Ηδη, όλο και περισσότεροι επενδυτές αναζητούν ευκαιρίες ακινήτων, κυρίως στο κέντρο της Αθήνας, προκειμένου να τα μετατρέψουν σε ξενοδοχεία.
Ωστόσο το επενδυτικό ενδιαφέρον για ξενοδοχεία είναι ιδιαίτερα αυξημένο σε ολόκληρη την Αττική. Στο παραθαλάσσιο μέτωπο, σε εξέλιξη βρίσκονται οι εκτεταμένες εργασίες για την ανακαίνιση του «νέου» Αστέρα Βουλιαγμένης, του οποίου τη διαχείριση ανέλαβε η ξενοδοχειακή πολυεθνική Four Seasons Hotels and Resorts, που θεωρείται ηγέτιδα δύναμη στον χώρο του πολυτελούς τουρισμού.
Το νέο ξενοδοχείο ελέγχεται πλέον από το αραβικών συμφερόντων fund AGC Equity Partners και θα λειτουργήσει σύντομα ως Four Seasons Astir Palace Hotel Athens, μόλις ολοκληρωθεί η εκτεταμένη αναβάθμιση των υφιστάμενων εγκαταστάσεών του, ύψους περίπου 100 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, σε τροχιά εκσυγχρονισμού βρίσκεται και το ξενοδοχείο Hilton, που λειτουργεί πλέον υπό την ομπρέλα της νέας ιδιοκτήτριας εταιρείας Home Holdings Συμμετοχών, στην οποία συμμετέχουν η TEMEΣ ΑΕ της Costa Navarino και η D Marine, θυγατρική του τουρκικού ομίλου Dogus.
Κτίριο του ΟΤΕ
Στο μεταξύ, σε νέο πολυτελές ξενοδοχείο αναμένεται να μεταμορφωθεί και το πρώην κτίριο του ΟΤΕ επί της οδού Σταδίου (δίπλα στην Παλιά Βουλή), το οποίο αποκτήθηκε πρόσφατα από τον ομογενή επιχειρηματία από τη Βενεζουέλα Θεόδωρο Δουζόγλου. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο διαφορετικά κτίρια (επιφάνειας 4.693 τ.μ. και 1.314 τ.μ. το καθένα), τα οποία είναι λειτουργικά αυτόνομα. Λίγο πιο κάτω, στην Πλατεία Ομονοίας, κάποιοι επενδυτές δείχνουν αποφασισμένοι να δώσουν άλλη μια νέα ευκαιρία ανάπτυξης στην περιοχή, επενδύοντας ξανά σε αυτήν. Ηδη ο επιχειρηματίας Στέλιος Ιωαννίδης σχεδιάζει να λειτουργήσει ξανά το ξενοδοχείο «La Mirage», που διαθέτει 208 δωμάτια και βρίσκεται επί της οδού Μαρίκας Κοτοπούλη 3, που παραμένει κλειστό από το 2008.
Στην άλλη πλευρά του «ιστορικού κέντρου», στην περιοχή του Μακρυγιάννη, ένα νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων με 90 δωμάτια βρίσκεται ήδη υπό κατασκευή, με στόχο να λειτουργήσει στις αρχές του 2019, με την υπογραφή της Coco-mat. Στην οδό Μητροπόλεως, το κτίριο που παλιά στέγαζε τον όμιλο Χυτήρογλου, στο ύψος της Πλατείας Καπνικαρέα, ο όμιλος Nίκου Δασκαλαντωνάκη δρομολογεί σύντομα τη λειτουργία ενός νέου ξενοδοχείου της αλυσίδας Grecotel, ενώ επί της οδού Πατησίων σχεδιάζει τη δημιουργία νέας μονάδας – πιθανότατα με το ξενοδοχειακό σήμα της Accor – η γαλλική Boisse Finances. Στις δρομολογούμενες «μεγάλες επιστροφές» ιστορικών ξενοδοχείων συγκαταλέγονται η πρόθεση του ΕΦΚΑ να προχωρήσει σε διαγωνισμό για την ενοικίαση του πρώην Esperia Palace στην οδό Σταδίου, η πώληση του Ηνίοχος στην οδό Βερανζέρου και η ενοικίαση του πρώην Κάνιγγος 21 στην ομώνυμη πλατεία.
