Ο κοροναϊός στάθηκε η αφορμή να μπλοκάρουν πολλές… παραδοσιακές συναλλαγές με το Κτηματολόγιο. Κι αυτό επειδή τόσο στα κτηματολογικά γραφεία όσο και στα γραφεία κτηματογράφησης για λόγους προστασίας η αυτοπρόσωπη παρουσία επιτρέπεται μόνο σε επείγουσες περιπτώσεις και κατόπιν τηλεφωνικού ραντεβού. Ετσι, δεν είναι λίγοι οι ιδιοκτήτες – συνήθως μεγαλύτερης ηλικίας – που δεν τα πάνε καλά με την τεχνολογία και οι οποίοι αισθάνονται ανησυχία για να προλάβουν τις προθεσμίες αλλά και για να εκδώσουν κάποιο απαραίτητο για την κτηματογράφηση έγγραφο.
«ΤΑ ΝΕΑ», σε μια προσπάθεια να διευκολυνθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οι επαγγελματίες (δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, μηχανικοί και δικαστικοί επιμελητές), παρουσιάζουν έναν ηλεκτρονικό οδηγό επιβίωσης στο Κτηματολόγιο την περίοδο της καραντίνας, καθώς και το νέο τοπίο που διαμορφώνεται με τη θέσπιση των νέων προστίμων.
Μην περιμένετε στην ουρά
Αυτή είναι η συμβουλή που δίνουν από το Κτηματολόγιο. Οι ενδιαφερόμενοι πληκτρολογώντας την ηλεκτρονική διεύθυνση του Κτηματολογίου (www.ktimatologio.gr) έχουν στη διάθεσή τους μια σειρά από υπηρεσίες, ορισμένες εκ των οποίων όλο το 24ωρο για επτά ημέρες. Ειδικότερα:
Α) Για την ηλεκτρονική χορήγηση πιστοποιητικών, οι ιδιοκτήτες και οι επαγγελματίες μπορούν να:
– Μπουν στην εφαρμογή με τους κωδικούς taxis net.
– Υποβάλουν στο κτηματολογικό γραφείο αίτηση (για πιστοποιητικό καταχώρισης εγγραπτέας πράξης, αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου, απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος).
– Δουν το έντυπο οφειλής που εκδίδεται αμέσως.
– Καταβάλουν το ποσό (μέσω web banking ή στον γκισέ τράπεζας) μέσα σε διάστημα επτά εργάσιμων ημερών.
– Παρακολουθήσουν την πορεία της αίτησής τους.
– Λάβουν ηλεκτρονικά το έγγραφο που ζήτησαν.
– Επικοινωνήσουν στο webapps@ktimatologio.gr
Β) Για την ηλεκτρονική υποβολή πράξεων οι συμβολαιογράφοι μπορούν να:
-Πιστοποιηθούν από τον συμβολαιογραφικό σύλλογο που ανήκουν.
-Βεβαιωθούν ότι διαθέτουν έγκυρη ψηφιακή υπογραφή.
-Μπουν στην εφαρμογή με τους κωδικούς που θα τους χορηγηθούν από τον συμβολαιογραφικό σύλλογο.
-Υποβάλουν ηλεκτρονικά αίτηση για καταχώριση των εγγραπτέων πράξεων (καθημερινές 8.30-13.00).
-Δουν το έντυπο της οφειλής (μέσα σε μια ημέρα).
-Καταβάλουν το οφειλόμενο ποσό (μέσω web banking) εντός δύο εργάσιμων ημερών.
-Παρακολουθούν την πορεία της αίτησής τους.
-Λάβουν ηλεκτρονικά το πιστοποιητικό καταχώρισης.
Οι δικηγόροι μπορούν να:
-Πιστοποιηθούν από την Ολομέλεια των προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων.
-Βεβαιωθούν ότι διαθέτουν ψηφιακή υπογραφή.
-Μπουν στην εφαρμογή με τους κωδικούς της Ολομέλειας.
-Υποβάλουν ηλεκτρονικά αίτηση για καταχώριση των εγγραπτέων πράξεων και των σχετικών δικαστικών αποφάσεων.
-Δουν το έντυπο της οφειλής τους.
-Καταβάλουν το οφειλόμενο ποσό (μέσω web-banking) εντός δύο εργάσιμων ημερών
-Παρακολουθούν την πορεία της αίτησής τους.
-Λάβουν ηλεκτρονικά το πιστοποιητικό καταχώρισης.
-Επικοινωνήσουν στην ηλεκτρονική διεύθυνση ktimatologio@olomeleia.gr
Τα υπόλοιπα στο τηλέφωνο…
Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν στη διάθεσή τους και έναν τετραψήφιο αριθμό, τον οποίο μπορούν να καλούν όλο το 24ωρο. Στο 1015 μπορούν να παίρνουν απαντήσεις για τη διαδικασία κτηματογράφησης (με αστική χρέωση από σταθερό του ΟΤΕ και χρεώσεις του εκάστοτε παρόχου από άλλα κινητά και σταθερά τηλέφωνα).
Τα πρόστιμα
Στο μεταξύ, τα νέα πρόστιμα έχουν πλέον θεσμοθετηθεί, ωστόσο, η εφαρμογή τους δεν πρόκειται να αρχίσει πριν από το Πάσχα (δηλαδή από τον ερχόμενο Μάιο).
Από εδώ και πέρα τα πρόστιμα υπολογίζονται με βάση την αξία του κάθε ακινήτου και τον χρόνο καθυστέρησης. Σημειώνεται πως βάση υπολογισμού του προστίμου αποτελεί η αξία του ακινήτου που αντιστοιχεί στο δικαίωμα που δηλώνεται. Και η βάση υπολογισμού αντιστοιχεί σε ποσό που δεν μπορεί να είναι κατώτερο των 300 ευρώ και ανώτερο των 2.000 ευρώ. Για παράδειγμα, αν το πρόστιμο είναι 5% επί της βάσης υπολογισμού (300 ευρώ), τότε θα είναι 15 ευρώ.
Το πάγωμα των προστίμων σημαίνει στην πράξη μια άτυπη παράταση στη συλλογή δηλώσεων. Συνεπώς οι πολίτες αλλά και το Δημόσιο έχουν στη διάθεσή τους τουλάχιστον έξι μήνες για να δηλώσουν ψηφιακά την ακίνητη περιουσία τους.
