ΕΛΕΜΚΑ: Η θυγατρική της ΜΕΤΚΑ στο τιμόνι της αναβάθμισης της Β’ Ακτής Βούλας

Τα οικονομικά μεγέθη της ΕΛΕΜΚΑ

Η ΕΛΕΜΚΑ, θυγατρική του κατασκευαστικού βραχίονα του ομίλου Metlen, ΜΕΤΚΑ, είναι η εταιρεία που αναδείχθηκε ανάδοχος για την ανάπλαση της Β’ Ακτής Βούλας. Πρόκειται για επένδυση που προωθείται από την Athens Beach Club, στην οποία μέτοχοι είναι η ΤΕΜΕΣ (οικογένεια Κωνσταντακόπουλου), η Intracom Ventures (οικογένεια Κόκκαλη) και η Litti Enterprises του εφοπλιστή Γιώργου Προκοπίου. Η εταιρεία επικράτησε της ΤΕΚΑΛ, καταθέτοντας την πλέον συμφέρουσα προσφορά για την υλοποίηση έργου ύψους 15 εκατ. ευρώ, που αφορά την κατασκευή και ανάπλαση της πλαζ.

Ειδικότερα, το σχέδιο, που φέρει την υπογραφή της Athens Beach Club, στοχεύει στη δημιουργία ενός σύγχρονου παραλιακού προορισμού με αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους ψυχαγωγίας, ευεξίας και γαστρονομίας υψηλής ποιότητας. Σύμφωνα με όσα έχουν γίνει γνωστά, οι εγκαταστάσεις θα περιλαμβάνουν τρία εστιατόρια, που θα ανήκουν σε καθένα από τους τρεις μετόχους. Η λειτουργία του νέου παραθαλάσσιου προορισμού τοποθετείται χρονικά στο 2026, συμπληρωματικά με το Ilissian (πρώην Hilton), που θα εξυπηρετεί τα μέλη της ιδιωτικής λέσχης ΝΥΝΝ.

Το πλάνο αξιοποίησης περιλαμβάνει επίσης την κατασκευή ενός νέου δημοτικού κολυμβητηρίου με πισίνα 25 μέτρων, που θα εξυπηρετεί τόσο τα παιδικά και εφηβικά τμήματα κολύμβησης όσο και τις προπονήσεις αθλητικών ομάδων της περιοχής. Επιπλέον, εκτός από το τμήμα της παραλίας που θα προορίζεται για τους πελάτες της Athens Beach Club, θα υπάρχει και οργανωμένη παραλία ανοικτή στο κοινό, με εισιτήριο πρόσβασης.

Υπενθυμίζεται πως η ΤΕΜΕΣ απέκτησε τη διαχείριση της Β’ Ακτής Βούλας μέσω διαγωνισμού της ΕΤΑΔ πριν από πέντε χρόνια, όμως η πανδημία και γραφειοκρατικά εμπόδια καθυστέρησαν την έναρξη των έργων. Σήμερα, με τις παρεμβάσεις να προχωρούν, η συνολική έκταση των 80 στρεμμάτων μετατρέπεται σε έναν νέο παραλιακό πόλο αναψυχής και αθλητισμού.

Η ιστορική πλαζ, που διαμορφώθηκε για πρώτη φορά τη δεκαετία του 1960 υπό την επίβλεψη του αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη, εισέρχεται σε νέα εποχή με ένα έργο ανάπλασης στο οποίο θα συμβάλλουν 50 επαγγελματίες από 15 ελληνικά και διεθνή γραφεία. Η Β’ Ακτή Βούλας φιλοδοξεί να αναδειχθεί σε ένα νέο σημείο αναφοράς για τα νότια προάστια, προσφέροντας υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, βελτιωμένη ποιότητα ζωής και αναβαθμισμένη εμπειρία για κατοίκους και επισκέπτες.

Από τη Β’ Ακτή Βούλας έως το Project Voria

Η ELEMKA, θυγατρική της ΜΕΤΚΑ του ομίλου Metlen, ενισχύει διαρκώς τη θέση της ανάμεσα στους πλέον δραστήριους κατασκευαστικούς ομίλους της χώρας. Με δραστηριότητες που εκτείνονται από αναπλάσεις παραλιακών μετώπων μέχρι κτιριακά, βιομηχανικά και ενεργειακά έργα, η εταιρεία έχει δημιουργήσει ένα αποτύπωμα που αποδεικνύει τη δυναμική της.

Στην Αττική, η ELEMKA που έχει αναλάβει την ανάπλαση της Β’ Ακτής Βούλας, έργο ύψους 15 εκατ. ευρώ, έχει συμβάλει σε παρεμβάσεις που άλλαξαν την εικόνα εμβληματικών ακινήτων. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το πρώην εμπορικό κέντρο Athens Heart, το οποίο μετατράπηκε σε «πράσινο» συγκρότημα γραφείων για την Premia Properties, φιλοξενώντας πλέον τις υπηρεσίες της ΑΑΔΕ, αλλά και την κατασκευή 28 πολυτελών κατοικιών στη Βούλα, που αποτελούν την πρώτη φάση του φιλόδοξου επενδυτικού προγράμματος Apollo Hills, ενός project συνολικού ύψους 200 εκατ. ευρώ που υλοποιούν οι αμερικανικές εταιρείες Hines και Henderson Park.

