Θέμα: Δικαιολογητικά έκδοσης Εγκρίσεων Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας
Αξιότιμε κ. Υπουργέ,
Το ΤΕΕ/Τμήμα Δυτικής Μακεδονίας έχει γίνει τον τελευταίο καιρό δέκτης έντονων παραπόνων ως προς την υπ. αριθμ. 43266/1174/11-05-2020 (ΦΕΚ Β 1843/2020) απόφαση του ΥΠΕΝ, με την οποία αποσαφηνίζονται οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται έκδοση έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας και πιο συγκεκριμένα για τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη χορήγησή της
Το πρόβλημα, όπως εντοπίζεται από ομάδα Διπλωματούχων Μηχανικών, ελεύθερων επαγγελματιών και μελών μας, εστιάζεται στις εργασίες τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης.
Η απόφαση του 2018 ανέφερε, σε ό,τι αφορούσε στις εργασίες τοποθέτησης θερμομόνωσης στο εδάφιο ιζ, ότι «δεν απαιτείται η δήλωση συναίνεσης κατά τα οριζόμενα στην περ. θ της παρ. 3 του άρθρου 1» και επιπλέον όριζε ως απαραίτητη πλειοψηφία για εργασίες σε κοινόχρηστους χώρους των κτιρίων «αυτήν η οποία ορίζεται από τον κανονισμό της κάθε πολυκατοικίας αν υπήρχε, άλλως με πλειοψηφία 67% του συνόλου των ιδιοκτητών».
Με τη νέα απόφασή σας η παραπάνω απαίτηση έχει αφαιρεθεί από το σώμα της ισχύουσας απόφασης. Αυτό βεβαίως, οδηγεί στο συμπέρασμα πως πλέον απαιτείται συναίνεση στο 100%, κάτι το οποίο καθίσταται πρακτικά ανεφάρμοστο στις πολυκατοικίες με πολλούς ιδιοκτήτες.
Με την παρούσα επιστολή ζητάμε να διευκρινιστεί το ζήτημα του ποσοστού συναίνεσης για την έκδοση των εν λόγω αδειών και να προσαρμοστεί σε έναν λογικό αριθμό, ακόμα και κάτω από 67%, αφού θεωρούμε πως η τοποθέτηση της εξωτερικής θερμομόνωσης δεν αλλοιώνει τις όψεις των κτιρίων, αλλά βοηθάει στο να τα καταστήσει λιγότερο ενεργοβόρα.
Το πρόβλημα που προκύπτει θα ενταθεί ακόμα περισσότερο με την έναρξη του νέου προγράμματος «εξοικονομώ – αυτονομώ», όπου σε περιοχές με ιδιαίτερα κρύους χειμώνες, όπως είναι η Δυτική Μακεδονία, η τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης στις κατοικίες συνεισφέρει κατά πολύ μεγάλο βαθμό στην εξοικονόμηση της ενέργειας που καταναλώνουν. Εκτίμησή μας είναι ότι η παράλογη απαίτηση της συναίνεσης του 100% των συνιδιοκτητών, θα οδηγήσει πολλούς ιδιοκτήτες στην λύση της αυθαίρετης (χωρίς έκδοση άδειας) τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης και στην αναζήτηση άλλων τρόπων, πέραν της νόμιμης οδού, για την ένταξή τους στο πρόγραμμα.
Παρακαλούμε να επιληφθείτε του θέματος.
Είμαστε πάντα στη διάθεσή σας
Για τη Δ.Ε. του Τ.Ε.Ε./Τ.Δ.Μ.
Ο Πρόεδρος
Κιάνας Μεν. Στέργιος
