Σε εξέλιξη ο mega διαγωνισμός του Κτηματολογίου για την μίσθωση νέου κτιρίου γραφείων 8.000 τ.μ. στην Αθήνα

Κομβικό κριτήριο είναι η προσβασιμότητα. Το ακίνητο θα πρέπει να βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 800 μέτρων από σταθμό μετρό στις τρεις υφιστάμενες γραμμές, προϋπόθεση που περιορίζει την αναζήτηση σε ώριμες αστικές ζώνες γραφείων με άμεση σύνδεση με μέσα σταθερής τροχιάς.

Η απαίτηση αυτή δείχνει ότι το Ελληνικό Κτηματολόγιο δεν αναζητά απλώς ένα μεγάλο κτίριο, αλλά ένα ακίνητο που μπορεί να εξυπηρετήσει καθημερινά εργαζομένους, συνεργάτες, επαγγελματίες και συναλλασσόμενους με τον φορέα. Η εγγύτητα σε σταθμό μετρό αποκτά ιδιαίτερη σημασία για έναν οργανισμό με αυξημένο διοικητικό και τεχνικό αντικείμενο.

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο αποτελεί έναν από τους κρίσιμους φορείς για τη λειτουργία της αγοράς ακινήτων και των συναλλαγών επί ακίνητης περιουσίας. Είναι υπεύθυνο για τη σύνταξη, τήρηση, ενημέρωση και λειτουργία του Εθνικού Κτηματολογίου, καθώς και για τη διαχείριση χωρικών και νομικών δεδομένων που συνδέονται με την ακίνητη ιδιοκτησία.

Η αναζήτηση νέων κεντρικών γραφείων έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία ο φορέας βρίσκεται σε φάση επιχειρησιακής και ψηφιακής αναβάθμισης. Η ανάγκη για μεγαλύτερους, λειτουργικότερους και καλύτερα προσβάσιμους χώρους συνδέεται με την εξέλιξη του Κτηματολογίου σε μία από τις βασικές ψηφιακές υποδομές του Δημοσίου.

Για την αγορά γραφείων, ο διαγωνισμός έχει ξεχωριστή βαρύτητα. Η ζητούμενη επιφάνεια, η διάρκεια της μίσθωσης, η απαίτηση για μεγάλο αριθμό θέσεων στάθμευσης και το πλαφόν μισθώματος δημιουργούν ένα συγκεκριμένο προφίλ ακινήτου, το οποίο δεν είναι εύκολο να βρεθεί σε όλες τις περιοχές της Αθήνας.

Πρακτικά, στο επίκεντρο μπαίνουν μεγάλα αυτοτελή ή ενιαία κτίρια γραφείων κοντά σε σταθμούς μετρό, με επαρκείς υποδομές, αποθηκευτικούς χώρους και δυνατότητα άμεσης λειτουργικής προσαρμογής στις ανάγκες ενός δημόσιου οργανισμού.