Την ίδια στιγμή η εταιρεία έχει αφήσει έντονο στίγμα και στη βιομηχανία, με την κατασκευή του εργοστασίου χαρτοποιίας της Intertrade στα Οινόφυτα, αλλά και στην ταχέως αναπτυσσόμενη αγορά των data centers, όπου εκτέλεσε εργασίες για το νέο κέντρο ATH3 της Lamda Hellix στο Κορωπί.

Στο πεδίο της φιλοξενίας και της αστικής αναγέννησης, ξεχωρίζουν η ανακαίνιση του ιστορικού ξενοδοχείου Όλυμπος Νάουσα στη Θεσσαλονίκη και το πολυτελές θέρετρο One&Only Aesthesis στη Γλυφάδα, που ανήκει στη Grivalia.

Η παρουσία της ELEMKA είναι ισχυρή και στον τομέα των γραφειακών χώρων. Στα έργα της περιλαμβάνονται το νέο εννιαώροφο κτίριο της Alpha Bank στο κέντρο της Αθήνας, καθώς και η αναβάθμιση του επιχειρηματικού πάρκου Karela Business Park στην Παιανία, με σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές υποδομές.

Πέρα από τον κτιριακό τομέα, η εταιρεία δραστηριοποιείται σε έργα υποδομών – οδοποιία, σιδηροδρομικά δίκτυα και γέφυρες – αλλά και σε εγκαταστάσεις ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, επιβεβαιώνοντας τον πολυδιάστατο χαρακτήρα της.

Κομβικό σημείο στην τρέχουσα στρατηγική της αποτελεί το Project Voria, μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις της Intracom, ύψους 300 εκατομμυρίων ευρώ, που αναμένεται να χρηματοδοτηθεί και με δανεισμό έως 70% – θα περιλαμβάνει συνεδριακές υποδομές, ένα πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων 150 δωματίων, επιχειρήσεις ψυχαγωγίας και εστίασης, 836 θέσεις στάθμευσης και πισίνες. Το έργο θα δημιουργήσει 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Η επισκεψιμότητα του συγκροτήματος προβλέπεται ότι θα φτάνει τα 4.000 άτομα ημερησίως. Οι εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει και η ολοκλήρωση του έργου τοποθετείται στα τέλη του 2027 ή τις αρχές του 2028.

Τα οικονομικά μεγέθη της ΕΛΕΜΚΑ

Όσον αφορά τα μεγέθη για τη χρήση του 2024, η ΕΛΕΜΚΑ σημείωσε ισχυρή άνοδο, επιβεβαιώνοντας τη διαρκή ενίσχυση της θέσης της στον κατασκευαστικό κλάδο. Ο ετήσιος κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε σε 84,99 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας σημαντική αύξηση σε σχέση με τα 64,85 εκατ. ευρώ του 2023. Παράλληλα, τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) εκτινάχθηκαν στα 11,16 εκατ. ευρώ από μόλις 1,46 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση, καταδεικνύοντας εντυπωσιακή ενίσχυση της κερδοφορίας.

Το μικτό αποτέλεσμα ανήλθε σε 11,43 εκατ. ευρώ έναντι 1,66 εκατ. ευρώ το 2023, ενώ τα καθαρά κέρδη ανήλθαν σε 7,97 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας πολλαπλάσια βελτίωση σε σχέση με τα 460 χιλ. ευρώ της προηγούμενης χρονιάς. Το ανεκτέλεστο υπόλοιπο έργων στο τέλος του 2024 έφθασε τα 160 εκατ. ευρώ, ενώ μαζί με τα έργα σε ώριμο στάδιο συμβασιοποίησης διαμορφώθηκε συνολικά στα 200 εκατ. ευρώ, ενισχύοντας περαιτέρω τις προοπτικές της εταιρείας.

Ιδιαίτερα ενθαρρυντικά ήταν και τα στοιχεία για τη χρηματοοικονομική θέση της ΕΛΕΜΚΑ, με τα διαθέσιμα και ισοδύναμα να ανέρχονται σε 20,4 εκατ. ευρώ (από 3 εκατ. ευρώ το 2023), τα ίδια κεφάλαια να διαμορφώνονται σε 11,4 εκατ. ευρώ, τις μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις στα 3,15 εκατ. ευρώ, ενώ οι βραχυπρόθεσμες δανειακές παρέμειναν εξαιρετικά χαμηλές, μόλις 191 χιλ. ευρώ. Επιπλέον, οι καθαρές λειτουργικές ταμειακές ροές ενισχύθηκαν θεαματικά, αγγίζοντας τα 18,36 εκατ. ευρώ, γεγονός που προσέθεσε περαιτέρω ισχύ στη ρευστότητα και την οικονομική ευρωστία της εταιρείας.