Ένα ακόμη ξενοδοχειακό έργο δρομολογείται στο Κουκάκι, μία από τις περιοχές της Αθήνας που συγκεντρώνουν σταθερά το ενδιαφέρον επενδυτών του τουρισμού και της αγοράς ακινήτων.
Το νέο project αφορά την ανέγερση εξαώροφου ξενοδοχείου σε ακίνητο επί της οδού Αρβάλη 3, ιδιοκτησίας της D.P. Doenyas Properties Μονοπρόσωπη Α.Ε.
Η αρχιτεκτονική μελέτη του έργου εγκρίθηκε από τη Γενική Διεύθυνση Αρχαιοτήτων και Πολιτιστικής Κληρονομιάς του Υπουργείου Πολιτισμού, κατόπιν ομόφωνης γνωμοδότησης του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου.
Η συγκεκριμένη απόφαση αποτελεί ένα ακόμη αδειοδοτικό βήμα για την επένδυση, χωρίς ωστόσο να ισοδυναμεί από μόνη της με έκδοση οικοδομικής άδειας ή έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.
Το σχέδιο για το νέο ξενοδοχείο
Το νέο κτίριο θα περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο και έξι ορόφους, καθώς και μη βατό δώμα. Το συνολικό ύψος του προβλέπεται να ανέλθει στα 19,70 μέτρα, χωρίς να υπολογίζεται η απόληξη του κλιμακοστασίου.
Το ακίνητο βρίσκεται στο οικοδομικό τετράγωνο 65047, στην ευρύτερη περιοχή του Κουκακίου και σε σχετικά μικρή απόσταση από την Ακρόπολη. Στο οικόπεδο υπάρχει σήμερα ένα μικρό, εγκαταλελειμμένο ισόγειο κτίριο, το οποίο προβλέπεται να κατεδαφιστεί προκειμένου να κατασκευαστεί η νέα ξενοδοχειακή μονάδα.
Σύμφωνα με την απόφαση του Υπουργείου Πολιτισμού, το προβλεπόμενο ύψος του ξενοδοχείου δεν υπερβαίνει τα επιτρεπόμενα όρια της περιοχής. Παράλληλα, κρίθηκε ότι η ανέγερσή του δεν προκαλεί άμεση ή έμμεση βλάβη στην Ακρόπολη ή σε άλλους αρχαιολογικούς χώρους και μνημεία που εμπίπτουν στην αρμοδιότητα της Εφορείας Αρχαιοτήτων Πόλης Αθηνών.
Η έγκριση της αρχιτεκτονικής μελέτης συνοδεύεται από συγκεκριμένους όρους, τόσο για την τελική διαμόρφωση του κτιρίου όσο και για την εκτέλεση των εργασιών.
Η εταιρεία που αναπτύσσει το έργο, D.P. Doenyas Properties, συνδέεται, σύμφωνα με διαθέσιμα δημοσιευμένα εταιρικά στοιχεία, με ισραηλινά επενδυτικά συμφέροντα.
Το νέο project επιβεβαιώνει τη συνεχιζόμενη ξενοδοχειακή ανάπτυξη στο Κουκάκι, όπου η εγγύτητα με την Ακρόπολη και τα υπόλοιπα σημεία του ιστορικού κέντρου εξακολουθεί να προσελκύει επενδύσεις.
