Βαθιές φορολογικές ανάσες φέρνουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι ανατροπές στον ΕΝΦΙΑ του 2022 και οι αφορολόγητες γονικές παροχές και δωρεές αξίας μέχρι 800.000 ευρώ ενώ διπλό μπόνους περιμένει τους φορολογούμενους που χρησιμοποιούν στις καθημερινές συναλλαγές τους το πλαστικό χρήμα.
Την ίδια ώρα, ένα «δώρο» αξίας 660 εκατ. ευρώ θα «λάβουν» περίπου 550.000 επιχειρήσεις και ελεύθεροι επαγγελματίες που ενισχύθηκαν μέσω των επτά κύκλων της επιστρεπτέας προκαταβολής με το «κούρεμα» έως και 75% των κρατικών δανείων ενώ η αύξηση του επιδόματος θέρμανσης θα βοηθήσει τα οικονομικά ευάλωτα νοικοκυριά το δύσκολο χειμώνα 2021-2022.
Στο επίκεντρο του νέου πακέτου στήριξης βρίσκεται η μεσαία τάξη με τις εξής παρεμβάσεις:
1. Νέος ΕΝΦΙΑ: Από το Μάρτιο του 2022 οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν ένα νέο φόρο για την ακίνητη περιουσία τους. Σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών ο φόρος θα υπολογίζεται για κάθε ακίνητο ξεχωριστά βάσει μιας νέας κλίμακας στην οποία θα ενσωματωθεί ο συμπληρωματικός φόρος. Για ακίνητα αξίας άνω των 250.000 ευρώ οι φορολογικοί συντελεστές θα αυξάνονται ανάλογα με την τιμή ζώνης της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο. Με βάση αυτό το σενάριο θα προκύψουν μεγάλες ελαφρύνσεις για ιδιοκτήτες ακινήτων που η συνολική αξία της περιουσίας τους υπερβαίνει τις 250.000 ευρώ.
Με το νέο σύστημα ο πρόσθετος φόρος θα επιβάλλεται μόνο στην περίπτωση που ένα ακίνητο έχει αξία άνω των 250.000 ευρώ και όχι στο σύνολο της περιουσίας όπως ισχύει σήμερα. Αυτό σημαίνει ότι εάν ένας φορολογούμενος έχει στην κατοχή του τέσσερα ακίνητα αξίας 100.000 ευρώ το καθένα δεν θα επιβαρυνθεί με επιπλέον φόρο ενώ σήμερα πληρώνει συμπληρωματικό φόρο 375 ευρώ καθώς η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του ανέρχεται σε 400.000 ευρώ.
«Προχωρούμε στη μείωση των συντελεστών υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, που θα ισχύσει για το 2022» δήλωσε χθες ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, προσθέτοντας ότι τα αποτελέσματα αυτής της άσκησης, που είναι σε εξέλιξη, θα είναι διαθέσιμα έως το τέλος του έτους. Όπως είπε η άσκηση έχει ως στόχο την δικαιότερη κατανομή του φόρου, με παράλληλη μείωση του ΕΝΦΙΑ για την πλειονότητα των πολιτών, από το νέο έτος. Η διαμόρφωση του νέου ΕΝΦΙΑ αποτελεί μια δύσκολη εξίσωση για το υπουργείο Οικονομικών και το σχέδιο που εξετάζεται προβλέπει:
– Νέα κλιμάκια και νέοι συντελεστές υπολογισμού ΕΝΦΙΑ. Ο φόρος ακινήτων θα υπολογίζεται με νέα κλίμακα και νέους συντελεστές. Οι συντελεστές της κλίμακας θα αυξάνονται προοδευτικά ανάλογα με την τιμή ζώνης. Η κλίμακα θα έχει περισσότερα κλιμάκια σε σχέση με την σημερινή και θα λαμβάνονται υπόψη οι συντελεστές παλαιότητας, ορόφου, μονοκατοικίας, πρόσοψης, βοηθητικών χώρων του ακινήτου.
– Εκπτώσεις: Ενσωματώνονται οι εκπτώσεις επί του τελικού λογαριασμού που προκύπτει από κύριο και συμπληρωματικό φόρο. Σήμερα, οι εκπτώσεις αυτές κυμαίνονται από 10% έως 30% ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας που διαθέτει κάθε φορολογούμενος.
– Φοροαπαλλαγές: Διατηρούνται οι εκπτώσεις 50% και 100% για τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες.
– Δόσεις: Ο ΕΝΦΙΑ θα πληρώνεται σε 10 ή 12 δόσεις, από Μάρτιο μέχρι Δεκέμβριο ή από Μάρτιο μέχρι Φεβρουάριο.
