Σε νέο πεδίο ανάπτυξης πέρα από το αμιγές λιανεμπόριο τροφίμων φαίνεται να κινείται η Μασούτης, αξιοποιώντας το project στις Τρεις Γέφυρες ως πρώτο μεγάλο παράδειγμα συνδυασμού εμπορικής και οικιστικής χρήσης στην Αττική.
Η επένδυση, που ξεπερνά τα 35 εκατ. ευρώ, αφορά το νέο GRAND Μασούτης στην περιοχή των Τριών Γεφυρών και δύο εννεαώροφα κτίρια κατοικιών που αναπτύσσονται πάνω από το εμπορικό επίπεδο.
Το συγκρότημα περιλαμβάνει συνολικά 113 διαμερίσματα, με το project να λειτουργεί ως ενιαία ανάπτυξη μικτής χρήσης και όχι ως απλή προσθήκη κατοικιών πάνω από ένα κατάστημα.
Η κίνηση αποκτά ιδιαίτερη σημασία επειδή μετατρέπει ένα σημείο λιανικής σε ευρύτερο real estate asset. Στο ισόγειο λειτουργεί το σούπερ μάρκετ, ενώ η ανωδομή δημιουργεί πρόσθετη αξία μέσω κατοικιών, σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και στην Εθνική Οδό.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν γίνει γνωστά, η εταιρεία έχει αποκτήσει και όμορο οικόπεδο, αυξάνοντας την έκταση του ακινήτου. Στα σχέδια της διοίκησης βρίσκεται, σε επόμενη φάση, και η πιθανότητα ανέγερσης τρίτης πολυκατοικίας, εξέλιξη που θα έδινε στο project ακόμη πιο ολοκληρωμένα χαρακτηριστικά οικιστικής ανάπτυξης.
Το ενδιαφέρον όμως δεν περιορίζεται στις Τρεις Γέφυρες.
Ενδιαφέρον και εκτός Αττικής
Η Μασούτης αναζητά ήδη νέα οικόπεδα στην Αττική για αντίστοιχες αναπτύξεις μικτής χρήσης, μεταφέροντας το μοντέλο του συνδυασμού retail και κατοικίας σε άλλες περιοχές της πρωτεύουσας.
Παράλληλα, στο επενδυτικό τραπέζι βρίσκεται και η δημιουργία εμπορικού κέντρου, χωρίς μέχρι στιγμής να έχει παρουσιαστεί συγκεκριμένο ώριμο σχέδιο.
Η στρατηγική αυτή συνδέεται με τη βαρύτητα που αποκτά πλέον η ακίνητη περιουσία για την εταιρεία. Με σημαντικό αριθμό ιδιόκτητων ακινήτων και αυξανόμενη παρουσία στην Αττική, η Μασούτης δείχνει να εξετάζει πιο ενεργά την αξιοποίηση του real estate ως συμπληρωματικού άξονα ανάπτυξης.
