Του Δημήτρη Δελεβέγκου
Μπορεί στο οικόπεδο των 215 στρεμμάτων στην Αγία Μαρίνα Αμαλιάδας που βγήκε, χθες, σε πλειστηριασμό με τιμή εκκίνησης της τάξης των 7 εκατ. ευρώ, να προβλέπεται η υλοποίηση σύνθετου τουριστικού συγκροτήματος, ωστόσο, το γεγονός αυτό δεν κατάφερε να μαγνητίσει το επενδυτικό ενδιαφέρον.
Ως αποτέλεσμα, υπήρξε άγονος ο πλειστηριασμός της έκτασης, όπου έχει εγκριθεί, βάσει κοινής απόφασης (Νοεμ.2017) του αναπληρωτή υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σωκράτη Φάμελλου και της υπουργού Τουρισμού Έλενας, η κατασκευή θέρετρου συνολικής δυναμικότητας 742 κλινών.
Προβλέπεται ακόμη, η υλοποίηση ξενοδοχείου κατηγορίας πέντε αστέρων και 580 κλινών με ειδική τουριστική υποδομή, κέντρα αναζωογόνησης SPΑ, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες 162 κλινών κ.α.
Η συνολική επιφάνεια της ιδιοκτησίας είναι 212 στρέμματα, βάσει νεότερης καταμέτρησης, και αναλύεται σε τμήμα αγροτικής έκτασης μη δασικής επιφάνειας 186 στρεμμάτων, τμήμα που έχει χαρακτηριστεί ως ιδιωτική δασική έκταση επιφάνειας 18,6 στρεμμάτων, τμήμα εντός ζώνης οριοθετημένου αιγιαλού- παλαιού αιγιαλού επιφάνειας 4,5 στρεμμάτων και τμήμα εντός οριοθετημένου ρέματος επιφάνειας 2,5 στρεμμάτων. Η προς αξιοποίηση έκταση στην οποία θα κατασκευαστούν και θα λειτουργήσουν τα έργα είναι μη δασική έκταση επιφάνειας 186.350 τ.μ.
Σε ποιον ανήκει το έργο
Η έκταση, που φέρει υποθήκη στην τράπεζα Κύπρου της τάξης των 9,6 εκατ. ευρώ, βγήκε στο σφυρί, με επισπεύδουσα την εταιρεία Med Οικόπολις. Ανήκει στην Aristo Developers, μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες ανάπτυξης της Κύπρου με χαρτοφυλάκιο ακινήτων σε Πάφο, Λευκωσία, Λεμεσό και Πόλη Χρυσοχούς. Το 2015 η Aristo Developers αποσπάστηκε από τον όμιλο Dolphin με τον έλεγχό της να έχει περιέλθει στον πρόεδρο του διοικητικού συμβουλίου και διευθύνοντα σύμβουλο Ματθαίο Τρούλη, ο οποίος, στο παρελθόν, κατείχε αντίστοιχη θέση στην εταιρεία Χ.Ρόκας.
Το 49,75% της Aristo ανήκει στην Dolpin Capital Investors (DCI), η οποία, σε εφαρμογή της στρατηγικής πώλησης των περιουσιακών στοιχείων της, σχεδίαζε να βάλει πωλητήριο στη συγκεκριμένη συμμετοχή. Προς την κατεύθυνση αυτή, η DCI είχε υπογράψει τον Σεπτέμβριο του 2016 συμφωνία για την πώληση του 49,75% στον ιδρυτή της Aristo και πρώην υψηλόβαθμο στέλεχος της τράπεζας Κύπρου Θεόδωρο Αριστοδήμου. Η συμφωνία όμως, αυτή ακυρώθηκε τον Μάιο του 2017, με την DCI να επικεντρώνεται στην αύξηση της αξίας της Aristo που το 2017 εμφάνισε πωλήσεις 74,7 εκατ. ευρώ (+76% από το 2016).
Η εταιρεία εμφάνισε πωλήσεις, μέχρι τον Αύγουστο του 2018, ύψους 33,7 εκατ. ευρώ, ενώ η Dolphin Capital Investors εξακολουθεί να εξετάζει εναλλακτικές για την πώληση της συμμετοχής της.
