Σε καθαρά ελληνική υπόθεση εξελίσσεται η μεγαλύτερη ιδιωτική ανάπλαση της χώρας μας, η οποία δεν είναι άλλη από αυτή του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό που έχει να αναλάβει να φέρει εις πέρας η LAMDA Development.
Η παρουσία των μεγάλων Ελλήνων κατασκευαστών είναι φανερή με ηχηρά, ονόματα όπως οι Όμιλοι ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ΑΚΤΟΡ, ΑΒΑΞ και Metlen να κατασκευάζουν σημαντικά έργα υποδομών, αθλητικές εγκαταστάσεις, οικιστικές αναπτύξεις και εμπορικά κέντρα.
Η πιο πρόσφατη εξέλιξη στο μεγάλο αυτό project, είναι η επικράτηση της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ στον διαγωνισμό για το The Ellinikon Mall επικρατώντας του ισχυρού εγχώριου ανταγωνισμού που ήταν οι εταιρείες ΑΚΤΟΡ και ΑΒΑΞ. Οι σχετικές υπογραφές αναμένεται να πέσουν εντός του τρέχοντος ή του επόμενου και από εκεί και έπειτα θα ξεκινήσει πλην απροόπτου η κατασκευή εντός του 2026 και για την ολοκλήρωση του εμπορικού κέντρου θα χρειαστούν δύο έως και τρία έτη.
Όσον αφορά το Ellnikon Mall η αξία της κατασκευής του έχει εκτιμηθεί σε τουλάχιστον μισό δισ. €. Η επιφάνεια δόμησης θα είναι 187.013,10 τ.μ. και το ύψος των κτιρίων θα ανέρχεται στα 19,5 μέτρα. Αυτό εντάσσεται στο γενικότερο Commercial Hub της ανάπλασης, στο οποίο συμμετέχει και ο Όμιλος Fourlis μέσω της κατασκευής του Retail Park από τη θυγατρική Trade Estates.
Ποιοι Έλληνες κατασκευαστές “χτίζουν” το Ελληνικό
Εκτός, όμως, από το νέο αυτό εμπορικό κτίσμα στο Ελληνικό οι μεγάλοι Έλληνες εργολάβοι έχουν αναλάβει και άλλα έργα εντός της ανάπλασης. Το πρώτο εξ αυτών είναι, το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα, γνωστό και ως Καζίνο του Ελληνικού, που έχει αναλάβει το σχήμα ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ με την αμερικανική Hard Rock. Στην παρούσα φάση έχουν ξεκινήσει οι εργασίες, ενώ ως χρονιά ολοκλήρωσης έχει αναφερθεί το 2026.
Το δεύτερο μεγάλο έργο στο Ελληνικό που έχει αναλάβει Έλληνας κατασκευαστής είναι το Riviera Tower που αναμένεται να είναι έτοιμο το 2026. Πρόκειται για έναν παραθαλάσσιο ουρανοξύστη ύψους 200 μέτρων και 50 ορόφων, στον οποίο θα υπάρχουν πολυτελή διαμερίσματα.
Παραμένοντας στην ΑΚΤΟΡ, αυτή έχει αναλάβει δύο ακόμα έργα. Το πρώτο από αυτά είναι το “έξυπνο” Μητροπολιτικό Πάρκο, το οποίο θα είναι μεγαλύτερο ακόμα και από το Hyde Park του Λονδίνου. Επιπλέον, η ΑΚΤΟΡ έχει αναλάβει και την κατασκευή των Cove Residencies στα δύο από τα τέσσερα οικόπεδα. Το έργο αυτό αφορά στην κατασκευή ενός οργανωμένου συγκροτήματος κατοικιών που περιλαμβάνει χαμηλά διαμερίσματα και διπλοκατοικίες. Η συνολική τους έκταση (σ.σ. Στα άλλα δύο οικόπεδα κατασκευαστής είναι η ΕΘΝΟΚΑΤ) θα είναι 60.000 τμ και θα ανεγερθούν 115 κατοικίες, οι οποίες έχουν “ξεπουλήσει”, καθώς έχουν κατατεθεί προκαταβολές από τους ενδιαφερόμενους αγοραστές
Η κατασκευαστική θυγατρική ΜΕΤΚΑ, του Ομίλου Metlen έχει αναλάβει την κατασκευή, του δεύτερου εμπορικού στο Ελληνικό, το οποίο είναι το Rivier Galleria που θα βρίσκεται στη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2027 και θα περιλαμβάνει τρία διώροφα κτίρια που θα φιλοξενούν μεγάλα brands, καταστήματα παροχής υπηρεσιών και χώρους αναψυχής.
Όσον αφορά τις αθλητικές εγκαταστάσεις, παρούσα είναι η κοινοπραξία ΑΚΤΟΡ-ΜΕΤΚΑ που έχει αναλάβει το “Sports Center” του Ελληνικού. Αυτό θα περιλαμβάνει γήπεδα ποδοσφαίρου, μπάσκετ και τένις, καθώς και ανοιχτό στίβο, υγρό στίβο και στίβο ρίψεων.
Σε επίπεδο υποδομών η ΑΒΑΞ έχει αναλάβει την υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, η οποία αναμένεται να δώσει λύσεις στο κυκλοφοριακό πρόβλημα που θα δημιουργούνταν με τον όγκο των οχημάτων που θα κινούνται καθημερινά από και προς την ανάπλαση, όταν αυτή ολοκληρωθεί.
Όσον αφορά τον Όμιλο Κοπελούζου, αυτός συμμετέχει στο Ελληνικό καθώς έχει αναλάβει για λογαριασμό της Orilina Properties την κατασκευή των πολυτελών κατοικιών μέσω της θυγατρικής του REDEX. Πρόκειται για το Marina Residencies που θα αποτελείται από 20 πολυτελείς μεζονέτες και οροφοδιαμερίσματα, σχεδιασμένα από τον διεθνούς φήμης Ιάπωνα αρχιτέκτονα Kengo Kuma. Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μεγάλους κήπους, υπόγειους και υπέργειους χώρους στάθμευσης, αποθήκες, καθώς και δύο εσωτερικές και δύο ή τρεις εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Το συγκρότημα καλύπτει συνολική επιφάνεια ανωδομής άνω των 4.900 τ.μ. σε οικόπεδο περίπου 22.795 τ.μ καστηντη παρούσα φάση έχουν πωληθεί οι 13 από τις 20 κατοικίες υπογράφοντας πρόσφατα το 13ο ιδιωτικό συμφωνητικό πώλησης.
