Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να γνωρίζουν πως από τις 25 Μαΐου 2020 έως τα τέλη του ερχόμενου Αυγούστου μπαίνουν σε εφαρμογή δύο προγράμματα προανάρτησης και 12 ανάρτησης από το Κτηματολόγιο σε όλη τη χώρα για πάνω από 3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Ξεκινάει η διαδικασία και στον Δήμο της Αθήνας
Την 1η Ιουνίου 2020 ξεκινά η ανάρτηση στον Δήμο της Αθήνας. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Κτηματολογίου, μόλις ένας στους πέντε ιδιοκτήτες έλεγξε και επικαιροποίησε τα στοιχεία που δήλωσε το 2008 πληρώνοντας 35 ευρώ ανά δικαίωμα.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν περιουσία στον Δήμο Αθηναίων θα πρέπει να γνωρίζουν ότι η ανάρτηση ξεκινά την 1η Ιουνίου του 2020. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, στον μεγαλύτερο Δήμο της χώρας μόλις ένας στους πέντε ιδιοκτήτες έλεγξε και επικαιροποίησε τα στοιχεία που δήλωσε το 2008 πληρώνοντας 35 ευρώ ανά δικαίωμα.
Τυπικά, με βάση τα όσα προβλέπονται οι ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα στον μεγαλύτερο Δήμο της χώρας θα πρέπει πριν από την ανάρτηση να λάβουν email αλλά και αντίγραφα κτηματολογικών αποσπασμάτων (αυτό δεν έχει ξεκαθαρίσει ακόμη). Η ανάρτηση διαρκεί 2 μήνες για τους κατοίκους εξωτερικού και τέσσερις για όσους ιδιοκτήτες ακινήτων μένουν στο εξωτερικό αλλά και το Δημόσιο.
Το Ελληνικό Κτηματολόγιο, με ανακοίνωσή του, καλεί για τελευταία φορά τους πολίτες, που είτε δεν έχουν δηλώσει καθόλου την ιδιοκτησία τους, είτε έχουν προχωρήσει σε δήλωση εμπρόθεσμης προσέλευσης και εκκρεμεί η οριστικοποίηση των δηλώσεών τους, να το πράξουν άμεσα.
Αναφορικά με την ενεργοποίηση του νόμου για την επιβολή προστίμων σε όσους δεν δήλωσαν εγκαίρως την ατομική τους ιδιοκτησία μετά τις επαναλαμβανόμενες προσκλήσεις της πολιτείας, από το Κτηματολόγιο τονίζεται, πως μέσα στον Ιούλιο πρόκειται να θεσμοθετηθεί ο τρόπος επιβολής τους. Ενώ, το ύψος του προστίμου θα είναι συνάρτηση της αξίας της ιδιοκτησίας, που δεν δηλώθηκε και του χρόνου καθυστέρησης. Μετά την θεσμοθέτησή τους θα ενεργοποιηθεί και η επιβολή τους. Ωστόσο, όπως υπογραμμίζεται, όσοι πολίτες σπεύσουν μέχρι τότε να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους δεν θα επιβαρυνθούν με κανένα πρόστιμο.
Σημειώνεται ότι η προσέλευσή των πολιτών στα γραφεία Κτηματογράφησης γίνεται αυστηρά κατόπιν ραντεβού και τηρούνται όλα τα απαραίτητα μέτρα για την ασφάλεια των πολιτών. Για περισσότερες πληροφορίες οι πολίτες μπορούν να καλούν στο 210 6505600 ή να επισκέπτονται την ιστοσελίδα του Κτηματολογίου www.ktimatologio.gr
Το χρονοδιάγραμμα για τις προαναρτήσεις
1η Ιουνίου
– Περιφερειακή Ενότητα Κεντρικού Τομέα Αθηνών ( 1.343.369 δικαιώματα)
-Δήμος Αθηναίων
15 Ιουνίου
-Περιφερειακή Ενότητα Κεντρικής Μακεδονίας ( 284.766 δικαιώματα).
– Περιφερειακή Ενότητα Ημαθίας ( 329.471 δικαιώματα)
-Ημαθία
– Περιφερειακή Ενότητα Λάρισας ( 268.434 δικαιώματα )
-Ελασσόνα, Τέμπη, Τύρναβος
-Περιφερειακή Ενότητα Κορινθίας (91.352 δικαιώματα)
-Δήμος Κιάτου και Βέλου –Νεράτζης
30 Ιουνίου
– Περιφερειακή Ενότητα Πιερίας (131.846 δικαιώματα)
-Δήμος Δίου
-Περιφερειακή Ενότητα Αχαΐας ( 231.346 δικαιώματα)
-Δήμος Ακράτας, Κάτω Αχαΐας
Ιούλιος-Αύγουστος 2020
-Περιφερειακή Ενότητα Βοιωτίας
-Δήμος Σχηματαρίου
-Περιφερειακή Ενότητα Ευβοίας
-Δήμος Νέας Αρτάκης (τα δικαιώματα σε Βοιωτία και Εύβοια ανέρχονται συνολικά σε 125.935).
