Προσφορές από δύο ενδιαφερόμενους τεχνικούς ομίλους κατατέθηκαν στο πλαίσιο του (νέου) διαγωνισμού που προωθείται μέσω του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) για την επιλογή αναδόχου του έργου «Ενεργειακή Αναβάθμιση Υποδομών του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ)», ύψους 20 εκατ. ευρώ (στα 25 εκατ. περίπου με ΦΠΑ).
Σύμφωνα με πληροφορίες, πρόκειται για την ιδιαίτερα γνωστή εταιρεία ΤΕΚΑΛ (συμφερόντων οικογένειας Ψαλτάκου) με εξειδίκευση και συμμετοχή σε πλήθος υποδομών και τομέων (κτηριακά, λιμενικά, οδικά, ενεργειακά – βιομηχανικά κ.α.) αλλά και την λιγότερο γνωστή στο ευρύ κοινό εταιρεία Χωροτεχνική ΑΤΕ που όμως φέρεται, επίσης, να έχει παρουσία, αν και μικρότερη σε μέγεθος, σε έργα υποδομής, κτηριακά, βιομηχανικές εγκαταστάσεις κ.α.. Αναμένεται πλέον η αποσφράγιση των προσφορών για να φανεί αν πληρούνται τα τεχνικά και οικονομικά κριτήρια και να προκύψει ανάδοχος του έργου.
Υπενθυμίζεται, όπως έχει αποκαλύψει το insider.gr, ότι προηγούμενη διαγωνιστική διαδικασία είχε προσωρινά «μπλοκάρει» λόγω προσφυγής που είχε κατατεθεί από κατασκευαστικό όμιλο (AKTOR) στην Ενιαία Αρχή Δημοσίων Συμβάσεων (ΕΑΔΗΣΥ), η οποία τελικά αποσύρθηκε, ανοίγοντας τον δρόμο για τον ορισμό νέας ημερομηνίας υποβολής προσφορών (χτες, 28 Σεπτεμβρίου). Πλέον, αναμένεται η αποσφράγιση των φακέλων για να «βγει» ο ανάδοχος υλοποίησης του έργου ενεργειακής αναβάθμισης της «κόκκινης» μπασκετικής αρένας του Ολυμπιακού.
Θυμίζουμε είχε προηγηθεί (αρχικός) διαγωνισμός με συμμετοχή μόνο της εταιρείας ΤΕΚΑΛ, αλλά η διαδικασία «κόλλησε» στο Ελεγκτικό Συνέδριο, με την εταιρεία να επανέρχεται στη νέα διαδικασία αποτελώντας, κατά κάποιους, το φαβορί για την ανάληψη της σύμβασης (μένει αυτό όμως να επιβεβαιωθεί).
Σημειώνεται ότι η ΚΑΕ Ολυμπιακός ήδη προχωρά σημαντικές εργασίες για την ανακαίνιση – ανακατασκευή του ΣΕΦ με σκοπό τη μετατροπή του σε μια σύγχρονη «κόκκινη» μπασκετική αρένα υψηλών προδιαγραφών, ενώ έχει έρθει σε συμφωνία με την ΚΑΕ ΑΕΚ ώστε να δίνει η ομάδα, για όσο διάστημα απαιτηθεί, τους εντός έδρας αγώνες της στη SUNEL Arena μέχρι να ολοκληρωθούν οι εργασίες στο Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας, που έχει ξεπεράσει τα 40 χρόνια ζωής.
Το ενεργειακό «λίφτινγκ»
Αναφορικά με το έργο του διαγωνισμού, αφορά στην εφαρμογή συγκεκριμένων παρεμβάσεων στο κέλυφος και στις Η/Μ εγκαταστάσεις του Σταδίου με στόχο την αναβάθμιση της ενεργειακής κλάσης του κτιρίου. Επιπλέον, οι παρεμβάσεις αυτές επιχειρούν να αποκαταστήσουν τη φυσική φθορά και γήρανση των υλικών να συμβαδίσουν κατά το δυνατό με τα νέα κλιματικά δεδομένα και τις απαιτήσεις που αυτά θέτουν.
Στόχος των παρεμβάσεων είναι η αναβάθμιση της ενεργειακής κλάσης του κτηρίου, με ουσιαστικό αντίκτυπο στις λειτουργίες που εξυπηρετεί και η επίτευξη συνθηκών θερμικής άνεσης στους χρήστες του. Δεδομένης της παλαιότητας των εγκαταστάσεων και των κανονιστικών πλαισίων στα οποία κατασκευάστηκε, οι παρεμβάσεις επιχειρούν αφενός να αντικαταστήσουν τη φυσική φθορά και τη γήρανση των υλικών, αφετέρου να συμβαδίσουν κατά το δυνατό με τα νέα κλιματικά δεδομένα και τις απαιτήσεις που αυτά θέτουν.
Όπως αναφέρονταν στην διακήρυξη, το σύνολο του κτηριακού συγκροτήματος παρουσιάζει σημαντικά προβλήματα γήρανσης και θερμικών απωλειών. Η οροφή της αρένας αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα στεγάνωσης (αστοχία υγρομονωτικής στρώσης) και η υφιστάμενη θερμομόνωση δεν είναι επαρκής δεδομένης της γήρανσης της και των νέων απαιτήσεων στα κλιματικά δεδομένα. Τα περισσότερα κουφώματα του κτηρίου είναι μεταλλικά με μονούς υαλοπίνακες και δεν έχει γίνει κάποια αναβάθμιση από την αρχική κατασκευή.
Η πολύ μεγάλη επιφάνεια κάλυψής τους θέτει σημαντικά ζητήματα ενεργειακών/ θερμικών εισροών ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες δημιουργώντας δυσάρεστες συνθήκες εσωτερικά. Τα υφιστάμενα κουφώματα είναι τα αρχικά από την κατασκευή του ΣΕΦ και χαρακτηρίζονται ως μη αποδοτικά ενεργειακά (το ΣΕΦ εγκαινιάστηκε το 1985).
Image by Larry White from Pixabay
