Σχέδιο “μπάλωμα” στον ΝΟΚ (νέο οικοδομικό κανονισμό) για όσες οικοδομικές άδειες έχουν εκδοθεί νόμιμα μέχρι σήμερα, αναφέρει το Πρώτο Θέμα. Συγκεκριμένα, με τις νομοθετικές παρεμβάσεις θα διασφαλίζονται νόμιμες οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν με τις ευεργετικές διατάξεις του ΝΟΚ του 2012 ή χτίστηκαν οικόπεδα στις εκτός σχεδίου περιοχές πριν το Συμβούλιο της Επικρατείας ανοίξει το θέμα της αναγνώρισης του κοινόχρηστου δρόμου όπου “κοιτούν” τα οικόπεδα για να είναι οικοδομήσιμα επιστρατεύει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειες προκειμένου να καθησυχάσει ιδιώτες και επενδυτές για τη συνέχεια του κράτους.
Σύμφωνα με το δημοσίευμα του Πρώτου Θέματος το ΥΠΕΝ αλλά και η κυβέρνηση επιχειρούν να θέσουν κόκκινες γραμμές στο “πριν” και το “μετά” των δικαστικών αποφάσεων, καθώς δέχονται απανωτά μηνύματα για τις συνθήκες ανασφάλειας που δημιουργούν οι ακυρωτικές αποφάσεις του ΣτΕ οι οποίες έχουν ήδη βάλει στον πάγο χιλιάδες συναλλαγές με ακίνητα υπό τον φόβο μιας καταδικαστικής απόφασης του ανώτατου δικαστηρίου.
Υπάρχει ασφάλεια δικαίου
“Θέλουμε να επιτρέψουμε σε αυτούς που επιδιώκουν να επενδύσουν στη χώρα μας το μόνο ρίσκο που παίρνουν να είναι αυτό της επιχειρηματικότητας και ανάπτυξης και όχι το ρίσκο αν μπορούν να χτίσουν ή όχι ή να κινδυνεύουν κάποια στιγμή για διάφορους λόγους να ακυρωθούν όχι μόνο αποφάσεις αλλά και έργα και αυτό είναι ένα μείζον στοίχημα που πρέπει να κερδίσουμε όλοι μαζί” δήλωσε τις προηγούμενες μέρες σε συνέδριο του τεχνικού επιμελητηρίου ο υφυπουργός Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος Νίκος Ταγαράς.
Από το ίδιο φόρουμ ο Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού, Ευθύμιος Μπακογιάννης, δεν δίστασε να δηλώσει ότι η κυβέρνηση σκοπεύει ακόμη και να νομοθετήσει αν χρειαστεί για να μην αδικηθούν νόμιμα εγκεκριμένες άδειες. “Θέλω να είναι σαφές προς όλους ότι η Ελλάδα είναι χώρα ασφαλής για επενδύσεις” είπε διευκρινίζοντας ότι οποιοδήποτε ενέργεια θα ίσχυε και για την εκτός σχεδίου δόμηση. “Υπάρχουν θέματα με τις αποφάσεις του ΣτΕ, παρόλα αυτά υπάρχουν εκατοντάδες για να μην πω χιλιάδες άδειες που έχουν εκδοθεί με το καθεστώς της εκτός σχεδίου δόμησης. Είναι διοικητικές πράξεις που οι διοίκηση θα τις προστατεύσει με κάθε τρόπο” ξεκαθάρισε.
Τα σχέδια της κυβέρνησης
Σε τελευταίο draft που είχε διαρρεύσει το υπουργείο και αποσύρθηκε υπό το βάρος αντιδράσεων λόγω προεκλογικής περιόδου προτεινόταν σε άρτια εκτός σχεδίου οικόπεδα (άνω των τεσσάρων στρεμμάτων) το πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο να είναι στα 25 μέτρα για να χτιστεί μία κατοικία υπό δύο προϋποθέσεις. Πρώτον, στην περιοχή θα πρέπει να προϋφίστανται τουλάχιστον δύο νομίμως υφιστάμενα κτίρια και, δεύτερον, η απόφαση της νέας οικοδομής από αυτά να μην ξεπερνά τα 2 χιλιόμετρα.
Είχε προβλεφθεί κατ’ εξαίρεση να επιτρέπεται δόμηση και σε οικόπεδα με πρόσωπο 3,5 μέτρων υπό την προϋπόθεση ότι δημιουργήθηκαν το 1985 εάν στην περιοχή όπου βρίσκονται υπάρχει ήδη ένα κτίριο.
Το υπουργείο κατά πληροφορίες θα προβλέψει εξαιρέσεις από τα 25 μέτρα και στις μεταβατικές διατάξεις για την εκτός σχεδίου δόμηση.