– Περιφερειακή Ενότητα Ηλείας (95.407 δικαιώματα)
-Δήμος Αμαλιάδας
-Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης ( 148.483 δικαιώματα)
-Δήμοι Σίνδου, Χαλάστρας και Αγ.Αθανασίου
– Περιφερειακή Ενότητα Μαγνησίας (91.654 δικαιώματα)
– Κοινότητες Αγίου Δημητρίου, Ανηλίου, Ζαγοράς, Κισσού, Μακρυρράχης, Μουρεσίου , Ξορυχτίου,Τσαγκαράδας, Νεοχωρίου
Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά παράταση των προθεσμιών Δήλωσης Αυθαιρέτων και Κτηματολογίου
Την παράταση των προθεσμιών, που έχουν οριστεί προ Covid-19, για μία σειρά από ζητήματα, τα οποία άπτονται της ακίνητης ιδιοκτησίας, όπως οι δηλώσεις αυθαιρέτων και Kτηματολογίου, ζητά η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).
Oπως επισημαίνεται σε επιστολή που απέστειλε στην ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, «η πρωτοφανής κατάσταση στην οποία βρέθηκε η κοινωνία και η χώρα μας κατά το τελευταίο τρίμηνο, λόγω της επιδημίας του κορονοϊού, που σε ένα βαθμό συνεχίζει να επηρεάζει τους πολίτες και τις δραστηριότητές τους, επιβάλλει την παράταση»:
* Για ένα εξάμηνο, ήτοι μέχρι την 31.12.2020, της προθεσμίας νομιμοποίησης κάθε είδους αυθαιρέτων. «Η παράταση είναι απόλυτα αναγκαία, δεδομένων και των οικονομικών συνθηκών που επικράτησαν κατά το τελευταίο τρίμηνο στη χώρα και της αδυναμίας πολιτών και μηχανικών να συλλέξουν τα απαιτούμενα έγγραφα», επισημαίνει χαρακτηριστικά.
* Για έναν χρόνο -μέχρι την 31η.12.2021- της προθεσμίας διόρθωσης όλων των ανακριβών πρώτων εγγραφών στα κτηματολογικά γραφεία της χώρας. Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, με το άρθρο 102 του Ν. 4623/2019 καθορίστηκε η 31η.12.2020 ως ημερομηνία λήξης της προθεσμίας διόρθωσης των αρχικών εγγραφών στο Εθνικό Κτηματολόγιο, μετά την οποία οι ιδιώτες χάνουν οριστικά κάθε αδήλωτο ιδιοκτησιακό δικαίωμά τους, ενώ το Δημόσιο δικαιούται να προβεί σε διεκδίκηση κάθε δηλωμένου από ιδιώτη ακινήτου επί μία ακόμη διετία. «Η προθεσμία αυτή συντμήθηκε υπερβολικά για ορισμένες περιοχές της χώρας, όπως το Ηράκλειο Κρήτης», αναφέρει, επαναφέροντας το αίτημα να συμπεριληφθούν «και τα ακατανοήτως εξαιρεθέντα από τη γενική παράταση ακίνητα “αγνώστου ιδιοκτήτη” σε 35 δήμους και περιοχές της χώρας (Βριλήσσια, Ελευσίνα, Αστρος, Καλαμαριά, Γουμένισσα κ.λπ.), με ήδη λειτουργούντα κτηματολογικά γραφεία».
Στο πλαίσιο αυτό και ανεξαρτήτως από το χρόνο λήξης των επιμέρους προθεσμιών κτηματογράφησης, η Ομοσπονδία ζητά να μην ενεργοποιηθεί οποιαδήποτε διαδικασία επιβολής προστίμων σε πολίτες που θα προσέλθουν για δήλωση των ακινήτων τους μέχρι και την 31η.12.2020, ενώ ανακινεί και το θέμα των διεκδικήσεων του Δημοσίου. «Η συσσώρευση άνω των 200.000 ενστάσεων κατά των κτηματολογικών αναρτήσεων, πέραν των περίπου 100.000 εκκρεμών δικών στα πολιτικά δικαστήρια, πιστεύουμε ότι σας έχει πείσει για την αδήριτη ανάγκη της άμεσης νομοθετικής επίλυσης του ιδιοκτησιακού προβλήματος των εκτός σχεδίου ακινήτων της χώρας, με ρύθμιση ότι το Δημόσιο δεν μπορεί να διεκδικεί επ’ άπειρον και χωρίς κανέναν ιδιοκτησιακό τίτλο περιουσιακά δικαιώματα επ’ αυτών, εάν οι ιδιώτες τα νέμονται καλόπιστα επί δεκαετίες με νόμιμους τίτλους και με παρόμοιες προϋποθέσεις με αυτές που θέτει το άρθρο 4 του Ν. 3127/2003 για τα εντός σχεδίου ακίνητα», επισημαίνει χαρακτηριστικά.
