Άννη Καρολίδου
Ένα πολύ όμορφο διατηρητέο κτίριο της περιοχής των Άνω Λαδάδικων σώζει από τη φθορά του χρόνου η «Ναθαναηλίδης Tεχνική Κατασκευαστική» μετατρέποντάς το σε Χώρο Φιλοξενίας. Πρόκειται για την τριώροφη οικοδομή στην Πλατεία Εμπορίου, στη γωνία των οδών Αγίου Μηνά 1 με Κατούνη, τη γνωστή ως Οικοδομή Δημητρίου Κουκουμπάνη, του Μετσοβίτη καπνέμπορου που την έκτισε το 1926 υπό την επίβλεψη του μηχανικού Δ. Φυλλίζη, ο οποίος κι άφησε σημαντικά εκλεκτικιστικά έργα στη Θεσσαλονίκη.
Όπως είπε στο makthes.gr ο κ. Θεόδωρος Ναθαναηλίδης, σκοπός της εταιρείας είναι να αξιοποιήσει το πολύ ιδιαίτερο αρχιτεκτονικά κτίριο, διατηρητέο στο σύνολό του, δημιουργώντας σε αυτό χώρους φιλοξενίας, 22 ενοικιαζόμενα δωμάτια κατηγορίας 4 κλειδιών, παρέχοντας όμως στους πελάτες υπηρεσίες πολυτελούς ξενοδοχείου.
Το ακίνητο μισθώθηκε (όροφοι και ένα κατάστημα), για περίοδο 27 ετών και οι εργασίες αποκατάστασης και μετατροπής του σε μονάδα φιλοξενίας, που άρχισαν το Νοέμβριο του 2022, βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη, προβλέπεται δε ότι θα ολοκληρωθούν ως το τέλος του 2023.
Η κατασκευαστική που στρέφεται στον τουρισμό
Η Ναθαναηλίδης Κατασκευαστική είναι μία οικογενειακή επιχείρηση με έδρα Θεσσαλονίκη, η οποία κυρίως ασχολείται με την ανέγερση κατοικιών στα περίχωρα του Π.Σ.Θ. αλλά και στη Χαλκιδική, όπως και με την αναμόρφωση υφισταμένων κτιρίων. Το συγκεκριμένο έργο αποτελεί την πρώτη της επένδυση στον κλάδο της Φιλοξενίας, ο οποίος δείχνει να κερδίζει όλο και περισσότερο την προσοχή της.
Το συγκεκριμένο ακίνητο, με την πολύ ενδιαφέρουσα λοξότμητη πρόσοψη επί της Αγίου Μηνά, αποτελεί μία οικοδομή–κόσμημα της Πλατείας Εμπορίου, ενός τμήματος των Άνω Λαδάδικων που τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί σε τουριστική γειτονιά.
Σε αυτή τη μικρή πλατεία του Παλιού Φραγκομαχαλά της Θεσσαλονίκης, έχουν δημιουργηθεί ξενοδοχεία και μονάδες ενοικιαζόμενων δωματίων υψηλής αισθητικής, ενώ σε πολύ μικρή απόσταση και με πρόσωπο στην οδό Τσιμισκή, ο ισραηλινός όμιλος Fattal, πρόκειται να δημιουργήσει το ξενοδοχείο NYX Hotel Thessaloniki.
Η γειτονιά της Πλατείας Εμπορίου
Αγίου Μηνά, Κατούνη και οι πέριξ δρόμοι, που για αρκετές δεκαετίες ήταν βασίλειο, αποκλειστικά, του χονδρεμπορίου, σφύζουν από ζωή και κίνηση όλες τις ώρες της ημέρας και ως αργά το βράδυ, γιατί η γειτονιά έχει κατακλυσθεί από επιχειρήσεις φιλοξενίας, εστίασης και ψυχαγωγίας, που βρίσκονται όμορφα ταιριασμένες δίπλα στα εμπορικά. Πρόκειται ουσιαστικά για ένα remake, επιχειρηματικό και κοινωνικό, το οποίο μετά τη δύσκολη περίοδο του κορονοϊού, βρίσκεται σε άνοδο.
Στην περιοχή λοιπόν της Πλατείας Εμπορίου, θα προστεθεί ένας καινούργιος Χώρος Φιλοξενίας, που δημιουργείται σε ένα ιστορικό κτίριο, που κάποτε και για μία τριετία στέγαζε στον πρώτο όροφο την άλλοτε Τράπεζα Θεσσαλίας, μα και το Χρηματιστήριο Εμπορευμάτων ως τις αρχές της δεκαετίας του 1980, όπως επίσης πολλά γραφεία επαγγελματιών.
Αξίζει να σημειωθεί, ότι η οικοδομή των περίπου 1.200 τ.μ., που στο ισόγειό της έχει τέσσερα καταστήματα, ξεχωρίζει επίσης για την διαφορετική εσωτερική διαμόρφωση των τριών ορόφων. Μάλιστα στον 2ο όροφο υπάρχει μία κεντρική σάλα, που δέχεται άπλετο φυσικό φως από το κεντρικό αίθριο του 3ου ορόφου. Πολλά είναι και τα ενδιαφέροντα εξωτερικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως ο εξώστης του 1ου ορόφου αλλά και τα διαφορετικά σε κάθε όροφο κουφώματα και ξύλινα ανοίγματα.
Το έργο αποκατάστασης του διατηρητέου και της διαρρύθμισής του για επανάχρηση, έχουν αναλάβει οι: ΟΜC Engineering ( αρχιτεκτονικές μελέτες), Ιωάννης Παπουτσής ( μελέτη στατικών) , Παντούλα Σουφαράπη ( μελέτη μηχανολογικών) και, Σ.Γωγούλας-Ε. Βεργάδης ΟΕ (μελέτη συντήρησης έργων τέχνης).
Ο κ. Nαθαναηλίδης τόνισε την έμφαση που έχει δοθεί ώστε το ενός αιώνα κτίριο να παρέχει τις ανέσεις και τις εξυπηρετήσεις που απαιτούν οι τουρίστες του σήμερα, όπως επίσης την εκπόνηση μελετών και τη μέριμνα που λαμβάνεται για την ηχοπροστασία από τους εξωτερικούς θορύβους, αλλά και το χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα του νέου Χώρου Φιλοξενίας.
