Του Δημήτρη Δελεβέγκου
Την έναρξη του γραφειοκρατικού – αδειοδοτικού Γολγοθά για την επένδυση Elounda Hills της ρωσικής εταιρείας Mirum, αρχικού προϋπολογισμού 409 εκατ. ευρώ, σηματοδοτεί η σημερινή συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου Κρήτης. Το τελευταίο με εισηγητή τον Αντιπεριφερειάρχη Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Ενέργειας Νίκο Καλογερή καλείται να διατυπώσει άποψη για τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων της τουριστικής ανάπτυξης που σχεδιάζεται να υλοποιηθεί στην Ελούντα με χρονικό ορίζοντα το 2020. Κατά τη σημερινή συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου θα φανεί εάν οι περιορισμένες, έως σήμερα, αντιδράσεις κατά της επένδυσης από τοπικούς παράγοντες και συλλογικότητες κλιμακωθούν.
Τι περιλαμβάνει το έργο
Η ανάπτυξη, αρχικού ύψους 409 εκατ. ευρώ (μπορεί να αγγίξει τα 450 εκατ.), σε τμήμα έκτασης 840 στρεμμάτων που έχει προέλθει από τη συνένωση επιμέρους ιδιοκτησιών, χωρίζεται σε έξι αυτοτελείς ενότητες (Τσιφλίκι, Ελληνικά, Κούνδουρος, Ακρωτήρι, Μικρό Βαθύ και Βαθύ) και αντιστοιχεί σε δομήσιμη επιφάνεια 130.000 τ.μ.
Η Mirum Hellas, που ελέγχει ο Ρώσος επιχειρηματίας Βιτάλι Μπορίσοφ, έχει, ήδη, κατασκευάσει 17 υπερπολυτελείς βίλες 400-450 τ.μ., που διατίθενται από 2 έως 11 εκατ. ευρώ καθεμία, ενώ ορισμένες έχουν πωληθεί.
Η εταιρεία σχεδιάζει ακόμη την υλοποίηση περισσότερων από 340 παραθεριστικών κατοικιών, οι οποίες θα βγουν στην αγορά σε τιμές από 250.000 ευρώ έως 2 εκατ. ευρώ. Το τουριστικό χωριό θα διαθέτει και μαρίνα χωρητικότητας έως 200 θέσεων ελλιμενισμού.
Εκτός από τις 17 νεόδμητες βίλες, αυτό που στην έκταση θα γίνει εμφανές, προσεχώς, αφορά το ξενοδοχείο Ακρωτήρι που θα επαναλειτουργήσει με ορίζοντα τον Μάιο υπό τη διαχείριση του brand Aria Hotels που ανήκει στον όμιλο Λογοθέτη. Θα περιλαμβάνει 16 VIP σουίτες, αποτελώντας επένδυση ύψους 1,5-2 εκατ. ευρώ. Επίσης, η εταιρεία ανακαινίζει τη βίλα Κούνδουρου που προϋπήρχε στην έκταση.
Κεντρικό ρόλο στο έργο θα έχει το ξενοδοχείο, πέντε αστέρων, 200 κλινών τη διαχείριση του οποίου αναμένεται να αναλάβει διεθνής αλυσίδα.
Η εταιρεία έχει θέσει ως χρονοδιάγραμμα για την έναρξη υλοποίησης του “πυρήνα” της επένδυσης τον Ιανουάριο του 2020. Έως τότε, θα πρέπει να έχει εγκριθεί η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, που αναμένεται να τεθεί σε διαβούλευση το αμέσως προσεχές διάστημα, να έχει καταρτιστεί και να δημοσιευθεί σε ΦΕΚ το Προεδρικό Διάταγμα για την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης (ΕΣΧΑΣΕ) και να έχει εγκριθεί η πολεοδομική μελέτη του έργου.
Σημειώνεται ότι ο Μπορίσοφ έχει αναπτύξει και διαχειρίζεται τέσσερα τουριστικά χωριά στην Μόσχα, διαθέτοντας μία “μήτρα” 1.500 πελατών, μέρος των οποίων εκτιμάται ότι θα διοχετευθεί στο Elounda Hills. Το γεγονός αυτό εξασφαλίζει τις χρηματοροές του project το οποίο εξυπηρετεί το στρατηγικό στόχο του Ρώσου Κροίσου για είσοδο, μέσω Ελούντας, στην ευρωπαϊκή αγορά.
