Στην κατασκευαστική εταιρεία Diolkos κατέληξε η κατασκευή του νέου σχολικού συγκροτήματος των Εκπαιδευτηρίων Κωστέα – Γείτονα στο Ελληνικό, μία από τις σημαντικότερες εκπαιδευτικές επενδύσεις που προωθούνται στο πλαίσιο της μεγάλης αστικής ανάπλασης της Lamda Development.
Το έργο είχε προσελκύσει το ενδιαφέρον και άλλων κατασκευαστικών εταιρειών, με τις προσφορές να κινούνται στην περιοχή των 50 εκατ. ευρώ, ενώ ο σχεδιασμός προβλέπει την έναρξη λειτουργίας του σχολείου τον Σεπτέμβριο του 2028.
Ειδικότερα, ο σχετικός διαγωνισμός είχε συγκεντρώσει το ενδιαφέρον αρκετών εταιρειών του κατασκευαστικού κλάδου, μεταξύ των οποίων οι ΕΚΤΕΡ, Vitael και QProject, με τις οικονομικές προσφορές να διαμορφώνονται κοντά στα 50 εκατ. ευρώ.
Η κατασκευαστική εταιρεία αναλαμβάνει, μετά την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας, την ανέγερση του νέου σχολικού συγκροτήματος των Εκπαιδευτηρίων Κωστέα–Γείτονα (Costeas Geitonas School – CGS), το οποίο θα αναπτυχθεί εντός της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού.
Ποια είναι η Diolkos Group και ο Νίκος Γαβαλάκης
Η Diolkos Group δραστηριοποιείται στην ελληνική αγορά από το 2001, έχοντας αναπτύξει παρουσία στους τομείς των κατασκευών, της ανάπτυξης ακινήτων (Real Estate Development) και της διαχείρισης έργων (Project Management).
Η εταιρεία παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες που καλύπτουν διαφορετικά στάδια υλοποίησης ενός έργου, από τον αρχικό σχεδιασμό και την οργάνωση έως την κατασκευή και την παράδοση των εγκαταστάσεων. Στο επίκεντρο της δραστηριότητάς της βρίσκονται η διαχείριση σύνθετων κατασκευαστικών απαιτήσεων, ο συντονισμός των επιμέρους εργασιών και η εφαρμογή σύγχρονων τεχνικών λύσεων.
Στο τιμόνι του ομίλου βρίσκεται ο Νίκος Γαβαλάκης, ο οποίος, σύμφωνα με τα στοιχεία του επαγγελματικού του προφίλ, είναι ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Diolkos Group of Companies από το 2007. Παράλληλα, από το 2013 εμφανίζεται ως ιδρυτής και επικεφαλής της DLK Services SA.
Η επαγγελματική του πορεία ξεκίνησε από τον χρηματοοικονομικό τομέα. Την περίοδο 1997–2007 διετέλεσε επικεφαλής πωλήσεων και μέλος του διοικητικού συμβουλίου της Εγνατίας ΑΧΕΠΕΥ, ενώ προηγουμένως είχε εργαστεί στην Telesis ΑΧΕΠΕΥ και στη Soya Hellas.
Η επένδυση των Εκπαιδευτηρίων Κωστέα–Γείτονα στο Ελληνικό
Το νέο σχολείο θα αναπτυχθεί σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 31.761,96 τ.μ., το οποίο ανήκει στη Lamda Development και έχει μισθωθεί στα Εκπαιδευτήρια Κωστέα–Γείτονα.
Η συμφωνία μεταξύ των δύο πλευρών προβλέπει μακροχρόνια μίσθωση διάρκειας 30 ετών, με δυνατότητα παράτασης για ακόμη 30 χρόνια, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για τη μακροχρόνια παρουσία του εκπαιδευτικού οργανισμού στην περιοχή.
Τα Εκπαιδευτήρια Κωστέα–Γείτονα, που ανήκουν πλέον στον διεθνή εκπαιδευτικό όμιλο Inspired Education Group, επιδιώκουν μέσω της συγκεκριμένης επένδυσης να ενισχύσουν την παρουσία τους στην αγορά της ιδιωτικής εκπαίδευσης, επεκτείνοντας τη δραστηριότητά τους στα νότια προάστια της Αθήνας.
Το νέο σχολείο θα βρίσκεται στις παρυφές του Μητροπολιτικού Πάρκου, σε άμεση γειτνίαση με το επιχειρηματικό κέντρο του Ελληνικού, αποτελώντας μία από τις πρώτες μεγάλες οργανωμένες εκπαιδευτικές υποδομές που σχεδιάζονται εντός της ανάπτυξης.
