Σε μία από τις πιο πολυσύχναστες και κεντρικές περιοχές της Αθήνας, η Vitruvius Development δημιουργεί ένα νέο οικιστικό κτίριο, το Pagrati Centrale, με στόχο την επαναπροσέγγιση της αστικής κατοίκησης στον ιδιαίτερα πυκνό ιστό του Παγκρατίου. Όπως αναφέρουν οι Αρχιτέκτονες Μηχανικοί της εταιρείας, Βάλια Χατζηκωτούλα και Μαρίσα Λουκά, βασική επιδίωξη είναι η παροχή ποιοτικών συνθηκών διαβίωσης, που διασφαλίζουν την ιδιωτικότητα και την αυτοτέλεια της κατοικίας, ακόμη και σε μικρούς χώρους.
Στη συζήτηση που είχαμε με την κ. Λουκά, η ίδια εξήγησε ότι τα νέα διαμερίσματα, η κατασκευή των οποίων ξεκινά τον Δεκέμβριο του 2025, πίσω από την πλατεία Προσκόπων, απευθύνονται σε όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές του κέντρου, η οποία χαρακτηρίζεται από έντονη νεανική ενέργεια. Το Παγκράτι αποτελεί μια περιοχή που μπορεί να κατοικηθεί στην ολότητά της, προσφέροντας ταυτόχρονα πλήθος ευκαιριών κοινωνικής σύνδεσης, χαλάρωσης και διασκέδασης.
Το νέο τετραώροφο κτήριο θα αποτελείται από έξι εργονομικά σχεδιασμένα studios και δύο ευρύχωρα διώροφα διαμερίσματα στους τελευταίους ορόφους. Οι συγκεκριμένες κατοικίες απευθύνονται, μεταξύ άλλων, στον σύγχρονο άνθρωπο, τον δημιουργό, το νέο ζευγάρι, τον επαγγελματία που εργάζεται εξ αποστάσεως, καθώς και σε όσους επιθυμούν να ζουν μέσα στον παλμό μιας πόλης με έντονους ρυθμούς και ιδιαίτερη αστική γοητεία.
Η κ. Χατζηκωτούλα από την πλευρά της, τόνισε ότι το οικόπεδο στο οποίο θα ανεγερθεί το έργο της Vitruvius Development αποτέλεσε πρόκληση λόγω του μακρόστενου σχήματος και της θέσης του. Ακριβώς επειδή βρίσκεται σε έναν πυκνό και ζωντανό αστικό ιστό, απαιτούσε μια ιδιαίτερα προσεκτική αρχιτεκτονική προσέγγιση ώστε το νέο κτήριο να ενταχθεί ομαλά στο περιβάλλον του Παγκρατίου.
Όπως η ίδια εξηγεί, ο σχεδιασμός αξιοποιεί πλήρως τη γεωμετρία του οικοπέδου. Τα ελαφρώς καμπύλα τμήματα προσδίδουν δυναμισμό και συμβάλλουν στην αρμονική ογκοπλασία, ενώ η κατακόρυφη κυκλοφορία, τοποθετημένη στο κέντρο, διαιρεί τον όγκο σε δύο μέρη και διαχωρίζει λειτουργικά τους χώρους. Με τον τρόπο αυτό εξασφαλίζονται γωνιακά διαμερίσματα με άπλετο φυσικό φωτισμό, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, ακόμη και σε περιορισμένες επιφάνειες. Παράλληλα, ο συνδυασμός γήινων αποχρώσεων, μεταλλικών στοιχείων, κλωστρών και φυτεύσεων στις όψεις δημιουργεί ένα κτήριο που εντάσσεται αρμονικά στην περιοχή, χωρίς ωστόσο να περνά απαρατήρητο.
Ο σχεδιασμός συνομιλεί με την ιστορικότητα του Παγκρατίου, μέσα από καμπύλες ακμές και σύγχρονες γραμμές, δημιουργώντας έναν διακριτικό και ταυτόχρονα αναγνωρίσιμο χαρακτήρα που συνδέεται αισθητικά με τις παλαιότερες κατοικίες, τα νεοκλασικά και τα στενά της περιοχής.
Η ιστορία του Pagrati Centrale είναι στενά συνδεδεμένη με το ιδιαίτερο σχήμα και τα όρια του οικοπέδου. Η Vitruvius Development, όπως υπογραμμίζει η κ. Χατζηκωτούλα, αντιμετώπισε τα αυστηρά αυτά δεδομένα όχι ως εμπόδιο, αλλά ως αφορμή για έναν έξυπνο και προσαρμοστικό σχεδιασμό στα πραγματικά μέτρα της πόλης.
Η ταυτότητα του project ορίζεται από μία σύγχρονη και ταυτόχρονα διαχρονική αρχιτεκτονική προσέγγιση, με έμφαση στον εργονομικό σχεδιασμό. Τα διαμερίσματα, όπως επισημαίνουν οι αρχιτέκτονες της εταιρείας, λαμβάνουν υπόψη την υψηλή πυκνότητα της περιοχής και έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν αίσθηση ιδιωτικότητας. Για τον σκοπό αυτό μελετήθηκε ο κατάλληλος προσανατολισμός των ανοιγμάτων και ενσωματώθηκαν έξυπνες διατάξεις και επαρκείς αποθηκευτικοί χώροι. Πρωταρχικός στόχος είναι ο κάτοικος να νιώθει άνεση και ηρεμία, χωρίς να χάνει τη σύνδεσή του με τον αστικό περίγυρο.
Το νέο συγκρότημα στο Παγκράτι έρχεται να προσφέρει έναν σύγχρονο χώρο κατοίκησης που επιδιώκει να δημιουργήσει αίσθηση οικειότητας και θαλπωρής μέσα στη δυναμική της πόλης. Σε διαρκή διάλογο με την αστική πραγματικότητα και με προτεραιότητα στις ανάγκες των ανθρώπων που την επιλέγουν, η Vitruvius Development διαμορφώνει ένα οικιστικό “κέλυφος” μέσα στο οποίο κάθε κάτοικος μπορεί να ανακαλύπτει τον προσωπικό του ρυθμό και το δικό του καταφύγιο. Ένα σπίτι που ενσωματώνεται αρμονικά στο ζωντανό και πυκνό Παγκράτι που όλοι αγαπούν.
