Την πρωτιά στην κατασκευαστική έκρηξη της Βόρειας Ελλάδας φαίνεται πως κερδίζουν η Καβάλα και η Θάσος, εκτοπίζοντας τη Χαλκιδική που πρόσφατα κατέγραψε ρεκόρ με 6.000 νέες κλίνες. Σύμφωνα με τα στοιχεία, στις δύο περιοχές έχουν καταγραφεί 440.000 τ.μ. νέων κατασκευών μέσα σε λιγότερο από τρεισήμισι χρόνια, με τις μισές άδειες να εκδίδονται σε μόλις 16 μήνες.
Η ανοικοδόμηση παρουσιάζει έντονη γεωγραφική συγκέντρωση. Στην ΠΕ Καβάλας, την τελευταία δεκαετία χτίστηκαν περίπου 5.500 νέες κατοικίες, με τις δύο στις τρεις να εντοπίζονται σε πέντε παραλιακούς οικισμούς: την Κεραμωτή, τη Νέα Πέραμο, τη Νέα Ηρακλείτσα, την Κάριανη και την Παραλία Οφρυνίου. Ιδιαίτερη αίσθηση προκαλεί η Παραλία Οφρυνίου, όπου οι 1.500 νέες κατοικίες της δεκαετίας ξεπερνούν ακόμη και το αστικό συγκρότημα της Καβάλας, με κύριους πρωταγωνιστές αλλοδαπούς αγοραστές, κυρίως από τη Βουλγαρία.
Από την άλλη πλευρά, η Θάσος καταγράφει σταθερότερη αλλά τεράστια ανοδική πορεία. Την εικοσαετία 2006-2025 προστέθηκε στο νησί πάνω από ενάμιση εκατομμύριο κυβικών μέτρων μπετόν, ενώ οι τάσεις του πρώτου τετραμήνου του 2026 προμηνύουν νέο ρεκόρ με αύξηση άνω του 50% σε σχέση με πέρυσι.