Η δυναμικότητά του εκτιμάται σε 1.500 έως 1.700 μαθητές, ενώ θα καλύπτει όλες τις εκπαιδευτικές βαθμίδες, από την προσχολική ηλικία έως και την ολοκλήρωση του λυκείου.
Η παρουσία ενός τόσο μεγάλου εκπαιδευτικού συγκροτήματος θεωρείται σημαντική για τη συνολική ανάπτυξη του Ελληνικού, καθώς θα εξυπηρετεί τις ανάγκες των νέων κατοίκων και θα ενισχύει τον χαρακτήρα της περιοχής ως ολοκληρωμένου αστικού προορισμού.
Επτά κτίρια, σύγχρονες εγκαταστάσεις και εκτεταμένες αθλητικές υποδομές
Σύμφωνα με τα τεχνικά στοιχεία που παρουσιάζει η Diolkos Group, το έργο αφορά την κατασκευή επτά τριώροφων κτιρίων, συνολικής επιφάνειας 20.600 τ.μ., με φυτεμένα δώματα, πισίνα και εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις.
Την αρχιτεκτονική μελέτη υπογράφει το γραφείο Tsolakis Architects, το οποίο έχει οργανώσει το συγκρότημα γύρω από δύο βασικούς άξονες κυκλοφορίας, που συνδέουν τις επιμέρους εκπαιδευτικές ενότητες με τους αθλητικούς και υπαίθριους χώρους.
Ο σχεδιασμός προβλέπει διακριτές εγκαταστάσεις για το νηπιαγωγείο, το δημοτικό, το γυμνάσιο και το λύκειο, οι οποίες θα λειτουργούν αυτόνομα αλλά θα συνδέονται μεταξύ τους, συγκροτώντας ένα ενιαίο εκπαιδευτικό περιβάλλον.
Παράλληλα, θα δημιουργηθούν χώροι διοίκησης, επιστημονικά και τεχνολογικά εργαστήρια, κέντρο παραστατικών τεχνών, αμφιθέατρο και κλειστή αίθουσα αθλητισμού διπλού ύψους.
Ειδικότερα, το κτιριολογικό πρόγραμμα περιλαμβάνει 2.284 τ.μ. για το δημοτικό, 3.039 τ.μ. για το γυμνάσιο και το λύκειο, 964 τ.μ. για τους χώρους διοίκησης και τα τεχνολογικά εργαστήρια, καθώς και 840 τ.μ. για το κέντρο παραστατικών τεχνών και το αμφιθέατρο.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στις αθλητικές εγκαταστάσεις, οι οποίες αποτελούν βασικό στοιχείο του συνολικού σχεδιασμού.
Συγκεκριμένα, προβλέπονται πισίνα διαστάσεων 20×25 μέτρων με κερκίδες, γήπεδο ποδοσφαίρου 45×60 μέτρων, γήπεδα μπάσκετ, πολυαθλητικά γήπεδα και στίβος έξι διαδρομών, με ευθύγραμμο διάδρομο 100 μέτρων.
Το συγκρότημα θα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με μέγιστο ύψος 13,53 μέτρα, ενώ ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός περιλαμβάνει μεγάλους υπαίθριους χώρους, εσωτερικές αυλές και φυτεμένα δώματα.
Στόχος είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου σχολικού περιβάλλοντος, με έμφαση στη βιωσιμότητα, στη λειτουργικότητα των εγκαταστάσεων και στη σύνδεση των κλειστών χώρων διδασκαλίας με τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Οι αδειοδοτήσεις και το χρονοδιάγραμμα
Η επένδυση έχει ήδη περάσει από σημαντικά στάδια αδειοδοτικής ωρίμανσης, με την υποβολή δήλωσης υπαγωγής σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις και αίτησης προέγκρισης οικοδομικής άδειας.
Παράλληλα, έχει προηγηθεί εγκριτική απόφαση του υπουργείου Πολιτισμού, καθώς διαπιστώθηκε ότι οι προβλεπόμενες εργασίες δεν προκαλούν βλάβη στο χαρακτηρισμένο ως μνημείο Αγγλικό Υπόστεγο Παγόδα.
Στο πλαίσιο της σχετικής έγκρισης τέθηκαν ειδικοί όροι για την προστασία της εγκεκριμένης πολιτιστικής διαδρομής εντός του Μητροπολιτικού Πόλου, καθώς και για τη μεταφορά αρχαίου κεραμικού κλιβάνου που εντοπίστηκε στην περιοχή.
Τέλος, ο προγραμματισμός προβλέπει την έναρξη λειτουργίας του νέου σχολείου τον Σεπτέμβριο του 2028.
