Τον δρόμο για τη μετατροπή μιας έκτασης 280 στρεμμάτων σε έναν νέο και ζωντανό πυρήνα ανάπτυξης, πρασίνου, αθλητισμού, πολιτισμού και κατοικίας άνοιξε το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Ο λόγος για το πρώην στρατόπεδο Καλογερογιάννη στην Κόρινθο, η πολεοδόμηση του οποίου εγκρίθηκε με απόφαση που υπέγραψε πριν από λίγο καιρό ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, Νίκος Ταγαράς.
Στόχος της παρέμβασης είναι το πρώην στρατόπεδο να καταστεί σημείο αναφοράς για την πόλη, ως πρότυπο λειτουργικής και βιώσιμης αστικής ανάπτυξης προς όφελος όλων των κατοίκων. Με την υπογραφή της υπουργικής απόφασης δημιουργούνται για πρώτη φορά οι προϋποθέσεις, ώστε μια τεράστια έκταση να αποκτήσει οργανωμένη πολεοδομική ταυτότητα.
Ειδικότερα, το πρώην στρατόπεδο Καλογερογιάννη ρυμοτομείται και προκύπτουν 24 τετράγωνα εκ των οποίων τα 13 είναι οικοδομήσιμα. Τα 94,5 στρέμματα θα διατεθούν για Γενική Κατοικία και τα 19,13 στρέμματα για Πολεοδομικό Κέντρο. Το ανώτατο ύψος των κτηρίων δεν θα μπορεί να ξεπερνά τα 7,5 μέτρα (έως 2 ορόφους) κι ο συντελεστής δόμησης καθορίζεται στο 0,8. Επιπλέον, επιβάλλεται, περιμετρικά από τα οικοδομικά τετράγωνα, προκήπιο από 6 έως 12 μέτρα.
Πιο αναλυτικά, υα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου, καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοδομήσιμων χώρων καθορίζονται ως εξής: 1. Αρτιότητα: Ελάχιστο εμβαδόν: 600 τ.μ. Ελάχιστο πρόσωπο: 15) μ. 2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 60% της επιφάνειάς τους. 3. Συντελεστής δόμησης: 0,80). 4. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανεγερθησομένων κτιρίων: 7,50 μ. 5. Μέγιστος αριθμός ορόφων: δύο.
Στο 59% της συνολικής έκτασης προβλέπονται κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι για αθλητισμό, αναψυχή, ελεύθεροι χώροι πρασίνου, οδικό δίκτυο με δρόμους ήπιας κυκλοφορίας, πεζοδρόμους και χώρους στάθμευσης. Συγκεκριμένα, από τα 280 στρέμματα, τα 165,4 στρέμματα αποδίδονται σε κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, τα 45,37 στρέμματα προβλέπονται για χώρους πρασίνου, τα 70,66 στρέμματα για κοινωφελείς χρήσεις όπως αθλητισμός, πολιτισμός και διοίκηση και τα 49,36 στρέμματα για σύγχρονο οδικό δίκτυο με δρόμους ήπιας κυκλοφορίας και πεζοδρόμους.
Σύμφωνα με το σχέδιο, στην περιοχή θα δημιουργηθεί ένα μεγάλο υπερτοπικό πάρκο 30 στρεμμάτων. Παράλληλα, διατηρείται το ιστορικό γήπεδο ποδοσφαίρου της δεκαετίας του ’50, μαζί με την κερκίδα του και δημιουργούνται νέες ανοιχτές αθλητικές εγκαταστάσεις, σε έκταση 26,5 στρεμμάτων.
Στην απόφαση τονίζεται επίσης ότι επιβάλλεται η τήρηση των όρων που τίθενται με απόφαση του Υπουργού Υγείας (Δ1ε/Γ.Π.33735/13.06.2021) «Έγκριση Υδρογεωτεχνικής Μελέτης για την επέκταση του σχεδίου πόλης (πολεοδόμηση του πρώην Στρατοπέδου Καλογερογιάννη) πλησίον του υφιστάμενου κοιμητηρίου στην περιοχή Βοσέικα του Δήμου Κορινθίων». Επίσης την απόφαση (130525/27.07.2021) του Γενικού Διευθυντή Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Πολιτικής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου «Έγκριση Μελέτης Γεωλογικής Καταλληλότητας για τη μείωση της απόστασης ρυμοτομικού σχεδίου από το υφιστάμενο κοιμητήριο στην προς πολεοδόμηση περιοχή του πρώην Στρατοπέδου Καλογερογιάννη του Δήμου Κορινθίων».
Σημειώνεται ότι το στρατόπεδο Καλογερογιάννη είχε κλείσει εν μια νυκτί το 2013 και μετατράπηκε σε κλειστή δομή μεταναστών.
