Της Βίκυς Κουρλιμπίνη
Σε δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό, με κατάθεση κλειστών προσφορών, για την εκμίσθωση του οικοπέδου επί της οδού Κριεζώτου 8-10 στο Σύνταγμα, συνολικής επιφάνειας 490,35 τ.μ., που λειτουργεί ως υπαίθριος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων (με ημερομηνία λήξης της σύμβασης στις 7 Ιουλίου), προχωρά ο ΕΦΚΑ.
Το προς εκμίσθωση οικόπεδο αποτελεί αντικείμενο δικαιώματος προτίμησης “option” του ομίλου ΛΑΜΨΑ, που μόλις πριν από λίγες ημέρες πραγματοποίησε τα επίσημα εγκαίνια του πολυτελούς boutique ξενοδοχείου Athens Capital Suites στην οδό Ζαλοκώστα 7-9, με 19 σουίτες, το οποίο λειτουργεί υπό το σήμα MGallery Collection του γαλλικού ομίλου Accor.
Η επένδυση, που εκτιμάται ότι ξεπέρασε τα 4 εκατομμύρια ευρώ, υλοποιήθηκε σε διατηρητέο ακίνητο που ανήκει στον ΕΦΚΑ.
Όπως αναφέρεται επίσης στο κείμενο του διαγωνισμού, η εκμίσθωση του οικοπέδου “συνοδεύεται” επενδυτικό πρόγραμμα ανέγερσης κτηρίου σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης της περιοχής. Οι εργασίες ανέγερσης θα εκτελεστούν από τον ανάδοχο με δικές του δαπάνες και θα είναι τέσσερα εκατομμύρια ευρώ χωρίς ΦΠΑ, κατ΄ ελάχιστον, χωρίς το ποσό αυτό να συμψηφίζεται με το εκάστοτε καταβαλλόμενο μίσθωμα.
“Για την παρούσα διαδικασία πλειοδοτικού διαγωνισμού η μισθώτρια εταιρεία του ακινήτου επί της οδού Ζαλοκώστα 7-9, Αθήνα μπορεί να ασκήσει (ΑΠΑΞ δια της παρούσας) το δικαίωμα προτίμησης, ήτοι να μισθώσει το οικόπεδο επί της οδού Κριεζώτου 8-10, Αθήνα, για κάθε νόμιμη χρήση προσφέροντας το ποσό που θα προσφέρει ο πλειοδότης του παρόντος διαγωνισμού, χωρίς να δεσμεύεται από την προτεινόμενη από τον πλειοδότη χρήση του υπό ανέγερση ακινήτου” σημειώνεται.
Η διάρκεια της σύμβασης εκμίσθωσης θα αρχίζει από την ημερομηνία παράδοσης του μισθίου από τον e-ΕΦΚΑ στον μισθωτή και θα λήγει την αντίστοιχη ημερομηνία μετά την πάροδο τριάντα ετών, ενώ το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα – μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού, ορίζεται στο ποσό των εξήντα πέντε χιλιάδων ευρώ, το οποίο επιβαρύνεται με ψηφιακό τέλος 3,6%.
Σύμφωνα με πληροφορίες, ο χώρος στάθμευσης-εφ΄ όσον περάσει στη ΛΑΜΨΑ- θα εξυπηρετεί όλα τα ξενοδοχεία του ομίλου και δεν αποκλείεται το επενδυτικό πρόγραμμα.