2. Αφορολόγητες γονικές παροχές και δωρεές. Από την 1η Οκτωβρίου ο γονιός που θα γράφει στο παιδί του ένα ακίνητο ή ο παππούς που θα δωρίζει χρήματα στα εγγόνια του για να αποκτήσουν ένα αυτοκίνητο ή ένα διαμέρισμα δεν θα πληρώνουν ούτε ένα ευρώ φόρο στην Εφορία. Θα ισχύει αφορολόγητο όριο 800.000 ευρώ για γονικές παροχές ανά γονέα σε κάθε παιδί και δωρεές προς συγγενείς πρώτης κατηγορίας (συζύγους, πρόσωπα που έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, παιδιά, εγγόνια και γονείς). Το μέτρο αφορά γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων, χρηματικών ποσών και μετοχών και δεν εφαρμόζεται για κληρονομιές. Το νέο αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ αντικαθιστά το προηγούμενο όριο των 150.000 ευρώ, ανά γονέα αλλά και ανά τέκνο, με αποτέλεσμα περιουσία συνολικής αξίας έως και 1.600.000 ευρώ από τους δύο γονείς να μεταβιβάζεται χωρίς κανένα φόρο σε κάθε τέκνο. Ποσά περιουσίας που υπερβαίνουν το όριο των 800.000 ευρώ θα φορολογούνται με τον ισχύοντα ανώτατο συντελεστή του 10%. Σημειώνεται ότι σήμερα η γονική παροχή και δωρεά χρηματικών ποσών φορολογείται αυτοτελώς με συντελεστή 10% ενώ οι γονικές παροχές είναι αφορολόγητες μέχρι του ποσού των 150.000 ευρώ. Από τις 150.000 και μέχρι τις 300.000 ευρώ, ισχύει φόρος 1%, από 300.000 έως 600.000 ευρώ, προβλέπεται φόρος 5% και για ποσά άνω των 600.000 ευρώ ο φόρος ανέρχεται σε 10%.
Παραδείγματα:
– Παππούς δωρίζει 20.000 ευρώ στην εγγονή του για την αγορά αυτοκινήτου. Αν η χρηματική γονική παροχή γίνει σήμερα ο φορολογούμενος θα πληρώσει στην Εφορία φόρο 2.000 ευρώ. Από την 1η Οκτωβρίου ο φόρος αυτός μηδενίζεται.
– Πατέρας μεταβιβάζει πρώτη κατοικία στην άγαμη κόρη του αξίας 300.000 ευρώ. Σήμερα ο φόρος γονικής παροχής ανέρχεται σε 1.000 ευρώ ενώ από την 1η Οκτωβρίου θα είναι μηδέν
– Γιαγιά μεταβιβάζει στο εγγόνι της την ακίνητη περιουσία της η οποία συνολικά ανέρχεται σε 400.000 ευρώ. Σήμερα η μεταβίβαση αυτή κοστίζει σε φόρο 2.500 ευρώ. Από την 1η Οκτωβρίου ο φόρος μηδενίζεται.
3. Φορο-μπόνους για e-αποδείξεις: Η φορολοταρία αλλάζει και θα μοιράζει στους τυχερούς φορολογούμενους έως και 50.000 κάθε μήνα και 100.000 ευρώ τα Χριστούγεννα ενώ έξτρα έκπτωση φόρου έως 2.200 ευρώ θα κερδίζουν όσοι χρησιμοποιούν ηλεκτρονικό χρήμα στις συναλλαγές τους με δικηγόρους, αρχιτέκτονες, υδραυλικούς και άλλες κατηγορίες επαγγελματιών. Με τις νέες ρυθμίσεις που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών η φορολοταρία γίνεται πιο ελκυστική για τους φορολογούμενους καθώς από τα Χριστούγεννα ή το αργότερο από τον Ιανουάριο του 2022 θα μοιράζει κάθε μήνα:
- 1.000 ευρώ σε 500 τυχερούς φορολογούμενους
- 5.000 ευρώ σε 70 φορολογούμενους
- 20.000 ευρώ σε 5 τυχερούς φορολογούμενους
- 50.000 ευρώ σε έναν τυχερό.
