Της Βίκυς Κουρλιμπίνη
Διευρυμένα επενδυτικά σχέδια, νέα πολυτελή ξενοδοχεία πολλών αστέρων, ενίσχυση παρουσίας σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς αλλά και στο κέντρο της Αθήνας, ανακαινίσεις και αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν τα πλάνα των ισχυρών εγχώριων ξενοδοχειακών παικτών.
Παράλληλα, με την είσοδο πολλών ξένων επενδυτικών κεφαλαίων στον χώρο του τουρισμού, οι συνεχείς κινήσεις των εγχώριων ομίλων δείχνουν πως αποτελούν ισχυρούς ανταγωνιστές, με στόχευση στην προσέλκυση επισκεπτών υψηλού εισοδηματικού επιπέδου και στη συνεχή βελτίωση των παρεχόμενων υπηρεσιών. Πηγές από την εγχώρια αγορά λένε, μάλιστα, πως το σκηνικό και οι ισορροπίες αλλάζουν και προβλέπουν πως οι επενδύσεις των ισχυρών ονομάτων της ελληνικής ξενοδοχίας θα συνεχιστούν.
Mitsis Ηotels: Μπαράζ επενδύσεων
Σε μια επενδυτική κίνηση με μεγάλη σημασία για την αναβάθμιση του κέντρου της Αθήνας προέβη πρόσφατα ο όμιλος. Θα προχωρήσει στη μετατροπή του ιστορικού ακινήτου στο κέντρο της πρωτεύουσας, επί των οδών Πανεπιστημίου και Χαριλάου Τρικούπη, δίπλα στο Ρεξ, σε ξενοδοχειακή μονάδα τεσσάρων αστέρων. Το διατηρητέο ακίνητο, που ανήκει στον ΕΦΚΑ, κατοχυρώθηκε έπειτα από διαγωνισμό στον όμιλο Mitsis Hotels έναντι μηνιαίου μισθώματος 70.000 ευρώ, με διάρκεια σύμβασης τα 35 χρόνια και δυνατότητα παράτασης επιπλέον 10 ετών. Τον Ιούνιο επίσης αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί το νέο ξενοδοχείο του ομίλου, 150 κλινών, δίπλα στο λιμάνι του Πειραιά. Η μονάδα θα δημιουργηθεί από τη μετατροπή κτιρίου γραφείων και καταστημάτων, κοντά στον σταθμό του ΗΣΑΠ. Σημειώνεται πως ο όμιλος, με 17 ξενοδοχεία σε Αθήνα, Κρήτη, Κω, Ρόδο και Καμένα Βούρλα, δρομολογεί επενδυτικά σχέδια προϋπολογισμού άνω των 500 εκατ. ευρώ για την επόμενη 5ετία, μεταξύ των οποίων το “project Afandou”.
Η νέα προσθήκη της Grecotel
Χριστουγεννιάτικο check in στην ξενοδοχειακή αγορά της πρωτεύουσας κάνει και ο όμιλος Ν. Δασκαλαντωνάκη – Grecotel. Από τις 30 Δεκεμβρίου θα γίνονται κρατήσεις για διανυκτέρευση στο The Dolli, στην οδό Μητροπόλεως. Η μονάδα διαθέτει πενήντα δωμάτια, εστιατόρια, πισίνα, lounge bar, pool bar, συνεδριακό χώρο, γυμναστήριο, σπα και roof garden. Η επένδυση πραγματοποιήθηκε στο Μέγαρο Καλλιμασιώτη, το οποίο για δεκαετίες στέγαζε κατάστημα του γνωστού οίκου υφασμάτων Χυτήρογλου.
Ο όμιλος αριθμεί στο χαρτοφυλάκιό του 40 ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων σε δημοφιλείς προορισμούς, και συγκεκριμένα στα νησιά Κρήτη, Κέρκυρα, Μύκονο, Ρόδο, Κω, καθώς και στην ενδοχώρα και την ακριτική Ελλάδα (Αθήνα και Σούνιο, Πελοπόννησο, Χαλκιδική, Λάρισα και Αλεξανδρούπολη). Φέτος, μάλιστα, άνοιξε το τέταρτο ξενοδοχείο στην Κέρκυρα, με την επωνυμία Grecotel Costa Botanica. Το συγκρότημα έχει δυναμικότητα 401 δωματίων, η οποία μοιράζεται στo Country House και στα Summer Houses.
