Προχωρά η επένδυση στο πρώην κτίριο του ΔΟΛ στη Χρήστου Λαδά στο κέντρο της Αθήνας με στόχο τη μετατροπή του σε σύγχρονο και βιώσιμο κτίριο γραφείων.
Το κτίριο περιήλθε στα χέρια της γερμανικής εταιρείας real estate Ehret + Klein το 2021, η οποία ίδρυσε το ελληνικό της παράρτημα, Ehret + Klein Development Greece Α.Ε., αν και θα διαχειριστεί το έργο αποκεντρωμένα από την έδρα της εταιρείας στο Στάρνμπεργκ της Γερμανίας.
Το έργο αποτελεί το πρώτο της γερμανικής εταιρείας στην Ελλάδα και όπως είχε δηλώσει ο Michael Ehret, ιδιοκτήτης και διευθύνων σύμβουλος της ehret+klein, “Μετά από περίπου δύο χρόνια προετοιμασίας, καταφέραμε να αποκτήσουμε το πρώτο μας έργο στην Ελλάδα! Η είσοδος στην ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων εκπληρώνει ένα μακρόχρονο όνειρο”.
Το ιστορικό κτίριο στην οδό Χρήστου Λαδά 1-3, κοντά στην Πλατεία Κλαυθμώνος, ανήκε στο Δημοσιογραφικό Οργανισμό Λαμπράκη (ΔΟΛ) και κατασκευάστηκε το 1980. Από τ0 2017 παρέμενε κενό αναζητώντας νέο ιδιοκτήτη που θα το αξιοποιούσε.
Το προφίλ της επένδυσης – Πώς θα μεταμορφωθεί το κτίριο
Το ακίνητο αποτελείται ουσιαστικά από δύο κτίρια 8 ορόφων τα οποία βρίσκονται στην οδό Χρήστου Λαδά 3, κοντά στην πλατεία Κλαυθμώνος και την περιοχή της Παλιάς Βουλής, σε απόσταση αναπνοής από το Σύνταγμα και την Ομόνοια.
Η συνολική δομημένη επιφάνεια ξεπερνά τα 4.000 τ.μ. ενώ μετά την ανακαίνιση θα έχει περίπου 3.500 τ.μ. εκμισθώσιμου χώρου.
Το ακίνητο θα μετατραπεί σε σύγχρονα κτίρια γραφείων μαζί με εμπορικούς χώρους και χώρους εστίασης.
Από αρχιτεκτονικής και λειτουργικής άποψης, θα εναρμονιστεί με την πολυσύχναστη εμπορική περιοχή. Θα ανταποκρίνεται στις επιχειρηματικές απαιτήσεις και θα πληροί τα υψηλότερα πρότυπα βιωσιμότητας.
Στα ατού των νέων γραφείων περιλαμβάνεται η ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη.
Ο ρόλος της Parostec
Το έργο της ανακαίνισης του κτιρίου έχει αναλάβει η εταιρεία Parostec, γνωστή εταιρεία του χώρου με κύρια δραστηριότητα σε Πάρο και Αντίπαρο, έχοντας ήδη κατασκευάσει πάνω από 150 πολυτελείς τουριστικές κατοικίες και ξενοδοχεία.
Με την ανάληψη του έργου στη Χρήστου Λαδά μάλιστα η εταιρεία έκανε το ντεμπούτο της στην αγορά της Αθήνας και όπως είχαν δηλώσει τότε οι συνιδρυτές της, Γιώργος Καγγελής και Γιώργος Οικονομόπουλος:
“Η είσοδός μας στην αγορά της Αθήνας με το συγκεκριμένο πρότζεκτ σηματοδοτεί ένα κομβικό σημείο στην Parostec. Είμαστε πολύ περήφανοι που η ehret+klein έχει συμπεριλάβει την εταιρεία μας στο δίκτυο των τοπικών συνεργατών της στην Ελλάδα και πολύ χαρούμενοι για αυτή τη συνεργασία.
Στόχος μας είναι να υλοποιήσουμε την αποκατάσταση αυτού του ιστορικού κτιρίου στην οδό Χρήστου Λαδά με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, σύμφωνα με την επιτυχημένη πορεία της εταιρείας μας”.
Όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα της ehret + klein το έργο βρίσκεται σε κατάταση σχεδιασμού, και ο ορίζοντας ολοκλήρωσης του έργου έχει τοποθετηθεί στο 2023.
