Εντός του 2022 εκτιμάται ότι ξεκινάνε οι εργασίες για την υλοποίηση του έργου του Τεχνολογικού πάρκου 4ης γενιάς στη Θεσσαλονίκη, καθώς οι μελέτες βρίσκονται στο στάδιο της δημοπράτησης, το οποίο θα κατέχει έκταση 760.807 τ.μ στην περιοχή Περαία του Θερμαϊκού σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο Μακεδονία αλλά και από το παραλιακό μέτωπο.
Στην εταιρία ΕΑΝΑΠ Thess-Intec η οποία έχει αναλάβει την κατασκευή του έργου συμμετέχουν σε ποσοστό 42% δημόσιοι φορείς και κατά 58% ιδιώτες ενώ έως τώρα έχουν υπογράψει με την Εταιρεία Ανάπτυξης Επιχειρηματικού Πάρκου Thess-Intec AE, Μνημόνιο Συναντήληψης ή αλλιώς MoU, Ερευνητικά Κέντρα, ΑΕΙ και τουλάχιστον 70 καινοτόμες επιχειρήσεις στην Ελλάδα.
Το συντονιστικό ρόλο ως επικεφαλής του έργου PMO έχει αναλάβει ο Κωσταντίνος Γκράτζιος ο οποίος έχει διατελέσει στο παρελθόν Διευθύνων Σύμβουλος της πρώην Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου (ΚΕΔ).