4. «Κούρεμα» έως 75% στην επιστρεπτέα προκαταβολή: Οι επιχειρήσεις και οι επαγγελματίες που ενισχύθηκαν μέσω των κύκλων της επιστρεπτέας προκαταβολής ανάλογα με τη μείωση του τζίρου τους, θα κληθούν να επιστρέψουν στο κράτος το 25% έως το 50% των ποσών που έλαβαν και μάλιστα σε 60 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται από τον Ιανουάριο του 2022. Όσες ζημιογόνες επιχειρήσεις είχαν πτώση τζίρου πάνω από 30% και έως 70% θα επιστρέψουν μόνο το 33% των χρημάτων που έλαβαν και στους επτά κύκλους επιστρεπτέας προκαταβολής ενώ αν πτώση τζίρου ξεπερνά το 70% θα κληθούν να επιστρέψουν μόλις 1 στα 4 ευρώ που έχουν λάβει μέσω αυτών των ενισχύσεων. Οι υπόλοιπες επιχειρήσεις θα επιστρέψουν το 50% της ενίσχυσης που έλαβαν. Για παράδειγμα επιχείρηση που έχει λάβει συνολικά 50.000 ευρώ και είχε το 2020 μείωση τζίρου 75% και ζημιές προ φόρων θα επιστρέψει στο κράτος 12.500 ευρώ. Τα υπόλοιπα 37.500 ευρώ είναι δώρο.
Για νέες επιχειρήσεις που έχουν κάνει έναρξη εργασιών μετά την 1η Ιανουαρίου 2019 ή είχαν μηδενικά ακαθάριστα έσοδα το 2019:
- Επιστρέφεται το 25% εφόσον έχουν πτώση ακαθάριστων εσόδων το 2020 σε σχέση με το 2019 (εφόσον είχαν καταγράψει θετικά ακαθάριστα έσοδα το 2019) άνω του 30% και καταγράφουν ζημίες προ φόρων.
- Για τις λοιπές επιχειρήσεις επιστρέφεται το ένα τρίτο (33,3%).
5. ΦΠΑ: Επεκτείνεται η εφαρμογή των μειωμένων συντελεστών ΦΠΑ στις μεταφορές, τον καφέ και μη αλκοολούχα ποτά, στους κινηματογράφους και το τουριστικό πακέτο έως τον Ιούνιο του 2022. Από την 1η Οκτωβρίου ο ΦΠΑ στα γυμναστήρια και τις σχολές χορού μειώνεται από 24% σε 13% από 1η Οκτωβρίου 2021 έως τον Ιούνιο του 2022.
6. Επίδομα θέρμανσης: Αυξημένο επίδομα θέρμανσης θα λάβουν φέτος τα νοικοκυριά μετά την απόφαση της κυβέρνησης να αυξήσει κατά 20% το συνολικό κονδύλι. Με βάση το καθεστώς για το επίδομα θέρμανσης που ισχύει από πέρυσι δικαιούχοι είναι όσοι χρησιμοποιούν πετρέλαιο θέρμανσης και φυσικό αέριο ενώ επιδοτούνται και τα νοικοκυριά που κατοικούν σε οικισμούς πάνω από 2.500 κατοίκους και ζεσταίνονται με καυσόξυλα και pellet. Το επίδομα βάσης έχει οριστεί στα 220 ευρώ για κάθε νοικοκυριό που πληροί τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Το ποσό αυτό πολλαπλασιάζεται με τον συντελεστή επιδότησης του Ταχυδρομικού Κώδικα ανά οικισμό στον οποίο βρίσκεται η κύρια κατοικία και προσαυξάνεται κατά 10% για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του δικαιούχου. Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα για τα ακίνητα που χρησιμοποιούν ως κύρια κατοικία κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης, είτε αυτά μισθώνονται είτε είναι δωρεάν παραχωρούμενα ή ιδιοκατοικούνται εφόσον πληρούν τα ακόλουθα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:
– Άγαμοι που κατά το προηγούμενο έτος είχαν ετήσιο συνολικό εισόδημα μέχρι 12.000 ευρώ και κατείχαν αστική ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας μέχρι 100.000 ευρώ.
– Έγγαμοι καθώς και φορολογούμενοι που είναι μέρη συμφώνων συμβίωσης οι οποίοι είχαν ετήσιο συνολικό οικογενειακό εισόδημα μέχρι 20.000 ευρώ και κατείχαν αστική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας μέχρι 200.000 ευρώ. Το εισοδηματικό όριο των 20.000 ευρώ θα προσαυξάνεται κατά 2.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
– Μονογονεϊκές οικογένειες με ετήσιο συνολικό εισόδημα μέχρι 22.000 ευρώ που κατείχαν αστική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας μέχρι 200.000 ευρώ. Το εισοδηματικό όριο των 22.000 ευρώ θα προσαυξάνεται κατά 2.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο μετά το πρώτο.
