Σε νέα μεγάλη επένδυση προχωρά η εταιρεία ανάπτυξης Ten Brinke στην Κρήτη, σε μια αγορά κατοικίας που εξακολουθεί να προσελκύει ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό.
Σε αντίθεση με πολλές άλλες περιοχές της χώρας, η Κρήτη προσφέρει σχετικά προσιτές τιμές και υψηλή διαθεσιμότητα ακινήτων. Η κατασκευή νέων κρίσιμων υποδομών στην περιοχή, όπως το καινούργιο αεροδρόμιο στο Καστέλι και ο ΒΟΑΚ (Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης) ενισχύει τις προοπτικές της περιοχής και με το περιθώριο για νέες υπεραξίες στα ακίνητα.
Χθες η ολλανδική εταιρεία ανάπτυξης Ten Brinke ανακοίνωσε ότι στρέφεται στην Κρήτη με ένα νέο οικιστικό έργο στα Χανιά.
Aν και η Ten Brinke δραστηριοποιείται εδώ και χρόνια στην Κρήτη, τόσο σε εμπορικά ακίνητα, κυρίως στον χώρο του retail, όσο και σε μικρής έκτασης οικιστικά, πλέον επεκτείνει την παρουσία της στο νησί.
Πρόκειται για ένα σύγχρονο residential complex άνω των 6.500 τ.μ., που θα βρίσκεται κοντά στην παλιά πόλη και το ενετικό λιμάνι.
Πηγές αναφέρουν ότι θα είναι το μεγαλύτερο οικιστικό έργο των Χανίων με περίπου 60 διαμερίσματα. Μάλιστα, η εταιρεία εξετάζει ακόμα περισσότερα νέα οικιστικά πρότζεκτ στην Κρήτη, όχι μόνο στα Χανιά, αλλά και στο Ηράκλειο και το Ρέθυμνο.
Επίσημες ανακοινώσεις ίσως έχουμε τις επόμενες ημέρες.
Σημειώνεται ότι ο κύριος όγκος των επενδύσεων της Ten Brinke βρίσκεται εντός Αττικής. Εκτός από νέα έργα στο Ελληνικό, το χαρτοφυλάκιό της αποτελείται από έργα στη Γλυφάδα, στα Μελίσσια, στην Κηφισιά και την Αργυρούπολη, μεταξύ άλλων.
Οι τιμές στην Κρήτη
Η Κρήτη προσφέρει ένα μείγμα ισχυρών προοπτικών και προσιτών τιμών που δύσκολα βρίσκεις σε άλλα σημεία της Ελλάδας, αναφέρουν κύκλοι της αγοράς.
Στοιχεία της αγοράς δείχνουν ότι οι τιμές πώλησης στην Κρήτη είναι σαφώς πιο προσιτές σε σχέση με άλλες περιοχές της χώρας, όπως το Ιόνιο και οι Κυκλάδες.
Συγκεκριμένα, σήμερα, στην Κρήτη, μια νεόδμητη βίλα με πισίνα, που πωλείται από τα σχέδια, ξεκινά από τα 3.800 ευρώ ανά τ.μ. και μπορεί να φτάσει μέχρι και τα 4.500 ευρώ ανά τ.μ., ανάλογα με τις προδιαγραφές της κατασκευής και την τοποθεσία. Την ίδια στιγμή, στην Κέρκυρα, ένα αντίστοιχων προδιαγραφών σπίτι μπορεί να φτάσει σε κόστος τα 5.600 ευρώ ανά τ.μ. και στη Λευκάδα τα 5.500 ευρώ ανά τ.μ.
Ο Γιώργος Γαβριηλίδης, διευθύνων σύμβουλος της Elxis, που έχει και γραφείο στην Κρήτη, αναφέρει ότι για αυτόν τον λόγο οι εξοχικές κατοικίες στην Κρήτη διαθέτουν ισχυρή μεταπωλητική αξία.
«Η μεγάλη επιφάνεια της Κρήτης σημαίνει ότι υπάρχει ακόμα σημαντική διάθεση οικοπέδων, κατάλληλων για την κατασκευή νέων κατοικιών, ειδικά σε περιοχές κοντά στη θάλασσα, που είναι και το βασικό ζητούμενο των αγοραστών από το εξωτερικό», αναφέρει ο ίδιος.
«Επίσης, είναι σημαντικό το γεγονός ότι η Κρήτη διαθέτει την μεγαλύτερη ίσως σε διάρκεια τουριστική περίοδο στην Ελλάδα, λόγω του ήπιου κλίματος και διαθέτει και πολύ ισχυρό όνομα (“brand name”) στον τουρισμό. Αυτό επιτρέπει στους ιδιοκτήτες σύγχρονων εξοχικών κατοικιών να προσδοκούν σε πολύ ικανοποιητικές αποδόσεις και κέρδη, στην περίπτωση που ενδιαφερθούν να διαθέσουν το ακίνητό τους προς εκμετάλλευση», συμπληρώνει ο ίδιος.
