Δύο εβδομάδες περιθώριο έχουν οι φορολογούμενοι για να ολοκληρώσουν μεταβιβάσεις ακινήτων και να υπογράψουν συμβόλαια με τις παλαιές αντικειμενικές τιμές.
Στις 31 Μαρτίου εκπνέει η σχετική παράταση που έδωσε το υπουργείο Οικονομικών για υποθέσεις που υποβλήθηκαν δηλώσεις πριν από το τέλος του 2021 στις ΔΟΥ ή στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ. Έως την ίδια ημερομηνία, οι μεταβιβάσεις θα πραγματοποιούνται με βεβαίωση μηχανικού, χωρίς την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
Σύμφωνα με την Ημερησία από την 1η Απριλίου 2022 όλα τα συμβόλαια θα υπογράφονται με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες, ενώ το κόστος της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου μπορεί να φτάσει ακόμα και τα 1.000 ευρώ.
Σημειώνεται ότι με νέα διάταξη, αν το επιθυμεί ο μεταβιβάζων ή σε περίπτωση που υφίσταται αδυναμία έκδοσης της βεβαίωσης περί μη οφειλής ΤΑΠ εντός τριών τριών ημερών για οποιονδήποτε λόγο, ο μεταβιβάζων έχει τη δυνατότητα να καταβάλει στον συμβολαιογράφο κατά τον χρόνο σύναψης του συμβολαίου, ως εγγύηση μέχρι την εκκαθάριση της οφειλής, ποσό που αντιστοιχεί σε ποσοστό τρία τοις χιλίοις (0,3‰) επί της αξίας πώλησης του ακινήτου.
Το ποσό αυτό αποδίδεται από τον συμβολαιογράφο μέσω ηλεκτρονικής τραπεζικής στον δήμο για λογαριασμό του αγοραστή. Το αποδεικτικό κατάθεσης του ποσού επέχει θέσης βεβαίωσης. Οι δήμοι υποχρεούνται να αναρτούν στην ιστοσελίδα τους λογαριασμούς κατάθεσης των ανωτέρω ποσών, καθώς και σχετικές οδηγίες για τους ενδιαφερόμενους.
Περισσότερα από 350 εκατ. ευρώ στα δημόσια ταμεία
Μέσα σε έναν χρόνο, από τον περασμένο Μάρτιο, που ενεργοποιήθηκε η πλατφόρμα myProperty για τις αγοραπωλησίες ακινήτων, έχουν υποβληθεί πάνω από 75.00 δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων. Η αύξηση των μεταβιβάσεων έφερε και αύξηση κατά 60% στους φόρους που εισέπραξε το Δημόσιο, και ανήλθαν περίπου στα 350 εκατομμύρια ευρώ.
Ενδεικτικά, τα έσοδα που εισπράχθηκαν από τον φόρο στη μεταβίβαση οικοδομών ήταν αυξημένα σε σχέση με το 2020 κατά 69,08 εκατ. ευρώ, από τον φόρο στη μεταβίβαση οικοπέδων και αγροκτημάτων κατά 33,06 εκατ. ευρώ και κατά 40,8 εκατ. ευρώ από τη συγκέντρωση κεφαλαίων, ενώ τα έσοδα από φόρους και τέλη κληρονομιών αυξήθηκαν κατά 14,19 εκατ. ευρώ και από φόρους και τέλη δωρεών, γονικών και λοιπών παροχών κατά 3,74 εκατ. ευρώ.