Η επέκταση της Ikos
O όμιλος Sani/Ikos υλοποιεί πενταετές επενδυτικό πλάνο (με ορίζοντα το 2027), συνολικού ύψους 900 εκατ. ευρώ, μετά και τη συμφωνία με το επενδυτικό ταμείο GIC με έδρα τη Σιγκαπούρη και την ολοκλήρωση της παρουσίας της Goldman Sachs Asset Management και του αμερικανικού fund Oaktree Capital Management (η είσοδος είχε γίνει το 2015). Η αλυσίδα προχωρά σε δεύτερη τοποθέτηση στο νησί των Φαιάκων, μετά το Ikos Dassia, που άνοιξε το 2018. Η νέα μονάδα, που θα ονομαστεί Ikos Odisia, μετά την εξαγορά του πρώην Club Med, σύμφωνα με τον προγραμματισμό θα ανοίξει στις 19 Μαΐου 2023. Το πλάνο, εκτός από την παραπάνω τοποθέτηση στην Κέρκυρα, περιλαμβάνει τρία ακόμα projects, ένα στην Κρήτη και δύο στην Ιβηρική χερσόνησο. Στην Κρήτη η επένδυση για το Ikos Kissamos στα Χανιά είναι προϋπολογισμού 125 εκατ. ευρώ.
Τα σχέδια της Λάμψα
Το 2024 ο όμιλος ανοίγει, σύμφωνα με τον προγραμματισμό, νέο boutique ξενοδοχείο στο διατηρητέο κτίριο επί της οδού Ζαλοκώστα 7-9. Η μονάδα θα αποτελέσει παράρτημα του Athens Capital Center Hotel – Mgallery επί της οδού Πανεπιστημίου. Το νέο ξενοδοχείο στη Ζαλοκώστα θα περιλαμβάνει σουίτες, καθώς και apartments, που θα είναι διαθέσιμα και για μεγαλύτερο χρόνο μίσθωσης, και η επένδυση αναμένεται να φτάσει τα 2,5 εκατ.
Πρόσφατα το 4 αστέρων Elatos Resort & Health Club πουλήθηκε από την Elatos Investment Ltd, συμφερόντων της εταιρείας Eletson Shipping, στον Αθανάσιο Λασκαρίδη, τον βασικό μέτοχο του ομίλου Λάμψα. Το Elatos Resort αποτελείται από 40 σαλέ στον Παρνασσό, σε απόσταση 35 λεπτών από το Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού (Κελάρια). Το θέρετρο αναμένεται να ανοίξει ξανά το 2024.
Τα “μέτωπα” της ΤΕΜΕΣ
Η ΤΕΜΕΣ, συμφερόντων του ομίλου Κωνσταντακόπουλου, προχωρά τις εργασίες στο Hilton, το οποίο θα μετονομαστεί σε Conrad. Η επένδυση, που θα ολοκληρωθεί το 2024, ανέρχεται σε 130 εκατ. ευρώ και μετά την ανακαίνιση η ιστορική μονάδα στο κέντρο της Αθήνας θα περιλαμβάνει 280 δωμάτια και σουίτες, καθώς και περίπου 50 ιδιωτικές κατοικίες. Παράλληλα, ο όμιλος ετοιμάζεται να υποδεχθεί την επόμενη χρονιά το πρώτο Mandarin Oriental στην περιοχή του Costa Navarino στη Μεσσηνία. Το παραθαλάσσιο υπερπολυτελές ξενοδοχείο θα περιλαμβάνει 99 δωμάτια, μεταξύ των οποίων 48 υπόσκαφες βίλες με ιδιωτική πισίνα, εστιατόρια και μπαρ.
Οι κατοικίες της Aldemar
O όμιλος Aldemar έχει αναλάβει τη δημιουργία κατοικιών στον Πύργο Ηλείας. Το οικιστικό project στοχεύει να προσελκύσει το ενδιαφέρον κυρίως Ευρωπαίων αγοραστών μεσαίου εισοδήματος. Οι κατοικίες αναμένεται να ανεγερθούν σε μια έκταση 150 στρεμμάτων, εντός σχεδίου πόλης, με τη συνολική επιφάνεια δόμησης να ανέρχεται στα 100.000 τ.μ. Ο συνολικός αριθμός των κατοικιών προβλέπεται ότι θα κυμανθεί μεταξύ 1.000 και 1.200, καθώς θα εξαρτηθεί από την επιφάνεια που θα καταλαμβάνει καθεμία, ξεκινώντας περίπου από τα 80 τ.μ. και φτάνοντας μέχρι τα 150 τ.μ.