Η μονομαχία μέσω ηλεκτρονικής δημοπρασίας για την απόκτηση του δικαιώματος αξιοποίησης και εκμετάλλευσης της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου ανέδειξε τελικώς νικήτρια τη Reds, σύμφωνα με πηγές προσκείμενες στο όμιλο Ελλάκτωρ.
Κατά τις ίδιες πληροφορίες, η προσφορά, που τελικώς υπερίσχυσε εκείνης της Dimand, ανήλθε στα 40 εκατ. ευρώ και αφορά στην παραχώρηση του παραθαλάσσιου ακινήτου για διάστημα έως και 50 χρόνια, με στόχο τη δημιουργία ενός εκτεταμένου τουριστικού resort με τη δυνατότητα δημιουργίας και καζίνου.
Υπενθυμίζεται ότι η REDS, θυγατρική του ομίλου Eλλάκτωρ, μετά την ανάληψη της εκμετάλλευσης της Μαρίνας Αλίμου για 40 έτη (μαζί με την Άκτωρ Παραχωρήσεις) έχει σαφώς εκδηλώσει το ενδιαφέρον της για τουριστικά projects. Ο δε νέος διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας Γ. Κωνσταντινίδης έλκει την επαγγελματική του προέλευση από τον χώρο διαχείρισης και ανάπτυξης τουριστικών υποδομών.
Στην παρούσα φάση, το project αξιοποίησης της πρώην αμερικανικής βάσης στην Κρήτη -ένα σημαντικό παραθαλάσσιο «φιλέτο» σε μια από τις πιο τουριστικές περιοχές της χώρας- δεν έχει πλήρως αποτυπωθεί, καθώς εκτός από το τίμημα για την απόκτηση του παραθαλάσσιου ακινήτου, ο πλειοδότης θα καταρτίσει το επενδυτικό σχέδιό του, βασισμένο ασφαλώς στο ήδη εγκεκριμένο ΕΣΧΑΔΑ.
Σ’ αυτό περιλαμβάνονται δυο ζώνες χρήσεων γης, τη Ζώνη Ι, έκτασης 29.113 τ.μ. στην οποία έχει δοθεί η χρήση ως Θεματικά Πάρκα-Εμπορικά Κέντρα-Αναψυχή και την πολύ μεγαλύτερης έκτασης (316.454 τ.μ.) Ζώνη ΙΙ ως Ζώνη Τουρισμού και Αναψυχής.
Εκκρεμεί μόνο η έκδοση ΚΥΑ για τη χωροθέτηση καζίνου στη συγκεκριμένη περιοχή, η οποία θα άνοιγε τον δρόμο προσθήκης τέτοιας επένδυσης στο πολυσύνθετο resort. Υπενθυμίζεται πως με το νόμο 4512/2018 έχει σχεδιαστεί η παροχή τεσσάρων νέων αδειών καζίνου, σε περιοχές όπως η Κρήτη, η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Σύρος. Σύμφωνα με την πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση που συμπεριλήφθηκε στο πολυνομοσχέδιο του υπ. Υγείας και αφορούσε τις μετεγκαταστάσεις καζίνων (σ.σ. Πάρνηθας), περιλαμβάνονται και πρόνοιες που προωθούν τη διενέργεια διαγωνισμών χορήγησης νέων αδειών καζίνων από την ΕΕΕΠ, με την Κρήτη να φιγουράρει ευλόγως στην «πρώτη σειρά».
Η ανακοίνωση του ΤΑΙΠΕΔ
Πλειοδότης για την αξιοποίηση τμήματος της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης αναδείχθηκε η REDS Α.Ε. μέσα από τη διαδικασία της ηλεκτρονικής δημοπρασίας (e-Auction) που διενήργησε το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου (ΕΕΣΥΠ).
Το e-Auction διενεργήθηκε σήμερα και δημιούργησε ένα ανταγωνιστικό περιβάλλον προσφορών και διαφάνειας, με την βελτιωμένη προσφορά της REDS Α.Ε. να διαμορφώνεται στα 40,2 εκατ. ευρώ (Καθαρή Παρούσα Αξία).
Το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ αναμένεται να συγκληθεί σύντομα για την επικύρωση του αποτελέσματος του e-Auction.
Το ακίνητο στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης είναι παραθαλάσσια έκταση 345.567 τ.μ., η οποία βρίσκεται 13 χλμ. από το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» και 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου. Σε εκτάσεις όμορες του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια το Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών, το Ενυδρείο «Θαλασσόκοσμος», το Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κ.ά.
