Πολύ σοβαρή είναι η πιθανότητα να ανατραπεί το θετικό κλίμα που έχει διαμορφωθεί στην αγορά και πώληση ακινήτων, μέσα από το νέο σχέδιο της κυβέρνησης για την αλλαγή των αντικειμενικών αξιών.
Αυτό συμβαίνει διότι, από τη μία πλευρά η κυβέρνησης προαναγγέλλει μείωση του ΕΝΦΙΑ στο 8 %, που ισούται με περίπου 200 εκατομμύρια, ενώ από την άλλη προσδοκά σε αυξήσεις φόρων μέσω των νέων αντικειμενικών αξιών που θα ξεπεράσουν τα 500 εκατομμύρια ευρώ.
Λόγω της πολυπλοκότητας του συστήματος δεν είναι εφικτό να γίνει ένας σαφής προσδιορισμός των κερδών της κυβέρνησης μέσω των αλλαγών στις αντικειμενικές αξίες, είναι όμως δεδομένο το γεγονός πως από τις τροποποιήσεις, θα αυξηθεί σε σημαντικό βαθμό με έμμεσο και άμεσο τρόπο η φορολογία των ακινήτων.
Αυτές οι εξελίξεις δημιουργούν προβληματισμό στους ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά και ανησυχία, έως ότου καθοριστεί ένα σαφές πλαίσιο και οριστούν με σαφήνεια οι νέες αντικειμενικές.
Υπενθυμίζεται ότι ο χρόνος μετρά αντίστροφα για τον καθορισμό τους, αφού το 50 % των περιοχών που έχουν αναλάβει να καθορίσουν και να εισηγηθούν νέες τιμές εκκίνησης για κτίσματα και αξίες οικοπέδων, θα πρέπει να παραδοθεί έως και τις 21 Φεβρουαρίου. Το υπόλοιπο 50 % θα πρέπει να παραδοθεί ως τις 17 Μαρτίου.
Οι τιμές βέβαια που θα εισηγηθούν οι εκτιμητές δεν θα είναι οι τελικές, αφού θα πρέπει πρώτα να ελεγχθούν και να επικυρωθούν από την ειδική επιτροπή του Υπουργείου Οικονομικών.
