Της Ελένης Μπότα
Εμπρός παίρνει το Εlounda Hills, το τουριστικό project της Mirum Hellas στην Κρήτη.
Ήδη βρίσκεται σε εξέλιξη η Μελέτη Περιβαλλοντικών επιπτώσεων του έργου που αφορά την λήψη απόφασης έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ) με στόχο μέχρι το καλοκαίρι να έχουν εκδοθεί όλες οι σχετικές άδειες και στις αρχές φθινοπώρου να ξεκινήσει η κατασκευή του σύνθετου έργου, με το κόστος της επικείμενης επένδυσης να ανέρχεται στα 400 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με το σχεδιασμό του έργου, οι φάσεις των εργασιών του Elounda Hills θα είναι 3 και θα διαρκέσουν περίπου 4 έτη η κάθε μία. Υπολογίζεται ότι το σύνολο των εργασιών θα διαρκέσουν 10 έτη. Οι εργασίες οι οποίες θα λάβουν χώρα θα περιλαμβάνουν τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, την κατασκευή των κοινόχρηστων χρήσεων καθώς και τη διαμόρφωση των τεχνικών υποδομών.
Εν συνεχεία οι εργασίες κατασκευής των επιμέρους κατοικιών θα λάβουν χώρα σταδιακά από τον φορέα σε συνεργασία με τον ενδιαφερόμενο αγοραστή.
Στόχος είναι η δημιουργία ενός παραθεριστικού τουριστικού χωριού, που θα συνδυάζει την τουριστική δραστηριότητα με χρήσεις εστίασης και αναψυχής και χρήσεις πολιτιστικές, αθλητισμού, πρόνοιας, εκπαίδευσης και άλλων υποδομών που εξυπηρετούν τη συνολική και ολοκληρωμένη λειτουργία του Χωριού. Πιο συγκεκριμένα, εκτός των τουριστικών εγκαταστάσεων και παραθεριστικών κατοικιών, το Χωριό θα περιλαμβάνει χώρους αναψυχής και κοινωνικών εξυπηρετήσεων (εστιατόρια, καφετέριες, γραφεία, καταστήματα) καθώς και κτίρια υπηρεσιών. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις θα περιλαμβάνουν υπαίθρια γήπεδα, ανοιχτές πισίνες και γυμναστήρια. Οι πολιτιστικές εγκαταστάσεις θα περιλαμβάνουν χρήσεις όπως ανοιχτά σινεμά, αμφιθέατρα και περιβαλλοντικά παρατηρητήρια.
Μέχρι τώρα έχουν επενδυθεί 62 εκατ. ευρώ για την αγορά γεωτεμαχίων καθώς και την αγορά – ανακαίνιση του ξενοδοχείου ΗΡΑ.
Το κόστος της επικείμενης επένδυσης (ξενοδοχεία 5 αστέρων, κατοικίες και υποδομές) ανέρχεται στο ποσό των 399,3 εκατ. ευρώ.
Για την χρηματοδότηση του έργου, το 70% θα πραγματοποιηθεί με κεφάλαια εξωτερικού και το υπόλοιπο 30% με εξωτερικό δανεισμό.
Στο πλαίσιο της α’ φάσης αναμένεται να αναπτυχθούν δύο πολυτελή ξενοδοχεία. Το ένα εξ αυτών, δυναμικότητας 137 δωματίων, μαζί με 66 branded βίλες και 81 branded διαμερίσματα θα αποτελέσουν τον κεντρικό πυρήνα του project. To δεύτερο ξενοδοχείο, 15 δωματίων θα αναπτυχθεί στην περιοχή όπου θα κατασκευαστεί η μαρίνα, η οποία θα έχει δυνατότητα ελλιμενισμού 64 σκαφών.
Εκτός από τα δύο ξενοδοχεία, στο πλαίσιο της α’ φάσης του έργου, θα δημιουργηθούν 31 branded διαμερίσματα, 2 non branded βίλες, 80 non branded διαμερίσματα, καθώς και πρόσθετες σχετικές υποδομές, με τις τιμές πώλησης των branded κατοικιών να ξεκινούν από περίπου 1,5 εκατ. ευρώ και μπορεί να υπερβούν τα 7,5 εκατ. ευρώ.
Η δεύτερη φάση είναι περιφερειακή και περιλαμβάνει επιπλέον 31 branded διαμερίσματα, 2 non branded βίλες και 80 non branded διαμερίσματα, καθώς και πρόσθετες σχετικές υποδομές και ανέσεις.
Οι τιμές πώλησης των branded κατοικιών ξεκινούν από το περίπου 1,5 εκατ. ευρώ και μπορεί να ξεπεράσουν τα 7,5 εκατ. ευρώ.
Η “One Hotels” θα είναι ο hotel operator που αναλάβει τη διαχείριση των ξενοδοχείων και κάποιων εκ των κατοικιών, ενώ τη διαχείριση της μαρίνας (δυναμικότητας ελλημενισμού 202 σκαφών), που θα διαθέτει boutique ξενοδοχείο, yacht club, τραπεζαρία και αγκυροβόλιο για σκάφη που εκτείνονται έως και τα 70 μέτρα. θα αναλάβει η εταιρεία Camper & Nicholson.
