Της Ελένης Μπότα
Με σφιχτό χρονοδιάγραμμα και ορίζοντα ολοκλήρωσης το καλοκαίρι του 2024 προχωρά η μετατροπή του εμπορικού κέντρου Athens Heart σε κτίριο γραφείων υψηλών βιοκλιματικών προδιαγραφών.
Ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη οι μελέτες και αναμένεται να ξεκινήσουν άμεσα οι εργασίες κατασκευής του νέου πράσινου κτιρίου γραφείων στο πρώην εμπορικό κέντρο στην οδό Πειραιώς 180.
Σύμφωνα με πληροφορίες η Premia θα κατασκευάσει δύο συγκροτήματα γραφείων, ένα στο υφιστάμενο κτιριακό συγκρότημα και ένα νέο κτίριο γραφείων στην περιοχή που βρισκόταν παλαιότερα το παγοδρόμιο.
Η συνολική επιφάνεια και των δύο κτιρίων θα είναι 26 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα ενώ θα περιλαμβάνει και χώρο πάρκινγκ.
Όσον αφορά το ύψος της επένδυσης, θα ανέλθει στα 20 εκατ. ευρώ.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι ήδη έχει βρεθεί μισθωτής για την ενοικίαση των γραφειακών χώρων.
Υπενθυμίζεται ότι το εν λόγω ακίνητο συνολικής δόμησης 54.000 τ.μ. και εκμισθώσιμης επιφανείας 18.500 τ.μ. επί οικοπέδου επιφανείας 10.600 τ.μ. περιήλθε στην κατοχή της Premia τον Νοέμβριο του 2022, έναντι τιμήματος 15,7 εκατ. ευρώ, σε υλοποίηση της από 31.8.2022 δικαστικής απόφασης με την οποία επικυρώθηκε Συμφωνία Εξυγίανσης της εταιρείας Doreco Α.Ε., ιδιοκτήτριας του εμπορικού κέντρου Athens Heart. Το χρέος της Doreco προς την Εθνική Τράπεζα ήταν 55 εκατ. ευρώ.
Το Athens Heart εγκαινιάστηκε τον Δεκέμβριο του 2008 από την Pasal η οποία αντιμετώπισε πρόβλημα ρευστότητας και οδηγήθηκε σε διαδικασία εξυγίανσης. Στη συνέχεια η Pasal μετονομάστηκε σε Premia αφού στο μετοχικό της κεφάλαιο εισήλθαν νέοι μέτοχοι επενδύοντας σε αυτή με κυριότερο την εταιρεία Sterner Stenhus Greece και μετατράπηκε σε Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (AEEAΠ).
