Το 30% της συνολικής έκτασης του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό θα μεταβιβαστεί στη Lamda Development κατά πλήρη κυριότητα και το 70% ως δικαίωμα επιφανείας, όπως προβλέπεται από τον αρχικό νόμο για τη μεγάλη αυτή επένδυση.
Το 30% που θα μεταβιβαστεί ως πλήρη κυριότητα αφορά ειδικότερα περίπου 1.575 στρέμματα στο Πρώην Αεροδρόμιο και 227 στρέμματα στην Παράκτια Ζώνη (εξαιρουμένων του αιγιαλού και της παραλίας).
Στα τμήματα που θα μεταβιβαστούν ως πλήρη κυριότητα περιλαμβάνονται αυτά στα οποία θα κατασκευαστούν οι κατοικίες και το μεγάλο εμπορικό κέντρο στο βόρειο τμήμα της έκτασης (κυρίως δηλαδή οι περιοχές πολεοδόμησης) ενώ στο 70% περιλαμβάνεται μεταξύ άλλων το πάρκο των 2.000 στρεμμάτων και οι υπόλοιπες υποδομές καθώς και το μεγαλύτερο μέρος των ζωνών ανάπτυξης, συμπεριλαμβανομένων των περίπου 250 στρεμμάτων που θα γίνει το Integrated Resort Casino (IRC).
Ουσιαστικά το 30% – 70% ήταν καθορισμένο σε σημαντικό βαθμό από τις αρχικές συμφωνίες, ωστόσο, έγιναν δύο ξεχωριστές μελέτες η μια από το υπουργείο Οικονομικών και η δεύτερη από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ) καθώς και διαπραγματεύσεις με τον επενδυτή για να καθοριστούν ακριβώς τα όρια των περιοχών που περιλαμβάνει η κάθε κατηγορία.
Η «ιδιοκτησιακή ωρίμανση» του ακινήτου όπως ονομάζεται η παραπάνω διαδικασία, αποτελεί αναβλητική αίρεση για να ξεκινήσει το έργο και να καταβληθεί η προκαταβολή των 300 εκατ. ευρώ από τον επενδυτή. Θα ακολουθήσει η μεταβίβαση του ακινήτου (συνολικά 6.200 στρέμματα) με τη λογική που περιγράψαμε από το δημόσιο στο ΤΑΙΠΕΔ (Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου) και από αυτό στην Ελληνικόν ΑΕ η οποία θα πουληθεί στη συνέχεια στη Lamda.
Με την ολοκλήρωση και αυτής της διαδικασίας οι βασικότερες εκκρεμότητες για να ξεκινήσει το έργο είναι ο διαγωνισμός για το Καζίνο και οι δικαστικές προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας με βασικότερη αυτή που έχει γίνει από τον Σύλλογο των Ελλήνων Αρχαιολόγων.
