Μειώνεται σταδιακά η ταλαιπωρία των πολιτών που εξυπηρετούνταν στα Υποθηκοφυλακεία και σταδιακά πλέον στα Κτηματολογικά Γραφεία καθώς περιορίζεται σημαντικά ο μέσος χρόνος διεκπεραίωσης των υποθέσεων. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Ελληνικού Κτηματολογίου, στο Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών, που είναι το μεγαλύτερο της χώρας, από τις 56.000 εκκρεμότητες και τον μέσο χρόνο εξυπηρέτησης των 18 μηνών, ο μέσος χρόνος διεκπεραίωσης έχει πλέον μειωθεί στις 7 εργάσιμες ημέρες και οι εκκρεμότητες έχουν σχεδόν εκμηδενιστεί.
Η εξέλιξη αυτή προέκυψε χάρη στην ενίσχυση των ψηφιακών υποδομών, την καθημερινή παρακολούθηση της παραγωγής και την αποτελεσματική αξιοποίηση του ανθρώπινου δυναμικού, που συμμετέχει στο σύνολό του σε αυτή τη μεγάλη προσπάθεια. Είναι ενδεικτικό ότι κατά την εβδομάδα 12/5 μέχρι 18/5, ολοκληρώθηκαν 15.744 υποθέσεις, αριθμός που αποτελεί ρεκόρ για τη λειτουργία του Κτηματολογίου, ξεπερνώντας το προηγούμενο υψηλό των 12.959 υποθέσεων που σημειώθηκε επίσης πριν λίγες εβδομάδες. Ακόμη, από τις περίπου 14.000 υποθέσεις που ολοκληρώνονταν μηνιαίως τον Σεπτέμβριο του 2023, πλέον ολοκληρώνονται περισσότερες από 50.000 υποθέσεις κάθε μήνα ενώ για πρώτη φορά, καταγράφεται σταθερό θετικό ισοζύγιο μεταξύ εισερχόμενων και ολοκληρωμένων αιτημάτων. Ενδεικτικά, ενώ στο παρελθόν δημιουργούνταν έως και 20.000 νέες εκκρεμότητες μηνιαίως, πλέον εκκαθαρίζονται χιλιάδες περισσότερες υποθέσεις από όσες εισάγονται στο σύστημα.
Το Ελληνικό Κτηματολόγιο αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2025 με το πρώτο βασικό βήμα, εκείνο του οριστικού κλεισίματος των 392 υποθηκοφυλακείων να έχει ολοκληρωθεί (πριν από λίγους μήνες). Με την κατάργηση των υποθηκοφυλακείων όλες οι αρμοδιότητες όπως και οι διαδικασίες για τη μεταβίβαση και διαχείριση ακινήτων περνούν πλέον στο Κτηματολόγιο ενώ μειώνεται η γραφειοκρατία. Τα νέα δεδομένα επέτρεψαν να καταγραφεί σημαντική πρόοδος στην μεγάλη πρόκληση που αποτελούν οι 300.000 και πλέον εκκρεμότητες που μεταφέρθηκαν από τα πρώην Υποθηκοφυλακεία. Εκτός από το Κτηματολογικό Γραφείο της Αθήνας, αντίστοιχες βελτιώσεις αναμένονται, όπως είχε αναφέρει πρόσφατα ο Πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου, Στέλιος Σακαρέτσιος, και σε άλλα μεγάλα γραφεία, όπως αυτά του Πειραιά, του Κορωπίου και της Θεσσαλονίκης.
Αξίζει να σημειωθεί ότι μέσα στο 2024 εισήχθη άλλη μία καινοτομία, η οποία επιτρέπει να ολοκληρώνεται ο νομικός έλεγχος των συμβολαίων στο Κτηματολόγιο μέσα σε 10 λεπτά με τη συνδρομή της τεχνητής νοημοσύνης η οποία θα επιτρέπει τον ταχύτερο και ακριβή έλεγχο των ενεργών πράξεων όπως είναι οι αγοραπωλησίες και οι δωρεές με στόχο την επίσπευση της έκδοσης αποφάσεων.
Ταυτόχρονα, μία από τις βασικές τομές σχετίζεται με τον ψηφιακό μετασχηματισμό και αφορά στο Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων. Η νέα πλατφόρμα, που αναμένεται να τεθεί σε πλήρη λειτουργία στις αρχές του 2026 και θα διαλειτουργεί με όλες τις ψηφιακές πλατφόρμες του κράτους, συγκεντρώνοντας σε ένα ενιαίο σημείο πλήρες προφίλ για κάθε ακίνητο.
Στόχος είναι μέσω της αυτόματης ενημέρωσης των αρμόδιων υπηρεσιών για κάθε αλλαγή στην ιδιοκτησία ή τα χαρακτηριστικά ενός ακινήτου να μειωθούν η ταλαιπωρία των πολιτών και οι χρονοβόρες διαδικασίες. Παράλληλα, η πλατφόρμα θα επιτρέπει ταχύτερες συναλλαγές και θα ενισχύει τη διαφάνεια και τον έλεγχο, δίνοντας στα ελεγκτικά όργανα τη δυνατότητα να εντοπίζουν περιπτώσεις αδήλωτων τετραγωνικών μέτρων.
Με την ολοκλήρωση αυτού του έργου, κάθε ιδιοκτήτης θα μπορεί, με μία απλή συναίνεση μέσω του gov.gr, να παραχωρεί ψηφιακά πρόσβαση στα στοιχεία του ακινήτου του, καταργώντας τη γραφειοκρατία και διασφαλίζοντας τη νομική ασφάλεια στις συναλλαγές.
Ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Χρήστος Μπουκώρος σε ανακοίνωση του Ελληνικού Κτηματολογίου αναφορικά με το μετασχηματισμό του φορέα ανέφερε ότι: «Το Ελληνικό Κτηματολόγιο μέρα με τη μέρα μετατρέπεται σε έναν σύγχρονο, αξιόπιστο και αποδοτικό δημόσιο οργανισμό. Η συνεχής αύξηση της παραγωγικότητας, χάρη στον ψηφιακό μετασχηματισμό και την καθημερινή προσπάθεια του συνόλου των εργαζομένων, αποδεικνύει ότι αλλάζουμε σελίδα. Στόχος μας είναι ο μηδενισμός των εκκρεμοτήτων και είμαι βέβαιος ότι θα τα καταφέρουμε. Με σχέδιο, επιμονή, διαφάνεια και ισχυρή πολιτική βούληση, χτίζουμε το Κτηματολόγιο που ανήκει σε όλους τους πολίτες».