Ξεκίνησε η προανάρτηση σε Λαμία και Λειβαδιά
Όπως ανακοίνωσε το Κτηματολόγιο χθες Δευτέρα 25 Μαΐου 2020, άρχισε η διαδικασία της Προανάρτησης για όσους έχουν ακίνητη περιουσία στις Δημοτικές Ενότητες:
-Λαμίας του Δήμου Λαμίας στην Περιφερειακή Ενότητα Φθιώτιδας και
-Λιβαδειάς του Δήμου Λεβαδέων στην Περιφερειακή Ενότητα Βοιωτίας
Η Προανάρτηση είναι η προκαταρκτική ενημέρωση των δικαιούχων, μετά την επεξεργασία των δηλώσεων και στόχος της είναι η επιβεβαίωση της ορθότητας των στοιχείων και η υπόδειξη τυχόν σφαλμάτων από τους δικαιούχους. Μέσω της ιστοσελίδας του Κτηματολογίου (www.ktimatologio.gr) για δύο μήνες, οι δικαιούχοι με χρήση των κωδικών του taxisnet, έχουν πρόσβαση στην καταγραφή των δικαιωμάτων τους και της γεωγραφικής απεικόνισης των ακινήτων τους. Εφόσον συμφωνούν με τα στοιχεία αυτά, δε χρειάζεται να προβούν σε κάποια ενέργεια. Εάν δεν συμφωνούν με κάποιο στοιχείο, μπορούν, μέχρι τις 27 Ιουλίου 2020, να στείλουν την Αίτηση Επανεξέτασης Στοιχείων (που θα βρουν στις παρακάτω ηλεκτρονικές διευθύνσεις, ή να την καταθέσουν (μετά από ραντεβού) στα κάτωθι Γραφεία Κτηματογράφησης.
ΓΙΑ ΤΗ ΛΑΜΙΑ:
Αίτηση Επανεξέτασης Στοιχείων: http://www.ktimatologio-lamia.gr
Αποστολή στην ηλεκτρονική διεύθυνση: Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.
Γραφείο Κτηματογράφησης Λαμίας (νέα διεύθυνση):
3ο χλμ Ε.Ο. Λαμίας – Αθηνών
(Πρώην Συνεταιρισμός Υδραυλικών Λαμίας), ΤΚ 35100, Λαμία
Τηλέφωνο: 22310-34343
Ωράριο λειτουργίας:
Δευτέρα έως Παρασκευή 8.00-16.00 και κάθε Τετάρτη 8.00-20.00
ΓΙΑ ΤΗ ΛΙΒΑΔΕΙΑ:
Αίτηση Επανεξέτασης Στοιχείων: http://www.ktimatologio-livadia.gr
Αποστολή στην ηλεκτρονική διεύθυνση: Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.
Γραφείο Κτηματογράφησης Λιβαδειάς:
Έρκυνας & Κυριακίου 7, ΤΚ 32131, Λιβαδειά
Τηλέφωνο: 22610-80105
Ωράριο λειτουργίας:
Δευτέρα έως Παρασκευή 8.30-16.30 και κάθε Τετάρτη 8.30-20.30
Η συμμετοχή των πολιτών στη διαδικασία της Προανάρτησης στις Δημοτικές Ενότητες Λαμίας του Δήμου Λαμίας στην Περιφερειακή Ενότητα Φθιώτιδας και Λιβαδειάς του Δήμου Λεβαδέων στην Περιφερειακή Ενότητα Βοιωτίας, είναι εξαιρετικά σημαντική, καθώς με αυτήν εξασφαλίζουν ότι τα δικαιώματα που δήλωσαν θα καταγραφούν σωστά στο Κτηματολόγιο και θα αποφύγουν άσκοπη ταλαιπωρία στο μέλλον. Μετά την ολοκλήρωση της Προανάρτησης, θα ακολουθήσει η επεξεργασία των αιτήσεων και οι δικαιούχοι θα ενημερωθούν εκ νέου για τη διαδικασία της Ανάρτησης.
