Της Ελένης Μπότα
Από έναν Πύργο – “φάντασμα” μεταμορφώθηκε σε ένα σύγχρονο “πράσινο” ακίνητο, με εντυπωσιακή θέα, με τις υψηλότερες προδιαγραφές αειφορίας, που πρόκειται να πιστoποιηθεί ως κτήριο WELL.
Ο λόγος για τον Πύργο του Πειραιά τον πρώτο ψηφιακό και βιοκλιματικό ουρανοξύστης της χώρας που υλοποίησε η Piraeus Tower Α.Ε., κοινοπραξία της Dimand με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD) και την Prodea Investments, εγκαινιάστηκε την περασμένη Τρίτη.
Τις κατασκευαστικές εργασίες υλοποίησε η ΤΕΡΝΑ του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ενώ Lead Architect ήταν η BETAPLAN, Façade Architect – Common Areas Architect η PILA και Retail Architect η ASPA KST.
Ήδη στον Πύργο έχουν εγκατασταθεί μεγάλα ονόματα του εμπορίου της τεχνολογίας και της ναυτιλίας.
Λίγο πριν τα Χριστούγεννα έγιναν επί της ουσίας τα ανεπίσημα “εγκαίνια” έναρξης λειτουργίας του με την η έναρξη του νέου μεγάλου καταστήματος, επιφάνειας σχεδόν 1.200 τ.μ., του βρετανικού κολοσσού ένδυσης JD Sports Fashion Plc.
Ένοικοι στον Πύργο είναι και ο Όμιλος Inditex (Zara, Zara Home), το ισόγειο έχει μισθώσει φαρμακείο της αλυσίδας Go To Health, στον τρίτο όροφο ο χώρος εστίασης του Πύργου, ένα concept της Nice n Easy και στον τέταρτο όροφο το γυμναστήριο Athlesis.
Επίσης από τον 9ο μέχρι το 14ο όροφο, ήτοι 6.210 τ.μ., έχουν μισθωθεί στην Dialectica, την ελληνική start up στον τομέα της τεχνολογία αλλά και η Anti Pollution, μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες στην παροχή λιμενικών εγκαταστάσεων και διαχείρισης απορριμμάτων στη Μεσόγειο, μέλος του Ομίλου V Group του Βύρωνα Βασιλειάδη, στον 22 όροφο του Πύργου.
Όσον αφορά το ύψος των μισθωμάτων, όπως ανέφερε προσφάτως και ο Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand Δ. Ανδριόπουλος για το Μινιόν -το μεγάλο project που αναπτύσσει η εταιρεία -σύμφωνα με πληροφορίες κυμαίνεται στα 22 ευρώ το τετραγωνικό περίπου.
Η ιστορία του Πύργου
Τα περίπου 34.600 τετραγωνικά μέτρα του Εμποροναυτιλιακού Κέντρου Πειραιά (Πύργος Πειραιά, στην πλειονότητά τους έμειναν ανεκμετάλλευτα από το 1972, χρονιά κατασκευής του.
Τέσσερα χρόνια νωρίτερα, το 1968, ο τότε δήμαρχος της πόλης, Αριστείδης Σκυλίτσης, είχε κατεδαφίσει την ιστορική παλιά αγορά του Πειραιά και παραχώρησε την έκταση για να γίνει ο Πύργος.
Ο σκελετός του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1974. Την περίοδο 1979 – 1982 λειτούργησαν τα πρώτα καταστήματα στο ισόγειο του πύργου, όμως η επένδυση των προσόψεων με γυαλί και μεταλλικά ελάσματα ολοκληρώθηκε το 1983, με τον κυρίως όγκο του κτιρίου να παραμένει εσωτερικά ημιτελής.
Αξιοποιήθηκαν μόνο οι τρεις πρώτοι όροφοι του κτιρίου, για καταστήματα, γραφεία και εκπαιδευτήρια.
Το 1999 στο ισόγειο του πύργου λειτουργούσαν καταστήματα, στον πρώτο όροφο βρίσκονταν αποθήκες και στον δεύτερο στεγαζόταν η Ράλλειος Σχολή και η Δημοτική Επιχείρηση Προβολής του Δήμου Πειραιά (ΔΕΠΕΠ).
Το 1997 – 1998 πραγματοποιήθηκε δημόσιος διεθνής πλειοδοτικός διαγωνισμός με τίτλο “Mελέτη Kατασκευή αποπεράτωσης του Εμποροναυτιλιακού Κέντρου Πειραιά” με το σύστημα της αντιπαροχής και προϋπολογισμό 8 δισ. δραχμών και περιελάμβανε την αποπεράτωση του κτιρίου, την κατασκευή υπόγειου γκαράζ και κοινόχρηστου περιβάλλοντα χώρου.
Το 2001 ο πύργος πέρασε στην κατοχή του δήμου Πειραιώς.
