοδο κατά την οποία η εταιρεία προσδοκά περαιτέρω ενίσχυση των λειτουργικών της επιδόσεων. Για το 2026 η διοίκηση εκτιμά ότι ο κύκλος εργασιών των τριών υφιστάμενων ξενοδοχείων, χωρίς το εστιατόριο e&o, θα ανέλθει σε 43 εκατ. ευρώ.
Ακόμη μεγαλύτερη αύξηση αναμένεται στο μικτό λειτουργικό κέρδος (GOP) των τριών ξενοδοχείων, επίσης εξαιρουμένου του εστιατορίου e&o, το οποίο η διοίκηση προβλέπει ότι θα φθάσει τα 21 εκατ. ευρώ, από 18,5 εκατ. ευρώ το 2025, καταγράφοντας άνοδο 13,51%.
Σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις της περσινής χρήσης, η «Ξενοδοχεία Χανδρή (Ελλάς)» έκλεισε το 2025 με αύξηση εσόδων, αλλά υποχώρηση της κερδοφορίας. Ο κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε σε 39,97 εκατ. ευρώ, από 38,81 εκατ. ευρώ το 2024, καταγράφοντας αύξηση 2,98%. Τα μικτά κέρδη, πάντως, ενισχύθηκαν στα 21,22 εκατ. ευρώ, από 20,16 εκατ. ευρώ το 2024.
Το EBITDA υποχώρησε κατά 5,44%, στα 16,52 εκατ. ευρώ, από 17,47 εκατ. ευρώ το 2024, ενώ τα κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν σε 13,34 εκατ. ευρώ, από 14,09 εκατ. ευρώ. Τα καθαρά κέρδη ανήλθαν σε 10,31 εκατ. ευρώ, έναντι 11,73 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση.
Σε επίπεδο ξενοδοχειακής δραστηριότητας, τη μεγαλύτερη αύξηση διανυκτερεύσεων κατέγραψε το The Met, με άνοδο 3,25% σε σχέση με το 2024. Στο Athens Marriott οι διανυκτερεύσεις αυξήθηκαν κατά 1,49%, ενώ στο Chios Chandris υποχώρησαν κατά 1,88%.
Υπενθυμίζεται ότι το υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο του ομίλου περιλαμβάνει τρία ιδιόκτητα ξενοδοχεία, το Athens Marriott Hotel, το The Met Hotel και το Chios Chandris Hotel.
