Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα βρεθούν σύντομα προ εκπλήξεως κυρίως, όσοι έχουν δηλώσει λανθασμένα στοιχεία στο έντυπο Ε9 (δήλωση στοιχείων ακινήτων). Μεγαλύτερο πρόβλημα όμως θα έχουν όσοι δεν έχουν δηλώσει ποτέ τα ακίνητα τους στο Ε9 και για χρόνια αποφεύγουν να πληρώσουν τους φόρους ακινήτων.
Και αυτό θα συμβεί καθώς το προσεχές διάστημα θα διασυνδεθεί το Κτηματολόγιο με το σύστημα Taxis. Ο διοικητής της ΑΑΔΕ Γ. Πιτσιλής ανέφερε στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ ότι έχει ξεκινήσει η προετοιμασία για διασύνδεση της βάσης δεδομένων της ΑΑΔΕ με το Κτηματολόγιο. Αυτό σημαίνει ότι εκατέρωθεν θα ξεκινήσουν έλεγχοι και διασταυρώσεις με στόχο αφενός να διαπιστωθούν περιπτώσεις αποφυγής καταβολής των φόρων, αφετέρου να διορθωθούν λάθη που υπάρχουν στα ακίνητα.
Σε όσους εντοπιστούν διαφορές, θα σταλούν νέα εκκαθαριστικά σημειώματα, με τα οποία θα τους καταλογίζεται ο επιπλέον ΕΝΦΙΑ, για όλα τα έτη, στα οποία η ακίνητη περιουσία που είχαν στην κατοχή τους ήταν μεγαλύτερη από εκείνη που είχαν δηλώσει στο Ε9. Και ο φόρος δεν θα μείνει μόνο στον ΕΝΦΙΑ θα πάει και πίσω στο ΕΕΤΗΔΕ.
Με τη διασύνδεση των ηλεκτρονικών συστημάτων οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ θα αποκτήσουν άμεση πρόσβαση στα αρχεία του Εθνικού Κτηματολογίου και θα εντοπίζουν άμεσα όλα τα ακίνητα και τα εμπράγματα δικαιώματα (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία κλπ) που υπάρχουν δηλωμένα τόσο στις εντός όσο και στις εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές και τα οποία δεν είναι δηλωμένα στο έντυπο Ε9.
Όπως αναφέρουν από το υπουργείο Οικονομικών, δεν είναι λίγοι εκείνοι που αποφεύγουν να δηλώσουν στοιχεία των ακινήτων τους για να γλιτώσουν φόρους, τεκμήρια, δαπάνες διαβίωσης, αλλά και κατασχέσεις.
Σημειώνεται ότι η διασύνδεση του taxisnet με το Κτηματολόγιο ήταν προαπαιτούμενο στις αξιολογήσεις των Θεσμών από τον Ιανουάριο του 2018 και εκκρεμεί ακόμα. Πλέον, οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ θα μπορούν:
- Να εντοπίσουν ιδιοκτήτες που δεν έχουν δηλώσει στο έντυπο Ε9 την ακίνητη περιουσία τους για να αποφύγουν την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ και άλλων φόρων.
- Να αναζητήσουν φορολογούμενους με ληξιπρόθεσμες οφειλές προς την Εφορία τις οποίες αφήνουν απλήρωτες και αρρύθμιστες παρά το γεγονός ότι διαθέτουν μεγάλη ακίνητη περιουσία.
Τι προβλέπει το σχέδιο διασύνδεσης των συστημάτων της Κτηματολόγιο Α.Ε και της ΑΑΔΕ
- Η διασύνδεση των κεντρικών υπολογιστικών συστημάτων και η ανταλλαγή δεδομένων αφορά στην παροχή αμοιβαίας δυνατότητας άμεσης πρόσβασης στα στοιχεία των ηλεκτρονικών αρχείων που τηρούν για την ανταλλαγή δεδομένων και στοιχείων ακινήτων, εγγραπτέων δικαιωμάτων και δικαιούχων.
- Η ανταλλαγή μεταξύ των φορέων των στοιχείων και των δεδομένων που συλλέγουν και τηρούν, δύναται να επιτυγχάνεται τεχνικά με δύο εναλλακτικούς τρόπους και συγκεκριμένα τη μαζική αποθήκευση και διακίνησή τους με ψηφιακά μέσα μεταφοράς και με τη χρήση διαδικτυακών υπηρεσιών.
- Τα δεδομένα που ανταλλάσσουν οι δύο φορείς δεν επιτρέπεται να αποτελέσουν αντικείμενο εμπορικής εκμετάλλευσης.
- Η διασύνδεση των κεντρικών υπολογιστικών συστημάτων διέπεται από την αρχή της ασφάλειας και της εμπιστευτικότητας των πληροφοριών.
